Varmt välkommen till denna charmiga bostad om 31 kvm på eftertraktade Gärdet! Här finner du en bostad med generöst ljusinsläpp från stora fönster och en solig balkong. Här möts klassiska detaljer som fiskbensparkett, högt i tak och marmorfönsterbänkar.. Bostaden ligger på en av områdets mest attraktiva och rofyllda gator – en lugn återvändsgata omgiven av grönska.
Bostadsrättsföreningen är välskött och har en mycket låg belåning, vilket bidrar till långsiktig ekonomisk stabilitet och en låg månadsavgift. Fastigheten är dessutom stambytt, vilket ytterligare minskar framtida underhållsbehov.
Här bor du med utmärkta kommunikationer, bara några minuter från Gärdets tunnelbana och 1
buss. I närområdet finns en välsorterad ICA-butik, två populära pizzerior samt en sushirestaurang. Gärdets och Djurgårdens stora rekreationsområden ligger precis intill, och för shopping och nöjen är Fältöversten, Karlaplan, Östermalmstorg, Stureplan och City bara ett stenkast bort.
Gärdet, STOCKHOLM
Furusundsgatan 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
31 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
1679 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Pris
2 995 000 kr / Bud
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furusundsgatan 8
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
31 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 8
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2019-01-22
Primärenergital
85
Ekonomi
Lägenhetsnummer
11
Pris
2 995 000 kr / Bud
Avgift
1679 kr/mån
Kommentar till avgiften
Värme, vatten
Elförbrukning
942 kWh/år
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 500 kr
- Övrigt: 1 968 kr
Summa kr/år: 4 468kr
Kommentar: Övrigt avser obligatorisk avgift för bredband.
Andel i förening
1,07%
Andel av årsavgift
1,066263%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
5 521 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Haubitsen 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716409-8985
Gatuadress
Furusundsgatan 8
Postnummer
11537
Ort
STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Haubitsen 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 67 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Fastigheten ritades av arkitekten Birger Kuntze och byggdes 1939 på Gärdets högsta punkt. Bostadsrättsföreningen Haubitsen 3 bildades 1986 och övertog fastigheten 1994.
Föreningens ekonomi
2025-01-01 höjs avgifter med 9% och bredbandstillägget med 20% för att möta kostnadsökningar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
1
Renoveringar
1979 Nedre taket omlagt.
1985 Nya hissmaskiner samt ombyggnad av hisskorgar och dörrposter. Grovsoprum och installation av sopkarusell.
1987-88 Målning av fasad och utvändiga snickerier. Nya balkonger, fönsterbleck och stuprör.
1994-95 Stambyte vatten och avlopp. Nya ventiler på värmesystemet. Fastigheten tillträddes av
föreningen mars 1994.
1995 Nya elstigare samt mätarcentraler i lägenheterna. Målning av trapphus och nya
belysningsarmaturer. Renovering och målning av inre och yttre entréer. Nya dörrpartier och radiatorgaller. Nya belysningsarmaturer. Nytt klinkergolv och ledstänger vid trappan. Inredning av styrelserum.
1995-96 Målning av tvättstuga, källargång och cykelrum. Nya cykelställ och ytterdörr mot p-platsen.
1995 och 1998 Nya tvättmaskiner.
1996 Renovering och målning av fönster utvändigt samt ny packningslist. Renovering och målning av piskbalkong. Nytt klinkergolv. Renovering av främre tomten. Kalkstensgångarna och den övre breddad. Nya planteringar och singelutfyllnad längs husväggen. Cykelställ vid p-plats.
1997-98 Provtryckning och tätning av rökkanaler för öppna spisar exkl lgh 23.
1998 Ny VVC-pump och reglercentral för värmesystemet.
2000 Ny torktumlare.
2001-02 Byte av servisledning. Uppgradering från 100 A till 200 A.
2002 Övre taket omlagt. Högtrycksspolning/stamrensning av fastighetens samtliga stammar.
Brandvarnare installerade.
2003 Ny centrifug i tvättstugan.
2004 Obligatorisk Ventilationsbesiktning.
2005 Eldragning i samtliga lägenheter.
2006 Fönsterrenovering: ytterrutor och karmar. Öppna spisar: sotning och brandkontroll exkl lgh 23.
2007 Tvättstugan: ny fläkt i torkrummet. Ny trumma på tvättmaskin nr 3.
2009 Större renovering av tvättstugan. Byte av ytskikt och maskiner.
2010 Obligatorisk ventilationskontroll.
2011 Installation av säkerhetsdörrar.
2013 Renovering av fasad, tak och balkonger. Renovering av fönster samt installation av energiglas i samtliga fönster.
2014 Byte av fjärrvärmeundercentral.
2016 Sopkarusell togs bort och ersattes av band. Målning i soprum.
2017 Spolning av stammarna.
Obligatorisk ventilationskontroll.
2018 Totalrenovering av hissar.
2019 Installation av nytt digitalt passagesystem.
2020 Installation av torkskåp samt installation av avfuktare i befintligt torkrum i tvättstugan.
2022 Fiber drogs in i fastigheten
2023 Sophantering flyttades utomhus, obligatorisk ventilationskontroll, brandskyddsåtgärder, återställning av grovsoprum till garage
2024 Installation av ny röklucka
Planerade:
Renovering av tvättstuga
1985 Nya hissmaskiner samt ombyggnad av hisskorgar och dörrposter. Grovsoprum och installation av sopkarusell.
1987-88 Målning av fasad och utvändiga snickerier. Nya balkonger, fönsterbleck och stuprör.
1994-95 Stambyte vatten och avlopp. Nya ventiler på värmesystemet. Fastigheten tillträddes av
föreningen mars 1994.
1995 Nya elstigare samt mätarcentraler i lägenheterna. Målning av trapphus och nya
belysningsarmaturer. Renovering och målning av inre och yttre entréer. Nya dörrpartier och radiatorgaller. Nya belysningsarmaturer. Nytt klinkergolv och ledstänger vid trappan. Inredning av styrelserum.
1995-96 Målning av tvättstuga, källargång och cykelrum. Nya cykelställ och ytterdörr mot p-platsen.
1995 och 1998 Nya tvättmaskiner.
1996 Renovering och målning av fönster utvändigt samt ny packningslist. Renovering och målning av piskbalkong. Nytt klinkergolv. Renovering av främre tomten. Kalkstensgångarna och den övre breddad. Nya planteringar och singelutfyllnad längs husväggen. Cykelställ vid p-plats.
1997-98 Provtryckning och tätning av rökkanaler för öppna spisar exkl lgh 23.
1998 Ny VVC-pump och reglercentral för värmesystemet.
2000 Ny torktumlare.
2001-02 Byte av servisledning. Uppgradering från 100 A till 200 A.
2002 Övre taket omlagt. Högtrycksspolning/stamrensning av fastighetens samtliga stammar.
Brandvarnare installerade.
2003 Ny centrifug i tvättstugan.
2004 Obligatorisk Ventilationsbesiktning.
2005 Eldragning i samtliga lägenheter.
2006 Fönsterrenovering: ytterrutor och karmar. Öppna spisar: sotning och brandkontroll exkl lgh 23.
2007 Tvättstugan: ny fläkt i torkrummet. Ny trumma på tvättmaskin nr 3.
2009 Större renovering av tvättstugan. Byte av ytskikt och maskiner.
2010 Obligatorisk ventilationskontroll.
2011 Installation av säkerhetsdörrar.
2013 Renovering av fasad, tak och balkonger. Renovering av fönster samt installation av energiglas i samtliga fönster.
2014 Byte av fjärrvärmeundercentral.
2016 Sopkarusell togs bort och ersattes av band. Målning i soprum.
2017 Spolning av stammarna.
Obligatorisk ventilationskontroll.
2018 Totalrenovering av hissar.
2019 Installation av nytt digitalt passagesystem.
2020 Installation av torkskåp samt installation av avfuktare i befintligt torkrum i tvättstugan.
2022 Fiber drogs in i fastigheten
2023 Sophantering flyttades utomhus, obligatorisk ventilationskontroll, brandskyddsåtgärder, återställning av grovsoprum till garage
2024 Installation av ny röklucka
Planerade:
Renovering av tvättstuga
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser som kostar 2 600 kr / mån samt 25 parkeringsplatser som kostar 1 300 kr / mån.
Idag är det 6 personer i kö till parkeringsplats (25st), och 3 personer i kö för garageplats (4st).
Idag är det 6 personer i kö till parkeringsplats (25st), och 3 personer i kö för garageplats (4st).
Tv och bredband
Bredband/tv via Bahnhof. Obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för 1 Gbit/s och grundutbud av tv-kanaler (Svt 1, Svt 2, Tv4, Svt 24, Svt Barn och Kunskapskanalen)
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd och piskbalkong.