Vänligen kontakta mäklaren för visningsbokning!
Välkommen till denna charmiga 2:a på 67 m2 med ett naturskönt läge! Lägenheten är belägen på markplan med härlig stenläggning och gräsbelagd trädgård som vetter mot grönområdet, perfekt för dig som älskar att vara utomhus. På framsidan finns en mysig sittplats där du kan avnjuta ditt morgonkaffe eller en välbehövd paus på eftermiddagen.
I avgiften ingår även parkering i en carportlänga, vilket ger dig extra trygghet och bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med närhet till naturen samtidigt som du har en kortare cykeltur till centrum och tågstationen.
Passa på att skapa ditt drömboende i denna underbara lägenhet med fantastiskt läge och alla bekvämligheter du kan önska dig. Välkommen hem!
Erlandsdal, Svedala
Blåvingegatan 3
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Naturskönt läge på barnvänligt område!
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Blåvingegatan 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår inte värme och el.
- Uppvärmning: 5 000 kr
- Hushållsström: 8 400 kr
Summa kr/år: 13 400kr
Kommentar: Driftskostnaderna kan komma att variera till nästkommande ägare, mycket beroende på hur varmt man väljer att ha i lägenheten, hur mycket gas som förbrukas samt hushållsel som används.
Förening
Under åren 2018 - 2019 har vi bytt ut samtliga 56 ventilationsaggregat samt installerat 44 nya spiskåpor.
År 2020 är all ytterbelysning bytt till nya armaturer med led. Belysning i soprum och byggförråd utbytt till ledplafonder. Elinstallation av jordfelsbrytare utfört i de lägenheter där så inte fanns, till antalet 31 Lgh.
Under åren 2014-2022 bytt ut kall- och varmvattenrör förlagda i betongbjälklag mellan grovkök och kök i samtliga 56 lägenheter.
År 2022 bytt ut ventilinsatser och termostater på samtliga radiatorer.
Bytt ut plattor till nya klassikplattor på en yta av 165 kvm på gångbanan mellan flerfamiljshusen.
År 2023 takvård med förbehandling av takens påväxt av mossa som mekaniskt avlägsnats med hjälp av skrapverktyg.
Efter avslutad förbehandling har taken behandlats med biologiskt nedbrytbart medel som bryter ner påväxten på taken.
Takvård etapp 2 montage av nockband och rengöring av plåtdetaljer
Renovering tegelfasader
Målning av balkongpelarna
Rengöring ventilationskanaler
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Byggnad
Nuvarande ägare disponerar över ett förråd beläget vid carporten.
2017 Badrum totalrenoverats
2021 Kök renoverat på befintlig stomme från Marbodal. Ny kyl och frys.
Rum
Hall
Vitmålade väggar tillsammans med en ljus plastmatta på golvet. Här har vi plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring.
Kök
Härligt kök med gott om förvaring. Skåpsluckorna går i vitt med fina svarta beslag. Vi har en bänkskiva av trä och den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Vi har plats för matbord för ca 4-6 personer.
Vardagsrum
Här har vi ett parkettgolv tillsammans med vita väggar. Från vardagsrummet nås uteplatsen.
Sovrum
Stort rum med plats för dubbelsängen. Här har vi vita väggar tillsammans med ett laminatgolv. Lugnt läge där fönstret vetter mot den privata uteplatsen.
Badrum
Helkaklat stilrent badrum med vi har vita kakelplattor på väggarna tillsammans med ett mönstrat klinkergolv. Praktisk förvaring i form av väggfasta hyllor i trä. Vi har ett badkar, kommod, spegelskåp samt wc.
Tvättstuga
Det är så lyxigt att ha en egen tvättstuga inne i lägenheten! Vi har en vask med ett skåp till förvaring undertill samt ett vägghängt skåp ovan vasken. Den maskinella utrustningen består av en tvättmaskin, torktumlare samt ett torkskåp. Vi har även golvvärme i badrummet.