*** Detta är en kommande bostad, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information
+ 30 sekunder gång från Täby centrum
+ Inglasad balkong med eftermiddagssol
+ Omgjorde till en tvåa*
+ Stambytt badrum
Varmt välkommen till denna stilfulla och välplanerade 1,5:an som idag nyttjas som en tvåa. Denna lägenhet är perfekt för dig som önskar en välplanerad lägenhet i mycket gott skick och absolut närhet till Täby centrum. Här finner du ett stort och fullrustat kök med matplats för upp till 6 personer. Stambytt badrum med egen tvättmaskin. Vidare in i det ljusa vardagsrummet så finns gott om plats för soffa och fotölj. Direkt utgång till den inglasade balkongen med eftermiddagssol. Sovdelen är avskärmad med en vägg för att få ett fullstort sovrum.
Här bor du med 2 minuters gång från Täby centrum som erbjuder allt ifrån shopping, ett 15-tal trendiga restauranger, underhållning. I närheten hittar du även flertalet gym och aktiviteter så som padel, bowling, boxning samtidigt som du har nära till grönområden för avkopplande promenader och springrundor. Täby centrum är även knytpunkten för all kommunaltrafik i Täby. Roslagsbanan tar dig in till Stockholm östra på 16 minuter eller. Bor du i detta område finns det alltid någonting som passar alla. Uteserveringar på sommaren som sänder storbild vid evenemang som fotbolls-vm. Eller inomhus golf i en modern lokal en kall vinterdag.
HSB Brf Annexet är en mycket populär förening med 238 lägenheter och 7 lokaler. Föreningen har god ekonomi och flertalet stora renoveringar är gjorda.
* Vägg uppsatt så den nyttjas som en tvåa
Täby Centrum, Täby
Biblioteksgången 2, Inglasad balkong!
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad ''tvåa'' med inglasad balkong!
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Biblioteksgången 2, Inglasad balkong!
Bostadsfakta
Planlösning
Hall
Stor hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörr.
Badrum
Stambytt badrum. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, väggskåp, handdukstork samt tvättmaskin.
Kök
Stort och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här får du även plats med ett stort matbord för middagsbjudningar när corona är över.
Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Sovalkov/sovrum
Från vardagsrummet så har tidigare ägare satt upp en skiljevägg för att göra om till ett sovrum.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 4 300kr
Kommentar: Driftskostnader utifrån en schablon
Förening
Uterummet med soffor, bord, boulebana och murade grillar ägs av föreningen och kan användas av samtliga medlemmar.
Föreningens markentreprenör Eko Miljö & Mark ombesörjer sommartid rensning av planteringarna och klippning av gräsmattan, under vintertid ombesörjer de även snöröjning.
Övriga utrymmen:
Varje lägenhet har ett förråd. Det finns möjlighet att hyra extra förråd, kontakta den ekonomiska förvaltaren vid frågor.
Vid entréerna till Biblioteksgången 2-6 finns särskilda cykelrum. Cykeln ska ställas i ställ eller hängas i taket i första hand. Ett större cykelrum finns i källargången mellan Biblioteksgången 4-6.
Gemensamma tvättstugor finns i huset. Skyddsrum för krissituationer i källarplanet.
2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan.
2012-2013 stambyte.
2014 målning av trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning.
2015-2016 byte av hissar .
2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8.
2019 byte av inpasseringssystem.
2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker.
2020 byte av förrådsfronter.
2020 färdigställdes fasadbyte.
Medlem i föreningen: 550 kr/månad.
Medlem i storstugans brf: 800 kr/månad
Extern: 1100 kr/månad
Uppsägningstiden är 3 månader. Alla garageplatser är fn. upptagna men det går bra att stå i kö.
Dokument
Området
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (