// Högst upp i huset // Insynsskyddat läge // Vacker utsikt över Råsundas takåsar // Dubbla balkonger // Stilrent Vedum-kök med påkostade val // Toppfräscha ytskikt // Möjlig 4:a // Öppen planlösning // Vardagsrum med tre fönsterpartier i fil // Renoverat badrum med badkar och kombimaskin // Exemplarisk förvaring i två inredda klädkammare och kapprum//
Varmt välkomna högst upp i huset på populära Vintergatan och en bostad utöver det vanliga där modern standard möter vacker 30-talscharm. Här kan erbjudas ett boende helt skyddat från insyn med en vacker, vid utsikt över Råsundas takåsar och dubbla balkonger. Bostaden, som med enkla medel kan byggas om till en 4:a är i absolut toppskick med genomgående vackra golv och målade väggar i stilrena färger. Vidare kan erbjudas en öppen, social planlösning mellan nyrenoverat och påkostat Vedum-kök och lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från tre stora fönsterpartier i fil. Exemplarisk förvaring i två inredda klädkammare och kapprum, fint renoverat badrum utrustat med både kombimaskin och badkar samt två bra sovrum.
Toppenläge centralt i Sundbyberg med närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg, T-bana, bussar och tvärbana. Det är även mycket nära Tuletorget med flertalet restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne är det möjlighet att promenera till Råsunda och vidare till Arenastaden och Mall of Scandinavia på ca 20 minuter.
Ett boende som måste upplevas på plats, här kan man inte annat än trivas!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Vintergatan 6, 3tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vintergatan 6, 3tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och hallmöblemang. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av målade väggar i ljus nyans och en vacker, vitlaserad enstavsparkett som fortsätter vidare in i bostaden. I anslutning till hallen finns generös förvaring i inredd klädkammare samt kapprum.
KÖK
Påkostat kök från Vedum med luckor i vacker grön ton tillsammans med bänkskiva i kvartskomposit. Köket har gott om utrymme för matplats åt det stora sällskapet och är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och vinkyl i rostfritt samt integrerad diskmaskin, köksfläkt och kyl samt frys i fullhöjd.
BALKONG 1
Härlig balkong som nås från vardagsrum/kök. Balkongen har ett högt läge med utsikt över Råsundas takåsar. Här finns utrymme för balkongmöblemang. På golvet ligger en trätrall.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum i öppen, social planlösning mot kök. Här finns utrymme för tilltagen sällskapsdel. Rummet flödar i ljus tack vare tre stora fönsterpartier i fil. Fönsterplaceringen gör det möjligt att enkelt dela av vardagsrummet till ett tredje sovrum genom att endast sätta upp en ny vägg.
BADRUM
Renoverat och rymligt badrum utrustat med badkar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. På golvet ligger mönstrat klinker med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt.
SOVRUM 1
Insynsskyddat sovrum med plats för säng, arbetsplats och förvaring i dubbelgarderob. Ytskikt i form av vacker, vitlaserad enstavsparkett och målade väggar i ljus nyans samt mönstrad tapet intill sängplats.
SOVRUM 2
Stort, insynsskyddat sovrum med gott om utrymme för både dubbelsäng, arbetsplats samt extra möblemang om så önskas. Från sovrummet nås rymlig klädkammare med generös förvaring tack vare hyllsystem med trådbackar. Målade väggar i grön ton och en vitlaserad enstavsparkett på golv.
BALKONG 2
Balkong nr 2 som nås från stora sovrummet. Även här erbjuds en vacker utsikt, utrymme för balkongmöblemang och trall på golv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 278 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2005 Nyinstallation av fjärvärmeanläggning.
2011 Genomfördes renovering av taket (byte av plåt).
2014 Tak- och fasadrenovering, Framsida (Vintergatan)
2021 Nytt ventilationssystem
2021 - Fyra nya lägenheter byggdes i huset.
2021/2022- Tak- och fasadrenovering, fönsterbyte, Baksida (Götgatan)
Cykelrum i källaren.
På fastighetens innergård (baksidan) finns en uteplats med möbler och möjlighet att grilla.
Dokument
Området
I Sundbyberg bor ni nära kommunikationer och med ett varierat utbud av cafeér, butiker och restauranger, bland annat Krubb. Här når ni också Signalfabriken och Tuletorget som bland annat erbjuder gym Balance och SATS, m.m på promenadavstånd. I Sundbyberg finns det härlig parkmiljö att ta del av - Sundbyberg erbjuder någonting för alla.
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar med matbutiker, restauranger och cafeer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Går regelbundet mot Odenplan och T-centralen. Tvärbanan trafikerar mot Solna Station norrut och Alvik samt Sickla Udde söderut.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg: I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger