// Renoverat och helkaklat duschrum // Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum // Fräscha ytskikt // Stilrent kök med bänkskiva i Carrara-marmor // Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring // Tidstypiska detaljer från byggåret // Genomgående planlösning // Lugnt läge //
Högt upp i vacker 20-talsfastighet finns denna mycket ljusa och påkostade tvåa, belägen på lugn och ostörd gata invid lummiga Solvändan. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum i öppen, social planlösning mot stilrent kök med generösa bänkytor i Carrara-marmor. Vidare kan erbjudas renoverat och helkaklat duschrum, separat WC samt toppfräscha ytskikt i form av nymålade väggar. Tidstypiska och vackra 20-talsdetaljer såsom nyslipat och vitoljat trägolv, djupa fönsternischer, spröjsade fönster och spegeldörrar. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och sovrum mot lugn innergård.
Stabil Brf som funnits sedan huset byggdes med god ekonomi, låg belåning och lokalintäkter.
Uppe på en höjd ovan Vanadisplan reser sig det idylliska och pittoreska Rödabergsområdet mitt i stadens puls. I hjärtat av detta område finner vi Torbjörn Klockares gata. Området karaktäriseras av de låga och klassicistiskt inspirerande byggnaderna, lugnet samt den härliga grönskan från områdets lummiga park Solvändan. Inom ett kvarter från bostaden erbjuds allt en kan behöva från Hemköp Torsplan, en stor matvarubutik med stort utbud samt systembolag till restauranger, caféer och apotek. I området finns även närhet till gym och träningsanläggningar. I övrigt ligger bostaden ett stenkast från nya Hagastaden, Karolinska samt välkända Rörstrandsgatan där restauranger och mysiga caféer varvar varandra längs med hela gatan. I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och flygbussar.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Torbjörn klockares gata 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum2
Boarea41 kvm. föreningens information
HissNej
Våning2 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer28
Avgift2349 kr/mån Avgiften inkluderar värme, VA & bredband
Kommentar till avgiften(+ obligatorisk kostnad för bredband om 125 kr/mån + avgift för bränsle om 581kr/mån)
Driftkostnad
Uppvärmning: 6 972 kr
Övrigt: 1 500 kr
Summa kr/år: 8 472kr Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Med "uppvärmning" avses fast årsavgift för bränsle, avgift för internet benämns som "övrigt", båda faktureras månadsvis.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnHSB Brf Fatet i Stockholm
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer702000-5539
GatuadressRödabergsgatan 12
Postnummer11333
OrtSTOCKHOLM
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenHSB:s Brf Fatet i Stockholm bildades 1925 och upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser består av Rödabergsgatan 12 samt Torbjörn Klockares Gata 2, 4 och 6. Föreningen äger marken och har en god ekonomi.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftshöjningar ( kontrollerat 2025-12-05)
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter53
Antal lokaler2
Renoveringar1987 - Stambyte
1987 - Elstigar byttes
2002 - Gjordes en omfattande renovering av föreningens gård.
2004 - Renoverades samtliga trappuppgångar.
2005 - Renovering av fönster.
2008 - Genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2007 - Putsades fasaden mot gata.
2008 - Stamspolning
2008 - Upprättande av energideklaration
2012 - Byte av undercentral (för att spara energi, och sänka uppvärmningskostnader)
2013 - Delvis renovering av tak (Rödabergsgatan 12)
2013 - Byte av vissa avloppsstammar i källaren
2017 - Fortsatt byta avloppsstammar i källaren. Renovering av tvättstuga, bastu och duschrum.
2018 - Renovering av samtliga fönster i föreningen (avslutas 2019)
2019 - Stamspolning av samtliga stående stammar
2019 - OVK och Energideklaration
2019 - Byte av fjärrvärmesystem
2020 - Injustering av nytt fjärrvärmesystem
2020 - Byte av radiatorventiler och termostater
2021 - Målning av del av plåttak
2022 - Underhåll av entréer (slipning/oljat)
2022 - Målning av balkongräcken
2022 - Slipning/lackning av entrépartier
Kommande renoveringar:
Föreningen planerad en renovering av fasad på innergården under första och andra kvartalet 2025 ( kontrollerat 2024-12-05)
Tv och bredbandFastigheten är ansluten till Telenor för bredbandslösning och Comhem för TV (grundutbud: SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24, TV4, TV6, Fox och Öppna kanalen).
Överlåtelseavgift2006 kr
Pantsättningsavgift860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmen-Tvättstuga i källaren: Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Allt är mycket fräscht och välskött.
-Samlingslokal
-Bastu/Relaxrum: Trevlig relaxavdelning med nyrenoverad bastu, duschutrymme, lounge och egen WC.
-Cykelförråd
-Snickarbod
ÖvrigtMedlemskap i föreningen kräver medlemskap i HSB.
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea41 kvm
Byggnadsår1925
UppvärmningFjärrvärme
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Redan innanför tröskeln möts vi av en stilren atmosfär i form av väggar som är nymålade i sobert vitt tillsammans med vackra, nyslipade och vitoljat trägolv som fortsätter vidare in i bostaden.
DUSCHRUM
Renoverat och helkaklat duschrum utrustat med dusch, tvättställ och spegel. Vitkaklade väggar och marmorprintat klinkergolv. Belysning från infällda spotlights i tak.
WC
Separat WC utrustad med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt hyllor. Ytskikten består av vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Belysning från infällda spotlights i tak.
KÖK
Stilrent kök med ljusa luckor och generösa bänkytor i påkostad Carrara-marmor. I Köket finns integrerad diskmaskin & kyl/frys tillsammans med induktionshäll samt inbyggnadsugn och köksfläkt i rostfritt.
VARDASGRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Spröjsat fönsterparti bidrar till rikligt ljusinsläpp som lyser upp rummet. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel som matplats. Nyslipat och vitoljat trägolv och målade väggar i ljus nyans.
SOVRUM
Sovrum med nyslipat och vitoljat trägolv tillsammans målade väggar i ljus nyans. Här finns det utrymme för dubbelsäng och förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Lugnt läge mot grönskande innergård.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till både ett vindsförråd och ett källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1rok men disponeras som 2rok.
Vasastan tillhör en av de mest populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Åt andra hållet finner ni helt nya Hagastaden.
I Röda bergen bor du i ett grönt och fritt läge mellan parken Solvändan och Väringatäppan. Detta är ett trivsamt och själfullt bostadsområde med lugn småstadskaraktär samtidigt som stadens puls finns runt hörnet.
Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg och T-bana.
Parkering
Boendeparkering på närliggande gator.
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M10958
Kommande
bromma-solna-sundbyberg
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.