Varmt välkomna till Åkerbruket och till ett radhus med fin harmoni och känsla. Här har vi en luftig och social planlösning som erbjuder oss den mer privata delen på våning 2 och de sociala rummen på entréplan. Trädgården är belägen i söder och erbjuder en gräsmatta samt trall med plats för sittgrupp.
I mitten av Åkerbruket har vi ett stort grönområde, massor av plats för lek! Vi har även en väldigt trevlig lekplats på gröningen som nyttjas av områdets alla barn.
Vi har närhet till kommunikationer i form av buss och tåg. Livsmedelsbutik och centrum har vi på en kortare promenads avstånd. Även fotbollsplaner, badplats och idrottshall ligger även dem inom ett behagligt avstånd från vår bostad. Här finns många aktiviteter för barn i alla åldrar, och inne i centrum har vi fler affärer och restauranger.
Åkerbruket, SVEDALA
Slipstensgatan 25
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Radhus på barnvänliga Åkerbruket!
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slipstensgatan 25
Bostadsfakta
Allmänt
Varmt välkomna till Slipstensgatan, ett perfekt boende för barnfamiljen och med bra pendlingsavstånd från Malmö. Vi har en trevlig planlösning där de sociala ytorna till största del är placerade på våning 1 och sovrummen är belägna på våning 2. Lättskött och härlig trädgård i söder fint inramat med ett staket. Bostaden genomsyras av hemtrevnad och modernitet.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren vid frågor och visningsbokning!
Ekonomi
Avgiften höjdes inför år 2023 med 4 %.
- Uppvärmning: 15 254 kr
- Vatten/avlopp: 4 200 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Övrigt: 2 544 kr
Summa kr/år: 25 598kr
Kommentar: Till driftskostnaderna tillkommer kostnad för hemförsäkring. I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnad samt fasta abonnemangspriset för elen hos EON.
Driftskostnaderna kan komma att variera till nästkommande ägare. Detta på grund av val av leverantör för el och förbrukningens storlek.
Förening
Föreningen har avtal med SBC om den ekonomiska förvaltningen.
Den tekniska förvaltningen sköts av Axcell Fastighetsförvaltning.
Byggnad
Rum
Entréplan
Hall
Ljus hall som har vitmålade väggar tillsammans med ett parkettgolv. Här har vi plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Från hallen får vi en bra blick över entréplanet.
Kök
Stilrent kök från HTH och den maskinella utrustningen är från Siemens och består av en pyrolytisk inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. i Köket har vi plats för ett matbord med 4-6 sittplatser.
Badrum
Stort badrum med vitmålad väv på väggarna. I duschen finns det vitt klinker på väggarna. Golvet är belagt med gråa klinkerplattor. Utrustningen i badrummet är en WC, tvättställ, torktumlare samt tvättmaskin.
Vardagsrum
Ljust härligt rum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här har vi ett parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och även matbord om så önskas. Från vardagsrummet tar vi oss ut till trädgården!
Våning 2
Allrum
När vi kommer upp för trappen har vi en hall och direkt till höger finner vi ett allrum. Här har vi plats för soffa och tv-möbel. Om man vill går det också bra att göra om den här ytan till ett sovrum.
Sovrum 1
Vägg i vägg med allrummet finner vi master bedroom där vi har gott om plats för dubbelsängen. Här inne har vi även en garderob med skjutdörrar.
Badrum
Ovanvåningens badrum är helkaklat med ett ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Här har vi ett badkar, WC samt kommod.
Sovrum 2
Detta rum ligger närmst badrummet. Här har vi en härlig blå kulör på väggarna. Plats för säng, skrivbord och förvaring i form av en garderob.
Sovrum 3
Spegelvänt med ovan sovrum har vi här det sista sovrummet i bostaden. Här har vi vitmålade väggar samt en vägg i blått. Plats för säng, skrivbord och förvaring i form av en garderob.
Energideklaration
Dokument
Området
Åkerbruket är ett område i Svedala där vi erbjuds friliggande villor, parhus, radhus och lägenheter. Byggnaderna består av nyproducerade bostäder från ca år 2016 och framåt, och ännu fortsätter det bebyggas med både villor och radhus.
Närområde
Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.
Kommunikation
För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.
Övrigt
I området har vi Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.