// Högt läge // Balkong i väst med em- och kvällssol // Öppen, social planlösning // Fönster i tre väderstreck // Ca 50 meter till T-bana & Mataffär // Lediga garageplatser i huset //
Varmt välkomna till denna mycket ljusa och luftiga hörn-4:a med ogenerat läge, rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och solig balkong i väst med sol från lunch till sen kväll. Här kan erbjudas lättmöblerat vardagsrum med öppen, social planlösning mot kök och med utrymme för såväl tilltagen sällskapsdel som matplats åt det större sällskapet, tre sovrum samt badrum med tvättmaskin och badkar. Här bor ni ett stenkast från T-bana, mataffär och kommande tvärbanan, precis invid Rissne Centrum i förening med lediga parkeringsplatser. Inom närområdet finns även närhet till trevliga promenadstråk.
Rissne, Sundbyberg
Kavallerivägen 20B
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad hörn-4:a med balkong i högt läge och fönster i tre väderstreck.
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kavallerivägen 20B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 040 kr
Summa kr/år: 2 040kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2015 - Installation av ett nytt låssystem till soprummet.
2015 - Inventering av magnetbrickor till låssystemet i fastigheten.
2016 - Reparation av balkongräcke (liggande staketribbor och insynsskydd) i terrasshuset.
2016 - Inköp och installation av nya vitvaror till tvättstugan.
2019 - Har trädgården fått ett lyft med ny jord och nya växter.
2022- Godkänd OVK
Föreningen har inga planerade renoveringar ( kontrollerat 2025-01-23).
TVÄTTSTUGA
I föreningens gemensamma tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning i garderob med dörrar i spegelglas. Innanför dörren möts vi av en ljus atmosfär i form av vitmålade väggar och ett vackert ekparkettgolv som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum.
SOVRUM 1
Stort sovrum med utrymme för såväl dubbelsäng som förvaring i två dubbelgarderober. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och arbetsplats. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Stort, helkaklat badrum med badkar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp. Ljust klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. I badrummet finns även generös förvaring i badrumsskåp samt skåp ovan tvättmaskin.
KÖK
Kök i öppen, social planlösning mot vardagsrum. Här kan erbjudas generösa bänkytor. Luckorna i ek går väl ihop med svart mosaik ovan ekbänkskiva. Vitvaror noga utvalda från består av inbyggnadsugn i rostfritt, kyl/frys och köksfläkt i vitt samt integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som flödar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Här finns utrymme för såväl tilltagen sällskapsdel som matplats åt det stora sällskapet. Vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar.
BALKONG
Härlig balkong i högt och fritt västerläge och med utsikt över Rissnefältet. Här skiner solen under sommaren från lunch fram till sen kväll. Det finns utrymme för balkongmöblemang, på golvet ligger en trätrall.
SOVRUM 3
Sovrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utrymme för säng och extra förvaring om så önskas.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 3 rok men disponeras i dagsläget som 4 rok.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
I Rissne finns en Hemköp, vårdcentral, apotek, krog, sushirestaurang, kaféer och en pizzeria. Med kort bussresa eller ett par stationer med tunnelbanan når du också Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeér och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I omårdet finns även ett Friskis & Svettis. Grönområden I anslutning till Rissne ligger en stor äng med plaskdamm. Ängen lämpar sig utmärkt för grillning, brännboll och andra aktiviteter. En promenad bort ligger också Lötssjön.
Kommunikation
Från Rissne tar du dig snabbt till innerstaden med tunnelbana eller buss från Rissne Centrum. Tunnelbanans blåa linje tar dig till city på ca 15 minuter. Bussar går med täta mellanrum mot både Solna, Spånga, Brommaplan och Danderyd. Tvärbanan utökas med Station i Rissne som förväntas vara klar 2025.
Övrigt
Ett flertal förskolor för de minsta och för skolelever finns Grönkullaskolan.