Välkommen till Ringvägen 24, en charmig villa vilken du har möjlighet att sätta din egen prägel på. Tomten ligger fint med ett stort grönområde i direkt anslutning till tomtgräns. Trädgården är lummig och det är bara din fantasi som sätter stopp för vad som här ska växa. Bostadens övre plan fördelar tre sovrum, ett stort och härligt vardagsrum, kök och matplats i en öppen planslösning samt badrum. En trappa ner finner du ett hobbyrum/snickeri, tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter, matkällare mm. På tomten står ett fristående kallgarage. En ramp är byggd upp till entrén och bostadens altan. Uppvärmning fjärrvärme. Blir du nyfiken och vill komma och titta på huset - kontakta mäklaren. Visningar är planerade i augusti.
Storuman tätort med närområde, Storuman
Ringvägen 24
Information
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea
94 kvm + 94 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4 varav 3 sovrum
Tomt
1056 kvm
Byggnadsår
1962
Pris
350 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig villa med stor potential i centrala Storuman!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ringvägen 24
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
94 kvm. Taxeringsinformation
Välkommen till Ringvägen 24, en charmig villa vilken du har möjlighet att sätta din egen prägel på. Tomten ligger fint med ett stort grönområde i direkt anslutning till tomtgräns. Trädgården är lummig och det är bara din fantasi som sätter stopp för vad som här ska växa. Bostadens övre plan fördelar tre sovrum, ett stort och härligt vardagsrum, kök och matplats i en öppen planslösning samt badrum. En trappa ner finner du ett hobbyrum/snickeri, tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter, matkällare mm. På tomten står ett fristående kallgarage. En ramp är byggd upp till entrén och bostadens altan. Uppvärmning fjärrvärme. Blir du nyfiken och vill komma och titta på huset - kontakta mäklaren. Visningar är planerade i augusti.
STOR POTENTIAL
FRISTÅENDE GARAGE
När du kommer in i bostaden har du yta för upphängning av kläder. Till vänster ligger det stora vardagsrummet, rakt fram och till höger ligger sovrummen placerade på rad och slutligen, till höger badrum samt kök/matplats. Från kökets bortre del är trappen som tar dig ner till källaren. Efter första trappavsatsen är det en dörr ut till uppfarten.
I vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv som bara väntar på att slipas och lackas. I övriga rum ligger matta på golven. Väggar är tapetserade i ljusa tapeter.
Sovrummen har alla platsbyggda garderober. Det största av dem tre ligger längst in till höger i anslutning till köket.
I köket består den maskinella utrustningen av spis/ugn, fläkt samt kyl/frys,. Gott om arbetsytor och förvaring. Vita köksluckor, bänkskivor i rostfritt samt laminat. Ovan bänkskivan är det kaklat i grönt.
När du kommer ner till källaren så fördelas rummen följande: snickeri/hobbyrum, teknikrum, tvättstuga, förråd samt matkällare. Allrummet dit trappen når är klätt i stående panel, samma som i förrådsrummet. Hobbyrummet/snickeriet har bröstpanel samt tapetserad ytor ovan. I hobbyrummet och förrådsutrymmet ligget ett trägolv. Övriga rum har målade golv.
ÖVRIGT
Det är byggt en ramp till entrén.
Ett fristående kallgarage på uppfarten.
Radon mättes senast 1988.
Alla vitvaror är äldre än 10 år.
2017 Byggde ramp. Godkändes av Storuman kommun.
2004 Fjärrvärme installerades.
1980 Renoverade källaren och satte upp träpanel på väggar och la in trägolv.
1977 Byggde fristående garage.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla med källare
Fastighet
Ljungen 1
Boarea
94 kvm
Biarea
94 kvm
Byggnadsår
1962
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
TV har setts via parabol vilken följer med i köpet. Markbunden antenn finns på vinden.
Energideklaration
Utförd
Nej
Ekonomi
Pris
350 000 kr
Taxeringsvärde
221 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 173 000 kr
- Småhusmark: 48 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
173 000 kr
Värdeår
1962
Summa inteckningar
140 400 kr
Fastighetsskatt
1 658 kr
Elförbrukning
5 200 kWh/år
Driftkostnad
61 500 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 26 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 600 kr
- Försäkring: 3 900 kr
- Renhållning: 4 000 kr
- Hushållsström: 22 000 kr
KWh-förbrukningen för fjärrvärmen ligger på ca 24 000 kWh/år. Hushållselen ca 4 000 kWh/år. Uppgifterna är hämtade från 2023.
Tomt
Tomtarea
1056 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Parkering
Kallgarage samt plats på uppfarten.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1963-04-16) Stadsplan (1962-11-17)
Dokument
Området
Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.
Kommunikation
De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.
Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.