VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vasastan / Röda bergen, Stockholm

Torbjörn klockares gata 11

// Renoverat badrum // Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum // Fräscha ytskikt // Stilrent kök med generösa bänkytor // Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring // Tidstypiska detaljer // Lugnt läge // Hiss i huset // Stabil förening //

Högt upp med hiss, i vacker 20-talsfastighet finns denna ljusa och påkostade tvåa, belägen på lugn och ostörd gata invid lummiga Solvändan. Bostaden erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum i öppen, social planlösning mot toppfräscht kök med generösa bänkytor. Vidare kan erbjudas stilrent renoverat badrum samt fina ytskikt i form av målade väggar. Tidstypiska och vackra 20-talsdetaljer såsom vacker fiskbensparkett, djupa fönsternischer, spröjsade fönster och stuckatur.

Stabil Brf som funnits sedan huset byggdes med god ekonomi, låg belåning och lokalintäkter.

Uppe på en höjd ovan Vanadisplan reser sig det idylliska och pittoreska Rödabergsområdet mitt i stadens puls. I hjärtat av detta område finner vi Torbjörn Klockares gata. Området karaktäriseras av de låga och klassicistiskt inspirerande byggnaderna, lugnet samt den härliga grönskan från områdets lummiga park Solvändan. Inom ett kvarter från bostaden erbjuds allt en kan behöva från Hemköp Torsplan, en stor matvarubutik med stort utbud samt systembolag till restauranger, caféer och apotek. I området finns även närhet till gym och träningsanläggningar med SATS Vasastan 2 minuter bort, även STC och Friskis & Svettis är lika nära. I övrigt ligger bostaden ett stenkast från nya Hagastaden, Karolinska samt välkända Rörstrandsgatan där restauranger och mysiga caféer varvar varandra längs med hela gatan. I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med tunnelbana, buss, pendeltåg och flygbussar. Från bostaden är det även nära till såväl Vasaparken som Hagaparken.

Här kan man inte annat än trivas!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3117 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1925
Pris Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Toppfräsch 2:a med öppen planlösning, stilrena ytskikt samt renoverat kök & badrum

Populära Fondueboden
Populära Fondueboden
T-Odenplan
T-Odenplan
Gustav Vasa kyrka
Gustav Vasa kyrka
Vasaparken
Vasaparken
Tennstopet
Tennstopet
Koppartälten
Koppartälten
Norrmalm
Norrmalm

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Torbjörn klockares gata 11

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5

Ekonomi

Lägenhetsnummer 29
Avgift 3117 kr/mån
I avgiften ingår; värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Kommentar till avgiften ( + obligatorisk kostnad för bredband om 125 kr/mån)
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Övrigt: 1 500 kr

Summa kr/år: 2 756kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,7318%
Andel av årsavgift 1,7318%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 95 024 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kannan i Stockholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702001-0745
Gatuadress Torbjörn klockares gata 11
Postnummer 11330
Ort STOCKHOLM
Epostadress brf.kannan@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2025-02-24)
Antal lägenheter 60
Antal lokaler 1
Renoveringar Stambyte av kök & badrum - 1986
El, fas 3 - 1986
Taket - 1999, vissa åtgärder
Fasaden - 1986, 2008
Gården - Löpande
Fönster - 2004
Trapphusmålning - 2014
Omläggning av tak - 2016
Byggnation av hissar - 2016
Byggnation av vindslägenheter - 2016/2017
Renovering samt nya förråd i källaren - 2017
Renovering av cykelförråd - 2018
Renovering av samtliga fönster - 2019
Renovering av portar - 2019
Delvis nya maskiner i tvättstugan - 2019
Spolning av stammar (görs cirka var 3-4:e år), 2018 och 2022
Injustering av värmesystem och byte av ventiler på element 2023
Stambyte/ relining av horisontella stammar i bottenplattan 2024

Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-02-24)
Tv och bredband Tv-leverantör är Tele2 och Bredbandsleverantör är Telenor.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga för samtliga tre trappuppgångar, ett cykelförråd och ett styrelserum (ej till för enskilda aktiviteter). Här finns även en fin gård med en trevlig pergola, nya utemöbler och möjligheter till grill. Denna uteplats kan bokas för privata tillställningar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1925
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med utrymme för avhängning och klädförvaring i platsbyggda garderober. Redan innanför dörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av målade väggar i stilren pastell och en vacker fiskbensparkett som fortsätter vidare in i bostaden.

KÖK

Härligt kök i öppen, social planlösning mot vardagsrum. Köket har generösa bänkytor och är fullutrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskkin, köksfläkt och inbyggnadsugn i svart samt induktionshäll. De svarta luckorna går väl ihop med mörk bänkskiva och mörkt stänkskydd.

VARDAGSRUM

Vardagsrum för allt en kan önska. Här finns gott om utrymme för såväl sällskapsdel som matplats åt 4-6personer. Invid matplatsen finns även generös förvaring i inredd klädkammare. Målade väggar i beige nyans och vacker fiskbensparkett.

BADRUM

Stilrent renoverat badrum utrustat med dusch med vikbar glasvägg, WC, tvättställ med kommod och spegel. Interiören består av ljust klinkergolv, vitkaklade samt målade väggar i grön pastell.

SOVRUM

Härligt sovrum med utrymme för dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Ytskikt i form av vacker fiskbensparkett och målade väggar i beige ton tillsammans med fondvägg i grön panel.

DISPONERING

Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras i dagsläget som 2rok

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-05-02
Energikonsumtion 150 kWh/m2 år.
Primärenergital 111

Dokument

Området

Vasastan tillhör en av de mest populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Åt andra hållet finner ni helt nya Hagastaden. I Röda bergen bor du i ett grönt och fritt läge mellan parken Solvändan och Väringatäppan. Detta är ett trivsamt och själfullt bostadsområde med lugn småstadskaraktär samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg och T-bana.

Parkering

Boendeparkering på närliggande gator.