Välkommen till din drömlya! Denna fantastiska tvårummare på 65 m² erbjuder en perfekt kombination av modern elegans och bekväm livsstil. Med en stor inglasad balkong i västerläge får du möjlighet att njuta av solens strålar och vackra solnedgångar, perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära.
Lägenheten har genomgått en stilren och toppmodern renovering, där inget har lämnats åt slumpen. Det smakfulla köket är en dröm för varje matälskare – fullt utrustat och med högkvalitativa materialval som skapar en harmonisk atmosfär. Det helkaklade badrummet är en oas av lugn, med moderna detaljer och välvalda funktioner som gör det både stilrent och praktiskt.
Belägen på gångavstånd till både centrum och tågstationen erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet att kombinera stadslivets bekvämligheter med en avkopplande boendemiljö. Du har alla bekvämligheter runt hörnet, från shopping och restauranger till kommunikationer som tar dig där du behöver vara.
Till detta kommer en välskött förening som skapar en trygg och trivsam atmosfär. Här får du inte bara en fantastisk bostad, utan också en plats att kalla hem – där grannsämjan blomstrar och gemenskapen är stark.
Centralt läge, stilren design och moderna bekvämligheter – gör dig redo att flytta in i denna välplanerade lägenhet som erbjuder allt du kan önska och lite till. Varmt välkommen på visning!
Centrum, Svedala
Malmövägen 1B
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Malmövägen 1B
Bostadsfakta
Allmänt
Varmt välkomna till en stilren och välplanerad tvåa som är på generösa 65 kvadratmeter. Bostaden har en genomgående planlösning och stilmässigt finner vi en röd tråd genom hela lägenheten. Den jordnära ljusa kulören som väggarna är målad i harmoniserar fint med det stilrena köket som går i vitt.
Ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +12%. En förändring av årsavgiften med +8% per 2024-01-01 är registrerad.
- Övrigt: 1 956 kr
Summa kr/år: 1 956kr
Kommentar: Parkering -80kr | kösystem tillämpas. 83kr obligatorisk tillägg avs. Bredband
Förening
2017 Fjärrvärme installerades
2020 Totalrenovering av fasader innebärande: omfogning av tegel, södergavlarna omteglades, byte
lägenhetsfönster, byte källarfönster, byte entrépartier, byte fasadbelysning
2020 Porttelefon och taggsystem installerades
2020 Underhållsspolning och filmning gjordes i alla lägenheter
2021 Bokning/informationstavlor installerades i varje trapp
2022 Rensning av ventilationerna utfördes
2023 Installation av dörrautomatik i samtliga trappentréer
2023 Utbyggnad av balkonger
2024 Byte av garageportarna
2024 Byte av elmätare och installation av IMD, gemensamt elavtal till alla lägenhetsinnehavare.
2025 Målning av golv i källarna
Det finns en festlokal i källaren i hus nummer 3. På Malmövägen 7 finns ett gym (engångskostnad om 500 kr för obegränsad tillgång).
Byggnad
Rum
Hall
De inbyggda garderoberna ger oss generöst med förvaring av både ytterkläder, skor och städmaterial. Om önskas finns plats att sätta upp en hatthylla. Mot sovrummet i hallen finner vi god förvaring i form av en klädkammare.
Vardagsrum
Tack vare det stora fönsterpartiet får vi ett härligt ljusinsläpp till rummet. Här samsas det mysiga soffmöblemanget med det stora matsalsbordet, ett rum att samla sina nära och kära i!
Badrum
Helkaklat badrum där vi har vita kaklade väggar tillsammans med ett mörkt grått klinkergolv. Inredningen består av en dusch med vikbara glasväggar, kommod, spegelskåp ovan handfatet samt wc. Vi har även ett vägghängt spegelskåp till höger om duschen. Badrummet renoverades 2021.
Kök
Stilfullt kök med skåpsluckor i vitt. Stänkskyddet letar sig ända upp till taket och består av vita kakelplattor. Ena sidan har förvaringen maximerats för att hålla den andra sidan mer öppen utan överskåp. Detta skapar en otroligt luftig känsla till köket. Vi har också en mindre matplats invid väggen som är klädd i en träpanel. Köket renoverades 2021 och den maskinella utrustningen består av en induktionshäll, fläkt, integrerad kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.
Balkong
Från både köket och sovrummet når vi bostadens balkong. Den är otroligt generös i sin storlek där vi både har plats för en loungehörna och även ett matbord. Här sitter man och njuter av eftermiddagssolen, ända fram till solnedgången!
Sovrum
Rofyllt sovrum där den stora sängen får plats utan problem. Vi har även plats för en garderob.
Övrig information
Garderoben i sovrummet samt lägenhetens gardinskenor ingår inte i köpet.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Svedala är en tätort i Skåne som är belägen cirka 20 kilometer ifrån Malmö.
Närområde
I Svedala har vi flera valmöjligheter av matbutiker, gym, skolor, förskolor, i princip allt som behövs i vardagen.
Kommunikation
Precis intill Svedala har vi E65an som tar oss både till Malmö och Ystad samt 108an som tar oss till Trelleborg och Lund smidigt och enkelt. I Svedala har vi även olika valmöjligheter med både tåg samt bussar vilket är smidigt för pendlaren.