Byggnad
Typ av byggnad
2 plans friliggande hus
Fastighet
Sånga-sundby 1:30
Boarea
161 kvm
Byggnadsår
2004
Vatten & avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (Borrad brunn för tappvatten, 3 kammarbrunn till infiltration i mark för avlopp)
Stomme
Trä
Fasad
Träpaneler
Fönster
3-glas
Tak
Mansardtak med beklädnad av betongpannor se övrigt
Grundläggning
Betongplatta på mark, se övrigt
Uppvärmning
Bergvärmepump, se övrigt
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
TAK
Mansardtak med beklädnad av betongpannor ovan råspont inklädd av takpapp
UPPVÄRMNING
Bergvärmepump via vattenburet golvvärmesystem nere och vattenburna radiatorer uppe, vattenburen golvvärme i badrum uppe, braskamin i vardagsrum nere.
GRUNDLÄGGNING
Betongplatta på mark med underliggande cellplastisolering.
Övriga byggnader
Garage 1
Byggdes 2005 och är ca 60 kvm. Uppdelat på garagedel med plats för två bilar och en förrådsdel som har två rum. Loft över förrådsdelen för förvaring.
Garage 2
Byggår 1950 och är ca 50 kvm. Stomme i betong.
Finns även fristående förråd, jordkällare och hundgård på tomten.
Renoveringar
2006
Radonmätning med årsmedelvärde om under 30Bq/m3
2010
Bytt till nytt plåttak på
garage 2
2013
Fristående förråd med vedförråd nybyggt
2015
Installation av bergvärmepump, borrning av bergvärme
Vattenanalys med godkänt resultat
Ny diskmaskin
Renovering av stenfasad garage 2
2016
Dränering av garage 2
Ny tvättmaskin
2017
Isolerat väggar & tak garage 1
Ny el garage 2
Ny induktionshäll
2018
Jordkällare byggdes
Ny kyl
2021
Ny ugn
2022
Ny frys
2024
Målning av alla träfasader samt vita detaljer
Nytt tak altan
Bredband
Fiber
Rum
HALL
Välkomnande stor hall med plats för hatthylla, skohylla, bänk samt byråer. Klinkergolv i ton av terrakotta, laminatgolv samt tapetserade väggar i ljusgul ton.
KÖK
Upplev matglädjen i detta kök från Ballingslöv, designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om skåp för bästa förvaring. Kökstomme och luckor i björk, kakel ovan bänkskivan, laminatgolv samt ljust tapetserade väggar i ton av grön. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Vackert burspråk samt fönster i två väderstreck.
VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med härliga fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 8-10 personer, soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Fin braskamin med täljsten som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj! Här finner du utgång till underbar trädäckad altan med flertal sittgrupper samt den härliga barnvänliga trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
SOVRUM 1
Fint sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord för hemmakontoret eller lek & spel samt garderober. Laminatgolv, tapetserade väggar i ljusgrå ton samt en tapetserad fondvägg i rödaktig ton.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett praktiskt och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv i ton av nougat samt ljust kaklade väggar. Wc, handfat, spegel med belysning samt duschhörna.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Rymlig tvättstuga med klinkergolv i gråblå ton golv samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med bänkskiva. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. Här är även bergvärmepumpen, centraldammsugare och hydropress placerad.
ÖVRE PLAN
En vacker trapp i furu med halkskydd leder dig upp på övre plan.
ALLRUM
Allrum med plats för soffa, soffbord, skåp, gungstol samt tv-möbel. Fönster i två väderstreck, parkettgolv av ask samt tapetserade väggar i mönstrat motiv i ton av grön. Utgång till balkong med morgonsol, där avnjuts morgonkaffet med utsikt över trädgården och väderkvarnen.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skjutdörrsgarderober. Laminatgolv samt tapetserade väggar i blå ton.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar i gul ton. Plats för säng, sängbord, bokhylla, garderob samt skrivbord.
SOVRUM 4
Fint sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord, garderob samt bokhylla. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar i ton av gul.
BADRUM 2
Kaklad badrum med klinkergolv i ljus terracotta samt vitkaklade väggar. Wc, hörnbadkar, handfat med skåp och lådor i björk samt handdukshängare.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med elfa-system. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Här finns även inkommande fiber med switch för nätverk. Cat6-kablar är dragna till alla rum.