Av säljaren accepterat pris!
// Högt, insynsskyddat läge // Vid utsikt // Nyrenoverat badrum 2024 // Renoverat kök // Fina ytskikt // Nära vatten & grönska //
Varmt välkomna upp på återvändsgata och till en ytterst välplanerad 1,5:a i toppskick! I denna renoverade lägenhet är allt planerat in i minsta detalj, inget är lämnat åt slumpen. Här kan erbjudas lättmöblerat allrum med plats för såväl matplats som sällskapsdel, renoverat kök utrustat med diskmaskin och kombiugn samt separat sovalkov med utrymme för dubbelsäng. Vidare kan erbjudas fina ytskikt, nyrenoverat badrum från 2024 samt generös förvaring i dubbla garderober och inredd klädkammare.
Fyrverkarbacken är ett utmärkt område med närhet till det mesta, t.ex. fina promenadstråk, grönområden såsom Rålambshovsparken och Mariebergsparken. Kommunikationer via flertalet bussar såsom 1, 49 och 62 med busshållplatser i direkt närhet eller varför inte ta en kort promenad till Fridhemsplans tunnelbana som tar dig till Stockholms alla hörn och kanter. Här finns också mataffärer, apotek, systembolag och bank. För den badsugne är det även bara några hundra meter till Smedsuddsbadet.
Här kan man inte annat än trivas!
Kungsholmen - Marieberg, Stockholm
Fyrverkarbacken 23
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fyrverkarbacken 23
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar Värme, vatten, basutbud av TV-kanaler från Tele2 samt bredband från Bahnhof.
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 3 149kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Brf Lysbomben består av totalt 210 lägenheter, varav 172 st är upplåtna med bostadsrätt och 37 st med hyresrätt (varav 30 st till SSSB, Stiftelsen Stockholms Studentbostäder). En lägenhet kvarstår i föreningens regi för korttidsuthyrning till medlemmar. 14 lokaler upplåtes med hyresrätt. Brf Lysbomben är en s.k. äkta bostadsrättsförenin
Mer information om brf lysbomben hittas på deras hemsida: www.lysbomben.se
Större genomförda renoveringar är:
- Ny fasad, tilläggsisolering:2003
- Renovering tvättstuga: 2006
- Renovering trappuppgångar: 2009
- Nya fläktar: 2012
- Nya hissar: 2013
- Renovering motionsrum: 2014
- Nytt tak: 2016
- Ny solcellsanläggning på taket: 2016
- Nya fönster i kommersiella hyreslokaler: 2020
- Ny Undercentral inkl två nya Värmepumpar: 2020
- Dörrautomatik till främre entréer (nr 21-27): 2021
- Renovering av stigarledningar (brand), port 21-27: 2022
- Relining 2023/2024
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och exemplarisk förvaring i inredd klädkammare samt dubbla garderober. Redan innanför dörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i en vacker ekparkett och fortsätter vidare in i bostaden. Genomgående i bostaden finner vi belysning från infällda spotlights i tak och vackra detaljer i form av strömbrytare från Buster and Punch.
BADRUM
Nyrenoverat badrum från 2024 utrustat med dusch med vikbar glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Väggarna pryds av vitt kakel kombinerat med grått klinkergolv med golvvärme. Belysning från infällda spotlights i tak.
RUM
Stort rum med utrymme för allt man kan önska. Här finns utrymme för sällskapsdel, arbetsplats och en matplats för 2-4 personer. I sovalkoven finns utrymme för dubbelsäng, alternativt säng och förvaring. Belysning från infällda spotlights i tak.
KÖK
Fullutrustat kök med vita, högblanka luckor kombinerat med vitt kakel ovan vit laminatbänkskiva. Vitvaror består av diskmaskin, kombinerad inyggnadsugn/mikro, kyl/frys och fläkt i rostfritt samt glaskeramikhäll.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Parkering
Det finns gott om parkeringsplatser bredvid huset (boendeparkering via Stockholms stad), annars finns det också parkeringsplatser att hyra från grannföreningen. Utomhusparkering kostar 1250kr/mån och garage kostar 1595kr/mån. Elbilsplats i garage kostar 2200kr/mån + el.