Välkommen till denna charmiga etta på populära Garvar Lundins Gränd 9 – en mysig och liten återvändsgata med närhet till stadens puls. Här erbjuds ett hem som kombinerar charm och funktion på ett sätt som är svårt att motstå. Perfekt för dig som söker ditt första boende eller som pendlarbostad.
Bostaden är välplanerad med varje kvadratmeter utnyttjad till fullo. I allrummet fins gott om plats för matbord, soffa och mindre möblemang. Generös takhöjd med nästan 2,9 meter och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett.
Lugn innergård och centralt läge.
Som boende på Garvar Lundins Gränd får du tillgång till en grön och lugn innergård, perfekt för sommarens grillkvällar eller en avkopplande stund med en bok. Här bor du med närhet till ett brett utbud av caféer, trendiga restauranger och småbutiker som ger området dess unika karaktär. Oavsett om du är sugen på en mysig frukost, en afterwork eller en dag fylld av shopping finns allt du behöver bara runt hörnet.
Att bo på Garvar Lundins Gränd är att ha det bästa av två världar – en perfekt balans mellan stadens puls och områdets lugna, charmiga atmosfär. Detta är ett område som lockar med sina vackra gator, historiska detaljer och moderna bekvämligheter, allt inom räckhåll.
Gröna oaser och kultur inpå knuten
Trots sitt centrala läge är området fyllt av grönskande parker och vackra promenadstråk. Ta en avkopplande promenad längs vattnet, besök den närliggande stadsparken eller njut av soliga dagar på en av de charmiga innergårdarna som präglar området. För kulturälskaren finns också teatrar, gallerier och andra kulturella höjdpunkter bara en kort promenad bort.
Utmärkt kommunikation och service
Kommunikationerna från Garvar Lundins Gränd är svårslagna. Med kollektivtrafikens knutpunkter inom gångavstånd tar du dig smidigt runt i staden och vidare utåt. Dessutom är området känt för sina goda serviceutbud – från mataffärer och gym till apotek och andra nödvändigheter.
En plats för alla
Området lockar människor i alla åldrar – från studenter och unga yrkesverksamma till familjer och pensionärer. Här råder en varm och välkomnande stämning som gör det lätt att trivas.
Välkommen på visning!
Kungsholmen, STOCKHOLM
Garvar lundins gränd 9, 1/2 tr
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Garvar lundins gränd 9, 1/2 tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 312 kr
- Hushållsström: 1 848 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Ellevio tillkommer som månatlig kostnad på ca 137 kr i månaden
Förening
Garvar Lundins gränd har fått sitt namn efter den framgångsrike garveriidkaren Anders Wilhelm Lundin (1822–1895), som ägde den förutvarande tomt på vilken gränden nu till större delen ligger. Gränden fick sitt nuvarande namn 1926.
Föreningen Brf Vattuormen 42 är en äkta bostadsrättsföreningen som förvärvade fastigheten 2002. Adressen är Garvar Lundins gränd 9-10, 112 20 Stockholm. Föreningen äger marken.
Fastigheten består av två trapphus med totalt 42 lägenheter med en total yta om 2 572 kvm samt tre uthyrda lokaler med en total yta om 267 kvm.
2023 Stamspolning
2023 Omfattande fasadrenovering
2019/2020 Trapphusrenovering
2017 Hissrenovering
2016 Renovering av hyresrätt i samband med avyttring.
2015 Stamspolning
2014 OVK-besiktning
2013 Renovering fönster
2008 Uppmätning av samtliga bostäder.
2007 Installation av säkerhetsdörrar.
2006 OVK-besiktning.
2005 Stamspolning och takrenovering.
2004 Renovering av fasaden, fönster och tak.
2004 Byggnation av nya balkonger
1996 Nya vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt byte av el-stigare.
1996 Trapphusrenovering
Alla större arbeten är för närvarande gjorda. Mindre andel av våra fönster i söderläge skall målas om under 2025.
Byggnad
Rum
Entré
Entré med fint plankgolv och gott om förvaring längs hela hallväggen.
Vardagsrum
Vardagsrum med vacker fiskbenparkett på golvet. I vardagsrummet finns gott om plats för soffa, soffbord, matplats och mindre möblemang. Intill vardagsrummet finner du den mysiga sovalkoven.
Kök
Kök i ljusa färger. Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll samt köksfläkt.
Dusch/Wc
Dusch/wc utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, handfat samt två spegelskåp.
Energideklaration
Dokument
Området
Kungsholmen ligger nära Stockholms citykärna och är sammanlänkad med fastlandet via tolv broar, däribland S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron mot city. Redan på 1400-talet bosatte sig de första invånarna på ön – en grupp franciskanermunkar som gav platsen namnet Munklägret. Men under reformationen på 1500-talet tvingades munkarna lämna området, och kronan tog över. På 1640-talet, i samband med att Stockholm växte och moderniserades, skänkte kronan Kungsholmen till staden. År 1672 blev ön en egen församling och fick sitt nuvarande namn. Under industrialiseringen byggdes flera fabriker här, bland annat en bomulls- och en porslinsfabrik. Befolkningen ökade snabbt när tusentals arbetare flyttade in, vilket resulterade i stor fattigdom. I början av 1900-talet genomgick Kungsholmen ytterligare en transformation. Gamla fabriker och slitna bostäder ersattes med nya lägenheter, många av dem uppförda i funktionalistisk stil under 1930-talet. Många av de byggnader som präglar stadsdelen idag har sitt ursprung i denna tid. Numera är Kungsholmen ett attraktivt bostadsområde med närhet till både vatten och grönområden, som den populära Rålambshovsparken. Längs Norr Mälarstrand finns några av Stockholms mest eftertraktade adresser. Områdets ökande popularitet märks även på utbudet av nya butiker och restauranger. Vid Fridhemsplan öppnade 2002 Västermalmsgallerian, ett modernt köpcentrum med cirka 40 butiker som har gett området ett lyft och blivit en välbesökt mötesplats. Kungsholmen har också en viktig administrativ roll i Stockholm. Här ligger flera myndighetsbyggnader, såsom Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten och Polishuset. Stockholms kommunfullmäktige har sin hemvist i Stadshuset, som invigdes 1923 och med sina tre kronor på toppen är en av Sveriges mest ikoniska byggnader. Stadshusets salar – Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri – är symboler för Stockholms historia och traditioner och står varje år värd för den prestigefyllda Nobelbanketten.