Välkommen till Ängsstigen 8 och en fantastisk möjlighet att förvärva en stilfull och hemtrevlig tvåa om 48 kvadratmeter. Här erbjuds ett unikt gavelläge med underbart ljusinsläpp från flera väderstreck, öppen spis i lägenheten och en fin tomt att nyttja för odling och umgänge i solen. Här bor du lugnt och naturnära, omgiven av grönska och charmiga villakvarter. Samtidigt har du Tuletorget, Sundbybergs centrum och utmärkta kommunikationer ett stenkast bort.
Bostaden präglas av en varm och inbjudande atmosfär där den öppna spisen blir ett naturligt blickfång och skapar både karaktär och mysfaktor under årets kallare dagar. Planlösningen öppen och trivsam med gott om förvaring i både kök och sovrum, ett luftigt vardagsrum och rymligt rogivande sovrum. Köket är välutrustat och har plats för matbord vid fönstret. Stambytt och stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin installerad.
Ett perfekt hem för dig som vill kombinera charm och lugn med närhet till puls. Bra kommunikationer inom räckhåll, liksom ett rikt utbud av butiker, restauranger och service.
Är du intresserad eller har frågor?, kontakta mäklare på 076-1762021!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Ängsstigen 8
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa med öppen spis, gavelläge och lummig idyll mitt i Sundbyberg!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ängsstigen 8
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 6 612 kr
- Hushållsström: 2 784 kr
Summa kr/år: 9 396kr
Kommentar: El debiteras enligt individuell mätning. Uppvärmning debiteras baserat på andelstal för bostad. Beräkning baserad på säljarens faktiska förbrukning och kostnad.
Förening
2017 nya energifönster
2018 Byte till ny bergvärmepump
2021 Lagning av sprickor på fasad
2021 Målning av takplåt
2023 Spolning av stammar
Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar ( kontrollerat 2025-04-12)
Byggnad
Rum
Hall
Ljus hall med bra plats för avhängning. Genomgående parkettgolv och väggar målade i ljus ton.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med bra plats för soffgrupp och tv-möbel. Öppen spis ger mysfaktor till bostaden.
Kök
Stort kök i vinkel med bra plats för förvaring i över och underskåp. Vita fronter och bänkskiva av trä. Vägg ovan bänk i mörk kakel. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll.
Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaring i garderober. Bra plats för dubbelsäng, sängbord samt arbetsplats.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns tvättmaskin, dusch med glasväggar, handfat med kommod och vägghängd spegel. Spotlights i tak ger trivsam belysning.
Energideklaration
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: Närmaste station är Duvbo (blå linje), bara några minuter bort, vilket tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger