+ Centralt med närhet till allt
+ 500 meter till stureplan
+ Stabil förening med låga lån samt äger marken
+ Perfekt första bostad eller övernattningslägenhet
+ Gemensam takterass/balkong mot innegården
Välkommen till denna charmiga bostad om 26 kvm ett stenkast ifrån humlegården, belägen på en halv trapp upp i en elegant fastighet i hjärtat av Norrmalm.
Här erbjuds en unik möjlighet att bo i ett av stadens mest eftertraktade och kulturhistoriskt rika områden, där den dynamiska stadspulsen möter rofylld grönska och stilfulla boendemiljöer. Från lägenhetens dörr så är det 500 meter till Stureplan och den ikoniska svampen. Trots detta centrala läge så är det väldigt lugnt vid lägenheten då den ligger på en kulle intill Johannesparken.
Den rymliga hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och vidare in finner du även ett stilrent helkaklat badrum som gjordes i samband med stamrenoveringen. Den eleganta fiskbensparketten i allrummet ger en varm känsla och utanför fönstret drar sig ögat mot den lummiga Johannesparken som bidrar med en grön oas mitt i storstadens pulserande rytm. Här finns plats för olika typer av möblemang. Köket är nyrenoverat och skapar en stilfull övergång där äldre charm möter modern funktionalitet.
Det här är en plats för den som söker både närhet till storstadens kulturella liv och en plats att återhämta sig i. Norrmalms centrala läge ger en oslagbar närhet till Stockholms utbud av restauranger, butiker och kulturella upplevelser, samtidigt som den omgivande miljön erbjuder lugn och ro. Här bor du med all den bekvämlighet och livsstil som ett av Stockholms mest centrala lägen kan erbjuda. Din nya fristad för avkoppling efter en hektisk dag.
För mer information - kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman - 07 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Vasastan / Norrmalm, STOCKHOLM
Drottninghusgränd 7
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Kim Engberg
Mäklarassistent
0725-55 03 08
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Drottninghusgränd 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 700 kr
- Hushållsström: 2 300 kr
Summa kr/år: 4 000kr
Kommentar: Driftkostander utifrån schablon
Förening
Huset har 4 våningsplan – det översta planet utgörs av vindsvåningar och en takterrass. Den putsade fasaden i gråvitt. Plåttaket är målat i svart. De två ytterportarna är specialritade i ek och glas.
Flertalet av lägenheterna har öppen spis och innerdörrar i trä med fönsterspegel. Många lägenheter har trägolv. De flesta kök har gasspis.
Under 2013 renoverade föreningen samtliga fönster. Fastigheten underhålls löpande, vilket gör att vi kan hålla nere våra kostnader.
Hiss finns i 7:ans uppgång och hålls kontinuerligt i gott skick. Lägenheterna är rustade med ytterdörrar, som är säkerhetsklassade.
Ommålning källare (2020)
Radonmätning utförd (2020)
Injustering av värmesystem samt installation av nytt expansionskärl (2019)
Ny tvättmaskin i tvättstugan (2018)
Nya radiatorer och stamregleringsventiler, ny cirkulationspump (2018)
Brytskydd ytterdörrar (2018)
Installation av närvarostyrd armatur i alla gemensamma utrymmen (2017)
Ommålning av nedre delen av gatufasad samt klotterskydd (2017)
Nya fönsterventiler (2016)
Fönsterrenovering lägenheter (2013)
Fönsterrenovering trapphus (2012)
Fasad mot gården (2010)
Säkerhetsdörrar (2008)
Renovering av tvättstuga (2008)
Trapphus ommålat (2006)
Fasadrenovering mot gata (2006)
Stambyte (2005)
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig hall med fint trägolv i parkett. Inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat och duschhörna. Här finns plats för en mindre förvaringsmöbel eller tvättmaskin.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum som med enkla medel kan möbleras som kombinerat sällskapsrum och sovrum. Fantastiskt golv av fiskbensparkett och ljusa väggar.
Fönster som ger bra ljusinsläpp med utsikt mot johannesparken.
Kök
Nyrenoverat kök med allt du behöver för det vardagliga livet. Ljusa skåpluckor med vitvaror i svart och rostfritt. Ny kombinerad kyl och frys som smälter in i de vita skåpen och ett fönster ut mot Johannesparken. Ljusa väggar och ett varmt trägolv.
Förråd
Vindsförråd finns att tillgå på vinden om ca 6 kvm golvyta.
Takterass
En gemensam takterrass som kan utnyttjas av föreningens medlemmar
Energideklaration
Dokument
Området
Här bor du på ett lugnt och eftertraktat läge mitt i hjärtat av Norrmalm – med både Stureplan och Hötorget inom bekvämt gångavstånd. Som närmsta granne har du en grönskande park, vilket skapar en perfekt kombination av cityliv och lugn oas. Norrmalm präglas av klassisk sekelskiftesarkitektur med vackra fasader, generösa takhöjder och pampiga entréer – en tidlös charm som gör området till ett av Stockholms mest uppskattade. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker från hela världen, samtidigt som närheten till stadens bästa kulturutbud ger extra livskvalitet. Från detta rofyllda parkläge tar du dig enkelt till citypulsen med bara några minuters promenad, och med både tunnelbana och buss runt hörnet har du smidig tillgång till hela Stockholm.
Parkering
Finns betalparkering på gatan.