Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på Biblioteksgången 4, perfekt belägen mitt i hjärtat av Täby Centrum! Här bor du med direkt närhet till ett brett utbud av butiker, restauranger, och goda kommunikationer. Lägenheten har en välplanerad planlösning och är genomgående i gott skick.
Bostaden erbjuder:
• Luftigt vardagsrum med stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp och matplats.
• Sovrum med rofylld atmosfär och god förvaring i form av inbyggda garderober.
• Nyrenoverat kök med köksö samt plats för matbord vid fönstret.
• Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet.
• Rymlig inglasadbalkong i fritt läge med plats för utemöbler, perfekt för avkopplande stunder.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen såsom förråd och cykelrum. Bostaden ligger i ett fantastiskt läge med närhet till både natur och stadsliv. I Täby Centrum finns allt du kan behöva och Roslagsbanan samt bussar tar dig snabbt till Stockholms innerstad och andra delar av norrort.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna fina bostad på plats!
Täby Centrum, TÄBY
Biblioteksgången 4
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa med centralt läge i Täby Centrum
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Biblioteksgången 4
Bostadsfakta
Planlösning
Vardagsrum
Ett luftigt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp samt möjlighet att inreda med en matplats för flera personer. Vardagsrummet har en öppen planlösning som skapar en trivsam och social atmosfär. Härifrån når du även bostadens härliga inglasade balkong.
Kök
Modernt renoverat och funktionellt kök med ljusa skåpluckor och bra arbetsytor. Köket är utrustat med moderna vitvaror, såsom spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns även plats för ett mindre matbord vid fönstret där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningen.
Sovrum
Rofyllt sovrum med fönster som släpper in ett mjukt och härligt dagsljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler som byråer eller en mindre arbetsplats. Sovrummet erbjuder bra förvaring i form av inbyggda garderober, vilket gör det lätt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i moderna färger. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med golvvärme samt en egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen.
Balkong
Rymlig inglasad balkong med ett härligt och fritt läge med kvällsol. Här finns plats för utemöbler där du kan njuta av soliga dagar och friska kvällar. Balkongen är perfekt för att skapa en mysig uteplats med blommor och växter.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder naturligt vidare till bostadens övriga rum och har en inbjudande känsla redan vid entrén.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 4 700kr
Kommentar: Driftkostnader utifrån schablon
Förening
Uterummet med soffor, bord, boulebana och murade grillar ägs av föreningen och kan användas av samtliga medlemmar.
Föreningens markentreprenör Eko Miljö & Mark ombesörjer sommartid rensning av planteringarna och klippning av gräsmattan, under vintertid ombesörjer de även snöröjning.
Övriga utrymmen:
Varje lägenhet har ett förråd. Det finns möjlighet att hyra extra förråd, kontakta den ekonomiska förvaltaren vid frågor.
Vid entréerna till Biblioteksgången 2-6 finns särskilda cykelrum. Cykeln ska ställas i ställ eller hängas i taket i första hand. Ett större cykelrum finns i källargången mellan Biblioteksgången 4-6.
Gemensamma tvättstugor finns i huset. Skyddsrum för krissituationer i källarplanet.
2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan.
2012-2013 stambyte.
2014 målning av trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning.
2015-2016 byte av hissar .
2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8.
2019 byte av inpasseringssystem.
2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker.
2020 byte av förrådsfronter.
2020 färdigställdes fasadbyte.
Medlem i föreningen: 550 kr/månad.
Medlem i storstugans brf: 800 kr/månad
Extern: 1100 kr/månad
Uppsägningstiden är 3 månader. Alla garageplatser är fn. upptagna men det går bra att stå i kö.
Dokument
Området
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (