Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare, belägen mitt i hjärtat av Storuman. Här bor du med bästa läge, granne med både badhuset och Vallnässkolan – en idealisk bostad för familjen med barn!
På entréplan möts du av ett ljust och välkomnande hem med tre sovrum, varav ett idag används som hemmakontor och ett som all-/tvrum. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge. Huset har genomgående bytta fönster på entréplan, vilket ger ett modernt intryck och ökad energieffektivitet.
Vardagsrummet rymmer en mysig kamin som skapar både värme och atmosfär under kalla vinterkvällar. Uppvärmningen sker med luftvärmepump och radiatorer.
Bostaden har en mysig uteplats för avkoppling, både sommar- och vintertid. Uteplatsen är insynsskyddad av en vacker dunge på tomten. På gården finns två fristående förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Villan har bredband installerat. Med det centrala läget, närheten till skolor och aktiviteter, och den trivsamma miljön är detta hemmet som passar både den aktiva familjen och den som söker ett praktiskt och charmigt boende i hjärtat av Storuman. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
Storuman tätort med närområde, Storuman
Ringvägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig enplansvilla med källare i centrala Storuman – perfekt för barnfamiljen!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare, belägen mitt i hjärtat av Storuman. Här bor du med bästa läge, granne med både badhuset och Vallnässkolan – en idealisk bostad för familjen med barn!
På entréplan möts du av ett ljust och välkomnande hem med tre sovrum, varav ett idag används som hemmakontor och ett som all-/tvrum. Här finns plats för både vardagsliv och umgänge. Huset har genomgående bytta fönster på entréplan, vilket ger ett modernt intryck och ökad energieffektivitet.
Vardagsrummet rymmer en mysig kamin som skapar både värme och atmosfär under kalla vinterkvällar. Uppvärmningen sker med luftvärmepump och radiatorer.
Bostaden har en mysig uteplats för avkoppling, både sommar- och vintertid. Uteplatsen är insynsskyddad av en vacker dunge på tomten. På gården finns två fristående förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Villan har bredband installerat. Med det centrala läget, närheten till skolor och aktiviteter, och den trivsamma miljön är detta hemmet som passar både den aktiva familjen och den som söker ett praktiskt och charmigt boende i hjärtat av Storuman. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
VÄL UNDERHÅLLET
KAMIN
BREDBAND
CHARMIG UTEPLATS
NÄRHET TILL SKOLOR
När du kliver över tröskeln kommer du in i hallen som fördelar entréplanets rum. Till vänster yta för upphängning av kläder och till höger, bakom glasdörren, en trapp ner till källarplan. Köket ligger direkt in till vänster och två av sovrummen samt badrum rakt fram. Till höger ligger vardagsrummet som har direkt anslutning till bostadens tredje sovrum (idag TV-rum). På golvet ligger ett Pergogolv vilket fortsätter in i övriga rum på entréplan med undantag för vardagsrum och badrum. Ljust tapetserade väggar.
KÖK
Köket har snygga detaljer med akustikpanel. Beiga väggar och svart- och vitmålade köksluckor. Här inne ryms ett matbord. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, kyl/frys samt en bänkdiskmaskin.
VARDAGSRUM
Ett stort och härligt rum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Kaminen tronar i bortre delen av rummet. På golvet ligger ett parkett golv. Väggar i grå ton samt i soffhörnet, akustikpanel i svart. Ett stort fönster ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM/TV-RUM
Detta rum ligger i direkt anslutning med vardagsrummet. Idag används det som TV-rum. En garderobsdörr har plockats bort och utrymmet används som vedförvaring. Tapeter i brun ton samt svart akustikpanel som en fondvägg.
SOVRUM
Här inne står idag en dubbelsäng. Vita väggar med en detalj med svart akustikpanel. Garderoberna nyttjas utan dörrar.
SOVRUM/KONTOR
Vägg i vägg med köket ligger ett rum som idag används som kontor. Här ifrån tar du dig ut till baksidan av huset genom en helglasad altandörr.
BADRUM
Matta i grön ton på väggar och golv. Duschhörna med draperi. Handfat med tillhörande kommod, WC samt ett badrumsskåp med spegeldörrar.
KÄLLARPLAN
När du kommer ner för trappen har du källarhallen som fördelar rummen.
Rakt fram ligger badrummet, till vänster tar du dig tvättstugan och vidare in till teknikrummet/verkstaden. Till höger ligger två större rum. Ett av dem används idag som gästrum och det andra som förråd. Under trappen är en matkällare.
TVÄTTSTUGA/TEKNIKRUM
Här inne står en tvättmaskin, grovdiskbänk, garderob samt hyllösningar. Yta för klädvård.
Vidare tar du dig till teknikrummet som också utgör verkstad-/hobbyrum.
GÄSTRUM
Stort rum med stående panel på väggarna. Möblerat med bokhyllor och två sängar.
FÖRRÅD
Rum med stora förvaringsmöjligheter. Användningen av dessa rum är stor . varför inte ett hemmagym, hobbyrum, gamingrum?
BADRUM
Våtrumstapet och golv. Äldre ytskikt. Möblerat med WC, handfat och dusch.
ÖVRIGT
Plats för parkering av flertalet bilar på uppfarten.
Påbörjat bygge av staket mot badhus för insynsskydd.
Måttanpassade insynsskydd i flertalet fönster.
Bortplockade garderobsdörrar finns sparade.
2024: Byggt staket mot badhus
2023: Nytt litet fönster i TV-/allrum. Ny akustikpanel. Renovering av tvättstuga och hall i källaren.
2022: Ny luft/luft värmepump. Bytt ytterdörr samt installerat dörr till trädgård (från kontoret). Nytt golv i fem rum på entréplan (ej vardagsrum och badrum). Ny varmvattenberedare. Renoverat källartrappan.
2021-22: Bytt samtliga fönster på entréplan.
2020: Dragit in bredband. Byggt uteplats i 'skogen'.
2021: Installerat kamin
Tidigare ägare:
1991 byggdes en friggebod
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 221 000 kr
- Småhusmark: 62 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 800 kr
- Försäkring: 4 300 kr
- Renhållning: 2 613 kr
- Hushållsström: 20 529 kr
- Sotning: 605 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
- Övrigt: 4 848 kr
Summa kr/år: 42 095kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 122 kr (44 217 kr)
Kommentar: Under 'Övrigt' är kostnaden för bredband (VK Media), årskostnad 3 348 kr samt diverse underhåll för 1 500 kr.
Byggnad
2023: Nytt litet fönster i TV-/allrum. Ny akustikpanel. Renovering av tvättstuga och hall i källaren.
2022: Ny luft/luft värmepump. Bytt ytterdörr samt installerat dörr till trädgård (från kontoret). Nytt golv i fem rum på entréplan (ej vardagsrum och badrum). Ny varmvattenberedare. Renoverat källartrappan.
2021-22: Bytt samtliga fönster på entréplan.
2020: Dragit in bredband. Byggt uteplats i 'skogen'.
2021: Installerat kamin
Tidigare ägare:
1991 byggdes en friggebod
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.
Kommunikation
De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.
Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.