Välkommen till Arningetorpsvägen 50, på två plan öppnar sig det nedre planet till en rymlig sällskapsdel där en central köksö utgör husets hjärta, med stora fönsterpartier från golv till tak som vetter mot baksidan. Här kan du laga mat i det stora eleganta köket medan dina gäster samlas runt omkring. Köket erbjuder också oändlig förvaring. Mot köket finns en matsalsdel med fönster som vetter mot framsidan. För varma dagar kan ni njuta av middagen på uteplatsen på husets baksida där kvällssolen visar sig. Intill uteplatsen ligger vardagsrummet, som med sina enorma fönsterpartier. På nedre plan finns också ett badrum och en separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förråd under trappan.
På övre plan samlas sovrummen tillsammans med ytterligare ett förråd och ett badrum. Hela familjen kan vara tillsammans på samma plan, vilket skapar en trygg och harmonisk hemmiljö. Här finns fyra väl tilltagna sovrum.
Utanför dörren finns plats för att parkera två bilar på din egen uppfart, och du har dessutom ett eget förråd.
Detta guldkorn ligger i Täbys nya stadsdel, Hägerneholm! Här erbjuds ett rikt friluftsliv med motionsspår, skogsområden och sjöar. Som en egen liten stad finns här både gator och parker samt lummiga innergårdar. Tänk dig att kunna gå utanför dörren och ta långa promenader för att njuta av alla årets årstider. Promenera längs Ullnasjön i vårsolen, njut av sommaren på sandstranden vid Rönningesjön, plocka svamp i skogarna på hösten och åk skridskor på Mälaren på vintern. Det planeras även att Ullna backen ska byggas om till en skidbacke som ska stå klar 2026.
I närheten ligger även Rönninge by, där du kan klappa getter och rida på hästar. För golfentusiaster finns flera golfklubbar i området. Samtidigt bor du centralt med utmärkta kommunikationer och ett brett utbud av allt du behöver i vardagen. Här finns en ny förskola/skola, idrottshall och ett uppdaterat Arninge centrum med både stora och små butiker, så att du knappt behöver lämna området. Hägerneholm växer för varje dag som går, så ta chansen att bli en del av denna nya och spännande stadsdel!
För mer kontakt kontakta Susanne Hjort 0709 39 18 18 alt susanne.hjort@mohv.se
Hägerneholm, TÄBY
Arningetorpsvägen 50
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arningetorpsvägen 50
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Kostnad för värme-, vatten- och elförbrukning samt avfallshantering skall erläggas av bostadsrätthavaren direkt till leverantören. Kostanden för tv, bredband och telefon faktureras från föreningen i samband med månadsavgiften. Grundavgift 5 486 kr/mån + obligatoriskt vattentillägg 250 kr/mån samt TV/Bredband Telia 100 mbit 389 kr/mån vilket resulterar i månadsavgift på 6 125 kr/mån)
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 3 900 kr
- Renhållning: 1 956 kr
- Hushållsström: 20 690 kr
Summa kr/år: 30 146kr
Förening
Bara åtta minuter från stadsdelen ligger Täby centrum. Här hittar du allt du kan tänkas behöva i form av service och handel. I Täby finns bibliotek, förskolor, skolor, vårdcentral, apotek, äldreboende och ICA-butiker. Täby Centrum har dessutom Stockholms allra bästa butiksutbud. Här hittar du allt från mindre lokala butikskedjor till stora, internationella varumärken. Perfekt för shoppingrundan!
Överlåtelseavgiften tas ut av föreningen efter beslut på max 2,5 % av prisbasbelopp. Avgiften betalas av köparen.
Föreningen äger marken.
Det är en äkta förening .
Föreningen godkänner delat ägande.
Besöksparkeringar finns på Arningetorpsvägen, där krävs P-skiva.
Byggnad
Stomme i trä
Bjälklag i trä
Fasad i trä
Rum
Hall
En välkomnande och ljus hall med grått klinkergolv och golvvärme, bra plats för förvaring i den platsbyggda garderoben.
Kök
Modernt kök från HTH med genomgående parkettgolv och golvvärme. Köket med den stora köksön med kompositskiva skapar en social yta och innehåller inbyggd micro, spishäll och ugn samt integrerad kyl och frys. Vitvaror från Siemens.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning och stora fönster som ger härligt ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär.
Badrum
Helkaklade väggar i kakel och golvvärme under klinker. Dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med rymlig kommod och spegel med belysning från Vedum.
Tvättstuga
Tvättstuga med värmegolv och ljusa väggar, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och linneskåp. Vitvaror från Siemens.
Övre plan:
Sovrum
Fyra stora sovrum med målade väggar och förvaringsmöjligheter i garderoberna. Plats för stor säng, sängbord samt skrivbord.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv med Wc, kommod från Vedum och rymligt badkar för avkoppling. Stora skåp med gott om förvaring.
Klädkammare/förråd
Klädkammare/förråd för ytterligare förvaring.
Energideklaration
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.