Välkommen till Materialvägen 19, en enplansvilla med inredd källare. Bostaden är väl underhållen och ligger på en hörntomt med en stor och härlig gräsmatta. Trädgården pryds av den stora altanen vilken förses med sol större delen av dagen. Bostaden fördelar tre sovrum, kök/matplats, vardagsrum samt badrum på entréplan. På källarplan är ett hobbyrum inrett, teknikrum samt goda förrådsutrymmen. På tomten står också en förrådsbyggnad. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
Storuman tätort med närområde, Storuman
Materialvägen 19
Information
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea
98 kvm + 98 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5 varav 3 sovrum
Tomt
1083 kvm
Byggnadsår
1962
Pris
445 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trevlig och underhållen villa med inredd källare i centrala Storuman!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Materialvägen 19
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Boarea
98 kvm. Taxeringsinformation
Välkommen till Materialvägen 19, en enplansvilla med inredd källare. Bostaden är väl underhållen och ligger på en hörntomt med en stor och härlig gräsmatta. Trädgården pryds av den stora altanen vilken förses med sol större delen av dagen. Bostaden fördelar tre sovrum, kök/matplats, vardagsrum samt badrum på entréplan. På källarplan är ett hobbyrum inrett, teknikrum samt goda förrådsutrymmen. På tomten står också en förrådsbyggnad. Boka in dig på visning! Vid intresse, kontakta mäklaren.
FIBER
STOR ALTAN
HOBBYRUM
ENTRÉPLAN
När du kommer in har du en hall med klädförvaring till vänster. Hallen fördelar rummen på entréplan, sovrum 3 direkt till höger, vardagsrummet rakt fram, badrum, sovrum 1 och 2 samt kök till vänster. Hallgolvet är en trestavs ekparkett. Tapetserade väggar samt en fondvägg med stående, vitmålad panel. Ovan ytterdörren sitter luftvärmepumpen.
VARDAGSRUM
Stora, härliga fönster ger fint ljus i detta rum. Tapetserade väggar och parkettgolv. Här inne ryms idag en hörnsoffa med tillhörande bord. En av bostadens utgångar till den härliga altanen. Du tar dig även in till matplatsen/köket från detta rum.
KÖK/MATPLATS
Köket skärmas av från matplatsen med en bänk med tillhörande överskåp. Tapetserade väggar och likadant trestavs parkett på golvet som i hallen. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt. Från matplatsen tar du dig även ut till altanen.
SOVRUM 1 & 2
Dessa rum är idag barnrum. Rymmer säng och diverse möbler. Trestavsparkett på golven och tapetserade väggar. I sovrum 2 står 3 platsbyggda garderober.
SOVRUM 3
'Master bedroom', ett mysigt och ombonat sovrum med dubbelsäng och platsbyggda garderober.
BADRUM
Badrummet är renoverat av förra ägaren. Våtrumstapbet och -golv i gråa toner. Badkar med en duschvägg och draperi.
KÄLLARPLAN
Från köket tar du dig ner till källaren. Efter första trappavsatsen är en dörr ut till trädgården. När du kommer ner har du en inredd hall som fördelar källarens rum. Fortsätter du rakt fram så har du hobbyrummet. Till höger är teknikrummet, tvättstugan samt ett störr förrådsutrymme. Här nere ryms även en matkällare, en ej färdigställd dusch samt en större garderob. Hallen har vitmålad bröstpanel samt målade ytor med en ljusgrön färg. Heltäckningsmatta på golvet. Inbyggda spots i taket.
HOBBYRUM
Vitmålad bröstpanel samt målade ytor i grönt ovan. Ett klickgolv. Inbyggda spots i taket.
TEKNIKRUM/TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Rummen har målade golv och väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt en grovdiskbänk i tvättstugan.
ÖVRIGT
En större altan vilken rymmer både matbord och relaxdel.
Fiber är anslutet.
Ålder på vitvaror: 2021 köksfläkt. 2020 Ny kyl, frys, disk- och tvättmaskin. 2015 torktumlare. Spis/ugn äldre.
På tomten är en grillplats uppsatt. Vid uppfarten står en äldre förrådsbyggnad.
Väl omhändertagen trädgård med stor ytor att röra sig på.
2024 Monterat elbilsladdare
2023 Kontroll av ventilationssystem.
2022 Bytt altandörrar.
2021 Byggt altan. Renoverat ytskikt i hall och hobbyrum. Ny elcentral, jordfelsbrytare samt nya eluttag i källare.
2018 Mätt radon
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla med källare
Fastighet
Ljungen 2
Boarea
98 kvm
Biarea
98 kvm
Byggnadsår
1962
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä och tegel
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme och lurftvärmepump
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
Fiber
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2019-11-24
Energikonsumtion
186 kWh/m2 år.
Primärenergital
97,7
Ekonomi
Pris
445 000 kr
Taxeringsvärde
276 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 228 000 kr
- Småhusmark: 48 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
228 000 kr
Värdeår
1962
Summa inteckningar
136 000 kr
Fastighetsskatt
2 070 kr
Elförbrukning
5 200 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 24 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 4 232 kr
- Renhållning: 2 200 kr
- Hushållsström: 10 000 kr
Summa kr/år: 44 032kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 070 kr (46 102 kr)
Kommentar: KWh-förbrukningen för fjärrvärmen ligger på ca 27 000 kWh/år. Hushållselen ca 5 200 kWh/år.
Tomt
Tomtarea
1083 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stor altan på baksidan huset.
Parkering
Gott om parkering på uppfarten.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM3-53/671.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 24-IM3-62/441.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1963-04-16) Stadsplan (1962-11-17)
Dokument
Området
Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.
Kommunikation
De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.
Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.