Budgivning pågår

Senaste bud:
5 850 000 kr
Visa historik

Budhistorik

Tidpunkt
Budgivare
Bud
5 850 000
1
12/2 13:18

Visningar

Söndag 16 Februari KL: 16:30 - 17:00 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Kungsholmen, STOCKHOLM

Baltzar von platens gata 5

// Toppfräscha ytskikt // Vacker fiskbensparkett // Perfekt planerad trea // Attraktivt läge på Nedre Kungsholmen // Närhet till promenadstråk och löparspår // Närhet till Rålambshovsparken // Utmärkta kommunikationer //

Varmt välkomna till denna synnerligen välplanerade 3:a på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning med närmare 3m i takhöjd, ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ytskikten består av nymålade väggar och en vacker fiksbensparkett, vidare kan erbjudas vackra tidstypiska detaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, höga golvsocklar och vackra pardörrar med speglar. Ni finner även ett fräscht badrum samt stilrent kök utrustat med allt en hemmakock kan önska. Slutligen erbjuds två separata sovrum med utrymme för såväl dubbelsäng, förvaring och arbetsplats. Välskött förening, med mycket god ekonomi.

Bostaden är belägen bara några hundra meter från Norr mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans puls. Fridhemsplans tunnelbana, Rålambshovsparken och Västermalmsgallerian och Vasastan är bara några minuter bort. Här finns välbesökta promenadstråk, krogliv och härlig grönska utanför porten. Alldeles i närheten finns populära restauranger såsom Trattorian, Orangeriet och Mälarpaviljongen.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3344 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1931
Pris 5 850 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Mälarpaviljongen
Mälarpaviljongen

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Baltzar von platens gata 5

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 55 kvm. enl uppmätning SS 21054:2020
Hiss Ja
Våning 1 av 7

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2
Pris 5 850 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 3344 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA samt Kabel-tv ( basutbud)
Kommentar till avgiften (+ obligatorisk kostnad för bredband om 113 kr/mån)
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 416 kr
  • Övrigt: 1 356 kr

Summa kr/år: 2 772kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning. Under "övrigt" benämns obligatorisk avgift för bredband om 113kr/mån.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,9057%
Andel av årsavgift 2,90577%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 415 723 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Brobyggaren 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-0990
Gatuadress Baltzar von platens gata 5
Postnummer 11242
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Fastigheten ritades av arkitekten F Hedman och byggdes 1930-31. Den består av 34 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Tre lokaler hyrs ut till företagen Sweden Barbell Club, Saras Hundfritids, och Tandläkare Peyman Tabrizi. Bostadsrättsföreningen bildades år 2000, fastigheten köptes loss från tidigare ägaren Länsförsäkringar 2009.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2025-02-03)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 33
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 3
Renoveringar 2010- Stambyte
2010- Byte av el-stigar
2010- Renovering av tvättstuga
2012- Renovering av fönster och balkongdörrar
2014- Renovering av trapphus
2014- Installation av säkerhetsdörrar
2015- Byte av horisontella stammar
2017- Installation av fiber
2019- Stamspolning
2020- Renovering av hiss
2020- Renovering av balkonger
2021- Godkänd OVK
2022- Energibesparingsprojekt

Föreningen har inga kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-02-03)
Tv och bredband Eget val av tv-leverantör. Fiber via Stockholms stadsnät. Kostande för bredband debiteras i samband med avgiften, 113 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga finns i källaren där finns det 2 tvättmaskiner, 2 torkskåp och en torktumlare. Bokning sker på bokningstavla. Det finns ett cykelrum i källaren och barnvagnsrum i entréplan. Soprum finns i anslutning till entrén.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1931
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning vid platsbyggd hatthylla/skohylla. Redan innanför dörren möts vi av en nyrenoverad atmosfär i form av målade väggar i gråton och en vacker fiksbensparkett som fortsätter vidare in i bostaden.

BADRUM

Stilrent renoverat badrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, spegelskåp och handdukstork. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar

KÖK

Stilrent kök i vitt med bänkskiva i kvartskomposit och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadmikro, spishäll, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt. Vacker vitoljad trägolv och målade väggar i ljus nyans.

VARDAGSRUM

Väldisponerat vardagsrum med utrymme för såväl sällskapsdel, matplats och tv-möblemang. Vacker fiskbensparkett på golv och målade väggar i grått.

SOVRUM 1

Separat sovrum med utrymme för dubbelsäng, arbetsplats samt bra förvaring i garderob. Ytskikt i form av målade väggar i grått och vacker fiskbensparkett.

SOVRUM 2

Sovrum med utrymme för dubbelsäng samt bra förvaringslösning i platsbyggd garderob. Ytskikt i form av målade väggar i grått och vacker fiskbensparkett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

DISPONERING

Lägenheten är registrerad hos föreningen som 2 rum och kök men disponeras i dagsläget som 3 rum och kök.

BOAREA

Lägenhetens boarea är enligt föreningens register 53 kvm och 55 kvm enligt faktisk uppmätning (norm SS 21054:2020).

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-05-02
Primärenergital 165

Dokument

Området

Kungsholmen ligger nära Stockholms citykärna och är sammanlänkad med fastlandet via tolv broar, däribland S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron mot city. Redan på 1400-talet bosatte sig de första invånarna på ön – en grupp franciskanermunkar som gav platsen namnet Munklägret. Men under reformationen på 1500-talet tvingades munkarna lämna området, och kronan tog över. På 1640-talet, i samband med att Stockholm växte och moderniserades, skänkte kronan Kungsholmen till staden. År 1672 blev ön en egen församling och fick sitt nuvarande namn. Under industrialiseringen byggdes flera fabriker här, bland annat en bomulls- och en porslinsfabrik. Befolkningen ökade snabbt när tusentals arbetare flyttade in, vilket resulterade i stor fattigdom. I början av 1900-talet genomgick Kungsholmen ytterligare en transformation. Gamla fabriker och slitna bostäder ersattes med nya lägenheter, många av dem uppförda i funktionalistisk stil under 1930-talet. Många av de byggnader som präglar stadsdelen idag har sitt ursprung i denna tid. Numera är Kungsholmen ett attraktivt bostadsområde med närhet till både vatten och grönområden, som den populära Rålambshovsparken. Längs Norr Mälarstrand finns några av Stockholms mest eftertraktade adresser. Områdets ökande popularitet märks även på utbudet av nya butiker och restauranger. Vid Fridhemsplan öppnade 2002 Västermalmsgallerian, ett modernt köpcentrum med cirka 40 butiker som har gett området ett lyft och blivit en välbesökt mötesplats. Kungsholmen har också en viktig administrativ roll i Stockholm. Här ligger flera myndighetsbyggnader, såsom Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten och Polishuset. Stockholms kommunfullmäktige har sin hemvist i Stadshuset, som invigdes 1923 och med sina tre kronor på toppen är en av Sveriges mest ikoniska byggnader. Stadshusets salar – Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri – är symboler för Stockholms historia och traditioner och står varje år värd för den prestigefyllda Nobelbanketten.

Räkna på ditt nya boende