VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
STOCKHOLM

Östgötagatan 89, 4 tr


Välkommen till denna välplanerade och smakfulla tvåa, belägen på en attraktiv adress med perfekt balans mellan stadspuls och natur. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum, ett praktiskt arbetskök, ett mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och en underbar balkong in mot föreningens lummiga gård. Här finns även en naturlig plats för större matbord i bostadens innerhall som ansluter både till köket och vardagsrummet.

Lägenheten präglas av charmiga originaldetaljer så som högt i tak, vacker fiskbensparkett, speglade dörrar och serveringsskåp vilket ger bostaden en härlig karaktär. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till en rymlig och luftig känsla. Detta är verkligen ett hem som nyttjar sina kvadratmeter på bästa sätt och passar utmärkt för singelhushållet, paret eller den lilla familjen.

Bostadsrättsföreningen är välskött med god ekonomi, låga avgifter och äger dessutom marken. Belåningsgraden ligger på ca 3 203 kr/ kvm. Här finns bekvämligheter som tvättstuga, grovsoprum och en trevlig innergård.

Läget är oslagbart med närhet till Skanstulls tunnelbana och bussar som gör kommunikationerna mycket smidiga. Promenader längs Årstaviken, shopping på Götgatan och Ringen samt ett brett utbud av restauranger och barer finns också inom bekvämt räckhåll.

Här finns alla möjligheter att trivas – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2378 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Pris Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Sofie Sporron Fd Vikström

Sofie Sporron Fd Vikström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Östgötagatan 89, 4 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 6

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 28
Avgift 2378 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten och bredband. Obligatorisk kostnad om 65 kr tillkommer för balkongfond.
Elförbrukning 2 350 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 3 444 kr
  • Hushållsström: 6 108 kr
  • Övrigt: 3 732 kr

Summa kr/år: 13 284kr
Kommentar: Övriga kostnader är gas till spisen

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,39254%
Andel av årsavgift 1,39273%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 83 534 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Baserat på uträkning från Bopedia.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Östgöten nr 207
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-5486
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Östgöten är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1981 och äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Masken nr 41 och nr 44 i Sofia församling i Stockholm. Föreningen äger marken.

Fastigheterna har tillsammans 85 lägenheter med total yta om 3 503 m2 samt 4 lokaler med en total yta om 993 m2. Det kvarstår 1 lägenhet upplåten med hyresrätt.

Storholmen sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen av föreningen.
Föreningens ekonomi Välskött förening med låg belåning. Den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång eftersom den kan säljas vartefter den blir ledig.
Renoveringar 1990 Stambyte
1990 Elstigarna byttes
2000 Fasaden renoverades
2004 OVK besiktning godkänd
2005 Stammarna spolades
2005 Nya tvättmaskiner installerades
2005 Trädäcket på gården byttes
2010 Renovering av innergård med nya planteringar samt nya trädäck
2010 OVK besiktning godkänd
2014 Värmeväxlare/fjärrvärmeanläggningen i källaren byttes
2015 Radonmätning utförd
2016 OVK besiktning godkänd
2017 Stammarna spolades
2017 Fönster renoverades
2017 Hissen på Ringvägen renoverades
2018 Hissen på Östgötagatan renoverades
2020 Godkända OVK-protokoll för samtliga utrymmen i våra fastigheter
2020 Bygglov för balkonger ut mot gården för bägge fastigheterna beviljat
2021 Balkonbygge klart
2021 Nytt bokningssystem för tvättstugan
Parkering I området råder boendeparkering för mantalsskriven.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbudet är inkluderat i avgiften) och bredband via Comhem samt öppet fiber via Ip-Only.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en fantastisk välskött och lummig innergård med flera sittgrupper där möjlighet att låna grill finns. Det finns en tvättstuga som man bokar via internet. I tvättstugan finns fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Det finns även en maskin för grovtvätt samt mangel. Cykel- och barnvagnsförråd finns och cyklar kan också parkeras på gården.
Övrigt Kontakta ansvarig mäklare om du vill få en boendekostnadskalkyl upprättad. Föreningen godkänner delat ägande. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift får tas ut enligt stadgar. Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens förteckning, men disponeras idag som 2 rok.

Dokument

Området