VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stenhamra, Stenhamra

Morellvägen 17

- Toppskick!
- Fantastisk planlösning med möjlighet till fem sovrum!
- Underbar trädgård
- Närhet till det mesta!
- Garage

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Stenhamra!
Enplanshuset som renoverats till toppskick erbjuder tre sovrum med möjlighet till fem, två helkaklade badrum, generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, ljust kök med matsalsdel, allrum samt tvättstuga med groventré.

Mysig innergård samt trädgård med flertal uteplatser, plan gräsmatta, fantastiska planteringar, plommonträd, röda och svarta vinbär, rabarber, blåbär, smultron, fläder "Black lace", fina planteringar mm. Garage i länga samt förråd.

Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 129 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-5 sovrum
Tomt 732 kvm
Byggnadsår 1969
Pris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Morellvägen 17

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-5 sovrum
Boarea 129 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 006 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 678 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 328 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 328 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 010 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 17 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Försäkring: 9 000 kr
  • Renhållning: 1 150 kr
  • Hushållsström: 22 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 6 000 kr

Summa kr/år: 48 150kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (57 675 kr)
Kommentar: Luft/vattenpump värmer fastigheten. Vattenburen golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla i vinkel
Fastighet Eknäs 1:34
Boarea 129 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fönster 3-glas
Tak Papp
Ventilation Självdrag
Renoveringar

2015
Ny BOSCH Luft/vatten pump

2017
Ny planlösning
Rivning av alla golv, nästan alla väggar, alla radiatorer, all el och undertak
Nytt innertak med infällda spotlights
Nytt kök från Vedum
Vitvaror från Miele (Diskmaskin, Kyl/frys, Pyrolysugn, Mikro, Tvättmaskin och Torktumlare)
Häll från Siemens
Kolsyrekran från Grohe
Ny el indragen och ny el
central
Vattenburen golvvärme
Nytt ekgolv
Badrum helrenoverat vid kapprum (kranar från Tapwell, helkaklat marmor plattor på vägg, klinker på golv, handdukstork från Pax)
Badrum delvis renoverat med badkar, kommod, kranar från FM Mora Group
Målning väggar, tak och tapeter på vissa väggar

2024
Målning av fasad
Renovering av tvättstuga
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla, skänk samt garderob. Klinkergolv i grå ton samt ljust målade väggar i grå ton.

BADRUM 1

Intill hallen finns ett helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt kaklade väggar i marmor. Wc, handfat med två lådor, spegel samt duschhörna med vikbar glasdörr.

KÖK MED MATPLATS

Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Vedum designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i vita och gråa toner, vitt kakel ovan bänkskiva, parkettgolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, pyrolysugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, Grohe kolsyrekran med kylt och/eller kolsyrat vatten samt vinkyl vid köksö. (Alla vitvaror är från Miele)
Plats för matbord för 6-8 personer.

ALLRUM

Allrum som tidigare var två sovrum som är lätt att återställa. Plats för soffa, fåtölj, soffbord samt braskamin för etanol. Tapetserad fondvägg i mönstrat motiv, ljust målade väggar samt parkettgolv.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, fåtölj, soffbord, tv-möbel samt skrivbord. Utgång till underbar innergård med delvis trädäckad altan där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut! Tapetserad fondvägg, målade väggar i grå ton samt parkettgolv.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober bakom draperi. Målade väggar i grå ton, tapetserad fondvägg samt parkettgolv. Utgång till den härliga trädgården som sommartid erbjuder fina planteringar.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har parkettgolv, målade väggar i grå ton samt tapetserad fondvägg i blommigt motiv. Plats för säng, sängbord, skänk samt garderob.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord för lek & spel. Tapetserad fondvägg, målade väggar i grå ton samt parkettgolv.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton, kaklade väggar i ljust grå/beigea toner samt en bård i svart ton. Wc, handfat med två lådor, spegel med hylla, badkar samt takfönster.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Rymlig tvättstuga med klinkergolv samt ljust målade väggar i grå ton. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, flertal skåp ovan bänkskiva. Groventrén ger access till innergården/trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 732 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:2 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1969-01-27) Förbud Mot Schaktning, Trädfällning Mm (1969-01-27)

Dokument

Området

År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här.

Närområde

I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.

Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.

Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.

För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.