// Stor balkong i söderläge // Ytterst välplanerad // Stilrena materialval // Bra förvaring // Öppen planlösning // Nybyggt 2017 - modern standard // Garage i huset //
Varmt välkomna till denna synnerligen välplanerade 2:a om 45,5kvm. Bostaden har toppfräscha ytskikt och disponeras med delvis öppen planlösning mellan stilrent kök samt ljust och lättmöblerat vardagsrum, stort badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bra sovrum med utrymme för dubbelsäng. Vidare kan erbjudas stor balkong i söderläge med goda grillmöjligheter samt exemplarisk förvaring i inredd klädkammare.
Brf med nybyggd fastighet från 2017 och modern standard med stora hissar, två innergårdar samt garage i huset.
Här bor ni med lugnt läge, precis invid Bällstaån med promenadstråk samt gångavstånd till Sundbybergs Centrum med butiker, restauranger samt kommunikationer i form av bussar, tvärbana, T-bana och pendeltåg. Längs vattnet finns trevlig promenadslinga vilket ger möjligheter till en trevlig promenad eller cykeltur in till Kungsholmen.
Här kan man inte annat än trivas!
Bällsta strand, Sundbyberg
Hamngatan 18E
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern och synnerligen välplanerad 2:a med stor balkong och bra förvaring
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hamngatan 18E
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, kallvatten (ej varmvatten), TV, bredband (250/100 Mbit) och IP-telefoni via basutbud från Tele2 (tidigare Com Hem).
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Försäkring: 1 428 kr
- Hushållsström: 3 100 kr
Summa kr/år: 6 928kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning,
Förening
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch och modern atmosfär med ytskikt i form av vitmålade väggar och en ljus ekparkett som går vidare in i bostaden.
KÖK
Stilrent kök med luckor i sobert vitt. Stänkskydd i ljus sten går väl ihop med vit laminatbänkskiva. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i vitt tillsammans med induktionshäll och integrerad köksfläkt.
BADRUM
Stort badrum utrustat med dusch med glasvägg, WC, tvättställ, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt bänkskiva och förvaring i badrumsskåp ovan. Inredningen består av ljust stengolv och vitkaklade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Rummet flödar i ljus tack vare stort fönsterparti och utgång till balkong. Lättmoblerade ytor med utrymme för matbord och sofffgrupp.
BALKONG
Rymlig balkong med gott om plats för balkongmöblemang och goda grillmöjligheter. Balkongen är vänd mot söder med sol under sommaren från lunch till kväll.
SOVRUM
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
KLÄDKAMMARE
Från bostadens hall nås en stor, inredd klädkammare med exemplarisk förvaring i form av garderob samt hyllsystem från Elfa.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Bällsta Strand, också kallat Sundbybergs guldkust ligger längs Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Området kännetecknas av nybyggda fastigheter med modern standard och hållbar design.
Närområde
I Bällsta Strand kan du kombinera grönska, vattnet och lugnet med stadsliv. En kort promenad bort ligger Sundbybergs Centrum med matbutiker, restauranger, cafeer, gym, bageri,bank och shopping.
Kommunikation
Ett stenkast från Bällsta Strand ligger Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Tvärbanan har också en station i Bällsta Bro som tar dig till Solna Station och Alvik.
Övrigt
Barnomsorg, skola
Nära Bällsta Strand ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. I Sundbybergs Centrum ligger också Ängskolan med grundskola från F-9.