Välkommen till Tvärgatan 15, en mysig och väl underhållen villa belägen i centrala Storuman. Huset har en genomtänkt planlösning med gott om rum för en familj. På entréplan ryms kök, vardagsrum/allrum i en öppen planlösning med utgång till en inglasad altan, sovrum samt en WC. I allrummet står kaminen som förhöjer mysfaktorn i hemmet. På övre plan är idag två sovrum samt badrum. Källarvåningen rymmer tvättstuga, teknikrum, hobbyrum samt gott om förrådsutrymmen. Härifrån tar du dig även in till det varmbonade garaget med fjärrstyrd garageport. På baksidan av huset är ett större trädäck samt en fristående förrådsbyggnad. Bostaden värms upp av bergvärme. Här finns en centraldammsugare. Bostaden är besiktigad. Närhet till butiker, skolor, förskolor, Badsjön och idrottsanläggningen mm. Mer bilder och info kommer. Vid intresse, kontakta mäklaren.
Storuman tätort med närområde, Storuman
Tvärgatan 15
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centralt belägen villa med närhet till skolor, förskolor, butiker och Badsjön!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tvärgatan 15
Bostadsfakta
Planlösning
Välkommen till Tvärgatan 15, en mysig och väl underhållen villa belägen i centrala Storuman. Huset har en genomtänkt planlösning med gott om rum för en familj. På entréplan ryms kök, vardagsrum/allrum i en öppen planlösning med utgång till en inglasad altan, sovrum samt en WC. I allrummet står kaminen som förhöjer mysfaktorn i hemmet. På övre plan är idag två sovrum samt badrum. Källarvåningen rymmer tvättstuga, teknikrum, hobbyrum samt gott om förrådsutrymmen. Härifrån tar du dig även in till det varmbonade garaget med fjärrstyrd garageport. På baksidan av huset är ett större trädäck samt en fristående förrådsbyggnad. Bostaden värms upp av bergvärme. Här finns en centraldammsugare. Bostaden är besiktigad. Närhet till butiker, skolor, förskolor, Badsjön och idrottsanläggningen mm.
BERGVÄRME
INGLASAD ALTAN
VARMBONAT GARAGE
KAMIN
ENTRÉPLAN
Innan du kliver in i bostaden har du en mysig veranda där morgonkoppen kan avnjutas. Du kommer in i hallen med köket till vänster, vardagsrum, allrum och sovrum rakt fram, till höger är WC'n samt trappor som tar dig till övervåningen och källaren. Yta för att hänga av sig kläder.
Kök:
Det välplanerade och ljusa köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vita köksluckor och en mörk bänkskiva skapar en stilren kontrast. Här finns plats för ett matbord vid fönstret, som ger en härlig utsikt över trädgården. Den maskinella utrutstningen består av diskmaskin, kyl och fry, inbyggd ugn, fläkt samt induktionshäll. Vit träpanel klär väggarna. På golvet ligger en mörk matta som fortsätter ut i hallen. Köket är från IKEA och renoverades 2018.
Vardagsrum/allrum:
Vardagsrummet och allrummet har en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en matplats. En kamin står i allrummet. Den öppna planlösning gör det enkelt att umgås och 'hänga'. Från allrummet tar du dig ut till den inglasade altanen och vidare till bakgården med den fantastiska tomten. Vardagsrummet har en ljus tapet och i allrummet är väggarna klädda med liggande träpanel. Golven är lackade trägolv.
Inglasad altan:
Den inglasade altanen nås från allrummet och fungerar som ett extra rum större delen av året. Här kan man njuta av utsikten över trädgården oavsett väder och vind. Perfekt för middagar och avkoppling.
Sovrum 1:
Sovrum 1 ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummet avskiljs med smarta skjutdörrar för att spara utrymme. Plats för en dubbelsäng och garderober. Tapetserade väggar och en mysig heltäckningsmatta på golvet.
WC:
Handfat, badrumsskåp och WC. Våtrumstapet och -golv. Praktiskt placerad nära entrén.
ÖVRE PLAN
Övre plan rymmer två sovrum, badrum samt garderobsutrymmen.
Sovrum 2 & 3:
Båda sovrummen har plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Ett vackert trägolv pryder rummet. Tapetserade väggar.
Badrum:
Här inne ryms badkar och handfat. Våtrumstapet och -matta.
KÄLLARE
En väl underhållen källare med goda förvaringsutrymmen. Under trappen är centraldammsugaren placerad.
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och arbetsyta för att hantera tvätten. Här finns även plats för klädvård och förvaring.
Hobbyrum:
Ett rymligt hobbyrum som kan anpassas efter behov, exempelvis som verkstad, hemmakontor eller gym. Perfekt för den händige eller den som vill ha en plats för sina intressen och projekt. Från detta rum tar du dig in till garaget.
Förrådsutrymmen:
Källaren erbjuder generösa förrådsutrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning på sina prylar.
GARAGE
Garaget är varmbonat och gott om utrymme för förvaring, verktyg mm. Porten är fjärrstyrd. En dörr ut mot baksidan samt en trapp som leder ner till källarvåningen.
ÖVRIGT
Dödning av pantbrev påbörjat - förekomna handlingar.
Säljaren upplyser om att man bör skotta carportstaket 1-2 gånger/år.
Säljaren upplyser även om att man bör ha koll på köldbärarvätskan till bergvärmepumpen.
Fiber är ej indraget. Finns kopplingspunkter i närheten.
2023: Ny bergvärmepanna
2021: Renoverat tvättstuga
2020: Byggt förråd
2018: Nytt kök, renoverat sovrum på entréplan
2008: Byggt altan
2007: Byggt ut (idag 'Allrum')
Byggnad
2021: Renoverat tvättstuga
2020: Byggt förråd
2018: Nytt kök, renoverat sovrum på entréplan
2008: Byggt altan
2007: Byggt ut (idag 'Allrum')
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 47 000 kr
- Småhusbyggnad: 237 000 kr
- Uppvärmning: 9 692 kr
- Vatten/avlopp: 6 171 kr
- Försäkring: 4 200 kr
- Renhållning: 2 511 kr
- Hushållsström: 10 312 kr
- Sotning: 200 kr
- Övrigt: 900 kr
Vattenförbrukning 58 kbm/år. Kaminen har sotats vart 3'e år till en kostnad av 585 kr. Den totala årskostnaden för VA är 6 171 kr. Inkluderat är den rörliga kostnaden på 2 549 kr/år. Under 'Renhållning' är de fasta årsavgifterna. Tillkommer gör en avgift för själva hushållssoporna på 3,08 kr/kg. Under posten 'Övrigt' är kostnaden för brandskydd.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.
Kommunikation
De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.
Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.