+ 90 kvadratmeter på Albert målares väg
+ Omlagt tak
+ Fräscht kök och helkaklade badrum
+ Pool i området
+ Välplanerad planlösning!
Välkomna till Täby Kyrkbys egna lilla Bullerby.
Nu får jag lov att presentera ett av de "större" husen på Albert målares väg 6D. 90 väl utspridda kvadratmeter fördelade på två plan. Nedre plan fungerar som social yta med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum och separat tvättstuga. Här finns utgång till den härliga baksidan som har både altan och gräsmatta för barnen att leka på. Övre plan har idag två sovrum men i original-byggnationen fanns tidigare tre sovrum. Här är det upp till er att utvärdera hur många sovrum just ni är i behov av! På andra våningsplanet finns även ett fint helkaklat badrum. Genomgående är huset i god standard och helt inflyttningsklart!
Bilen parkerar du på din egna parkeringsplats och förvaring finns i form av två rymliga uteförråd.
Albert målares är ett radhusområde som kryllar av familjer med och utan barn i olika åldrar. Här kan barnen springa mellan husen och har flera lekparker och lekområden att välja mellan. Sommartid är den privata, gemensamma poolen i gång och känslan av att ha en egen pool är nästan sann. Gångavstånd till Täby Kyrkby centrum med ICA, apotek, gym och restauranger samt skolor och förskolor! Det är otroligt smidigt att resa kommunalt då Roslagsbanan går endast ett stenkast från huset och flera busslinjer rör sig utanför. Vill ni bo i Täbys kanske mysigaste stadsdel? Välkomna hem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Täby Kyrkby, Täby
Albert Målares väg 6D
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Albert Målares väg 6D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 926 000 kr
- Småhusmark: 1 701 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 18 000 kr
Summa kr/år: 33 600kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (43 125 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och förbrukning. I uppvärmningskostaden ingår både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden för samfällighet ingår skötsel av områdets privata pool, egen parkeringsplats, sophämtning samt underhåll av området. Kostnaden för hemförsäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Byggnad
2013: Luft/luftvärmepump installerades.
2015-2021: Köket har renoverats och bytt vitvaror i etapper.
2015: Nya radiatorer.
2015: Duschrum entréplan renoverades.
2016: Nytt tak.
2017: Duschrum övre plan renoverades.
2021: Ny ytterdörr.
2023: Service/byte av slitagekomponenter i varmvattenberedare.
2023: Vattenutkastare byttes.
2024: Vattenmätare och tillhörande ventiler byttes.
Garantibevis yttertak 15 år finns.
Våtrumsintyg för båda badrum finns.
Rum
Hall
Välkomnande hall med god plats för avhängning under trapp. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger klinker med matta ovan. Ett lång-smalt fönster intill den röda dörren släpper in härligt ljus.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen finner du det ljusa vardagsrummet. På golvet ligger vitlaserad ekparkett i enstav och väggarna är vita. Plats för stor soffa. Två fönster finns som vetter mot baksidan.
Kök
Vitt kök med stommar och luckor från IKEA. Handtag från beslagsbutiken. Ovan den svarta bänkskivan ligger ljusgrått kakel. Maskinparken består av spishäll induktion från Electrolux (år 2016), fläkt, diskmaskin från Electrolux (år 2020), ugn samt hel kyl och hel frys från Gram (år 2015). Golvet består av vitlaserat ekparkett i enstav och väggarna är vita. I köket finns plats för en matgrupp framför ett stort fönster samt utgång till baksidan. Intill köket finns ingång till tvättstugan.
Badrum
Helkaklat badrum från år 2015. Mörkt klinker på golv med underliggande golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med vit kommod och duschhörna med skjutdörr. Ett fönster för ljusinsläpp och vädring. Kvalitetsdokument finns.
Tvättstuga
Tvättstuga i anslutning till köket. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vita. Här finns torktumlare och tvättmaskin från år 2016 med bänkskiva ovan samt överskåp och högskåp. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Övre plan
En vit trapp leder upp till övre plan. Den övre hallen har laminatgolv och vita väggar och här finns ett stort fönster som vetter mot framsidan. Från tidigare tre sovrum på övre plan finns nu här två sovrum.
Sovrum
Stort sovrum med vitlaserad ekparkett i enstav och väggar i vitt och beige. Plats för stor dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Hel garderobsvägg finns här för rikligt med förvaring. Två fönster som vetter mot baksidan för ljusinsläpp.
Sovrum
Andra sovrummet på övre plan har även det vitlaserade ekparkettgolv i enstav. Väggarna här är mörkblå och vita. Plats för säng, skrivbord och byrå. Två fönster som vetter mot baksidan för ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum från år 2017. Mörkt klinker på golv med underliggande golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Här finns vägg-hängd WC, handfat med vit kommod, spegel med belysning samt duschhörna med duschvägg. Ett fönster för ljusinsläpp och vädring. Kvalitetsdokument finns.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Täby Midgård GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Övrigt
Dokument
Området
Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby kommun. Området gränsar i norr till Vallentuna kommun och tätbebyggelsen i Kragstalund. Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Närhet till grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö.
Närområde
Täby Kyrkby Centrum erbjuder bland annat ICA, caféer, pizzeria, sushirestauranger, apotek, veterinär och gym.
Kommunikation
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra med en restid p 20 min och mot Kårsta. Ett flertal busslinjer, 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby, 616 mot Täby kyrkby till Täby Centrum samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station. Under rusningstrafik på vardagar finns buss 608 från Jarlabankes väg som tar dig direkt till Humlegården. Buss 685 från Täby kyrkby trafikplats tar dig på 17 min till Kista centrum.
Övrigt
Täby Kyrkby är en plats med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Här finns naturen runt knuten, genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, här kan man njuta av vacker natur, fiske eller promenad längs stranden. Fotbollsföreningen IK Frej kommer från Täby Kyrkby med stor idrottsanläggning för alla åldrar. IK Frej är väldigt stora inom fotboll men har även stor verksamhet inom innebandy. Vid IP finns motionsspår varav ett är upplyst.