SNART TILL SALU! Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Storuman, belägen i ett lugnt och trevligt bostadskvarter. På entéplan fördelas kök/matplats, tre sovrum, ett stort vardagsrum med en värmande kamin – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en härlig altan – den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och mysiga morgonstunder. Källaren rymmer en gillestuga med öppen spis, badrum med bastu, tvättstuga och generösa förrådsutrymmen. Ett nytt yttertak från 2024 och elbilsladdare adderar moderna bekvämligheter. Med gångavstånd till skolor, butiker och allt annat du behöver, får du här ett hem som kombinerar det bästa av bekväm närhet och rymlig bostad för familjen. Mer bilder, info samt planritningar kommer inom kort. Intresserad, kontakta mäklaren.
Storuman tätort med närområde, Storuman
Materialvägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
SNART TILL SALU! Charmiga villa i hjärtat av Storuman!
Planritning
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Materialvägen 17
Bostadsfakta
Planlösning
ÖVRIGT
Kaminen i vardagsrummet är godkänd för eldning.
Öppna spisen i gillestugan är ej sotad eller besiktigad i närtid. Glaset är trasigt.
2024 Bytt yttertaket. Installerat kamin. Bytt båda WC.
2023 Ny blandare kök.
2022 Installerat laddbox elbil
2021 Ny varmvattenberedare.
2020 Installerat spotar i badrum. Ny disk- och tvättmaskin.
2019 Bytt garageport (eldriven).
2018 Nya radiatorer. Eluttag garage. Installerat luftluft pump.
Byggnad
Pga ett takläckage byttes yttertaket juni 2024.
Kaminen i vardagsrummet är godkänd för eldning.
Öppna spisen i gillestugan är ej sotad eller besiktigad i närtid. Glaset är trasigt.
Det som berör:
- Elinstallationer är gjort av Inlandets El och Entreprenad.
- Rördragning är gjort av Bäcklunds i Sorsele.
- Resterande entreprendad som är av byggnadsinstallation är utfört av Bygg Service AB.
2023 Ny blandare kök.
2022 Installerat laddbox elbil
2021 Ny varmvattenberedare.
2020 Installerat spotar i badrum. Ny disk- och tvättmaskin.
2019 Bytt garageport (eldriven).
2018 Nya radiatorer. Eluttag garage. Installerat luftluft pump.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 310 000 kr
- Småhusmark: 65 000 kr
- Uppvärmning: 18 996 kr
- Vatten/avlopp: 8 373 kr
- Försäkring: 6 176 kr
- Övrigt: 6 500 kr
Kostnaden under 'Övrigt' är kostnaden för ved. Säljarna har eldat ca 6-7 kubik ved. Observera att kostnad för sotning tillkommer. (säljarna har ej sotat än då kaminen installerades 2024 samt att öppna spisen i gillestugan ej är godkänd för eldning)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Storuman (på sydsamiska Luspie, på umesamiska Lusspie) är en kommun ligger vid Umeälven i Lappland (Västerbottens län); 7 304 km², 5 826 invånare (2020). Geografiskt ligger Storuman strategiskt placerad, mitt i navet mellan två europavägar, E12 och E45 och två järnvägar. Storuman och Hemavan Tärnaby har bra kommunikationer både från norrlandskusten, Nordnorge och de södra delarna av Sverige. Centralort är tätorten Storuman. Kommunen ligger i den södra delen av landskapet Lappland, närmare bestämt i den del som historiskt har kallats Lycksele lappmark och gränsar till Norge. I Sverige gränsar kommunen till kommunerna Sorsele i norr, Lycksele i öster och Vilhelmina i söder, alla i Västerbottens län. I Norge gränsar den till kommunerna Hattfjelldal och Hemnes i väster och Rana i nordväst, samtliga tre i fylket (länet) Nordland i regionen Nordnorge. I västra delen av kommunen finns en högfjällsterräng, vilken övergår i en lägre förfjällsterräng. I öster övergår förfjällsterrängen i ett skogslandskap med sjö- och myrrik bergkullterräng. Längst i norr finns Vindelfjällen. Skogsnäringen har under lång tid varit betydelsefull för det lokala näringslivet men kommunen har också betydande vattenkraft och stora förekomster av malm.
Kommunikation
De två europavägarna E12 (Blå vägen) och E45 går genom kommunen och möts i Storuman-Stensele. Väg 73 (Krutfjellsvägen) ansluter vid Trofors och går via Hattfjelldal till Tärnaby.
Inlandsbanan och Tvärbanan möts i Storuman-Stensele. En ny omlastningsterminal färdigställdes där i början av 2010-talet. Reguljär flygtrafik till och från Stockholm-Arlanda bedrivs vid flygplatsen Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen är viktig för turismen i kommunen, men även för norska resenärer. Flygplats finns även i Storuman, denna har dock saknat reguljär trafik sedan 2010.
Storuman ligger längs med E45 och E12 samt vid Inlandsbanan, som där sammanknyts med tvärbanan från Hällnäs.
En internationell turistväg Blå vägen (Norge - Sverige - Finland - Ryssland) går via Storuman.
Med bil och buss åker du E12 längs med ”Blå vägen”. Den går ifrån Umeå, längs med vackra Umeälven till Storuman, vidare väster ut till Hemavan Tärnaby, Mo i Rana och slutar i Nesna längst ut vid Atlantens kust.
För den som kommer till Storuman med buss eller inlandsbanan och vill resa omkring i bygden, finns möjlighet att boka hyrbil.
Boka flygbiljetter med Amapola flyg, som trafikerar Hemavan Tärnaby Airport, South Lapland Airport, Lycksele flygplats och Arvidsjaur Airport. Det finns även möjlighet att nå Storuman via flygplatsen i Umeå, dit kan man flyga med både SAS & Norwegian från Arlanda.