VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stenhamra, Stenhamra

Klevbergsvägen 85

Möjligheternas enplanshus – skapa ditt eget drömboende! Fantastisk planlösning med fyra sovrum!

- Uterum
- Magisk baksida mot allmänning
- Insynsskyddad innergård
- Renoveringsbehov
- Garage i länga
- Ett stenkast från skolor

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Stenhamra!
Enplanshuset erbjuder fyra sovrum, två badrum, stort vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, ljust kök samt tvättstuga. Mysig trädgård med flertal uteplatser, plan gräsmatta samt buskar. Garage i länga samt två förråd varav ett kallförråd.

Närhet till skolor, dagis, kommunikationer, livsmedelsbutik, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 140 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 216 kvm
Byggnadsår 1970
Pris 3 575 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klevbergsvägen 85

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 140 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 3 575 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 294 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 220 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 074 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 074 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 1 534 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 20 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 16 000 kr
  • Försäkring: 8 274 kr
  • Hushållsström: 20 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 500 kr

Summa kr/år: 56 774kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (66 848 kr)
Kommentar: EL: I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnaderna.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans friliggande atriumhus
Fastighet Stockby 1:218
Boarea 140 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel och kalksandsten
Fönster 2 glas kopplade
Tak Pulpettak med beklädnad av takpapp ovan råspont
Grundläggning Krypgrund, se övrigt
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden GRUNDLÄGGNING:
Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongbalkar
ovan gjutna betongplintar på mark, trossbotten av träskivor.
Renoveringar 2000
Byte av varmvattenberedare
Ca 2004
Omläggning av yttertaket
2008
Renovering av WC/badrum, WC/dusch och tvättstuga
2012
Installation av luft/luftvärmepump
2024
Målning av fasadpaneler
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, spegel samt flertal inbyggda garderober. Laminatgolv i motiv av kakel samt ljust målade väggar.

KÖK

Charmigt kök med bra arbetsytor för mat & bak. Ljusa köksluckor, grått kakel ovan köksbänk i laminat samt rostfri diskbänk. Laminatgolv i grått rutigt motiv samt ljust målade väggar. Köket erbjuder spis, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, kyl, frys samt gott om skåp. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp i två väderstreck! Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt bokhyllor. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum med parkettgolv samt ljust målade väggar. Plats för säng, sängbord samt skrivbord för lek och spel.

MASTERBEDROOM

Stort "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, fåtölj samt garderobsvägg. Laminatgolv samt ljust målade väggar.

SOVRUM 3

Plats för säng, sängbord, sminkbord samt soffa. Laminatgolv samt ljust målade väggar. Utgång till underbar innergård. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut.

SOVRUM 4

Sovrum som idag används som tv-rum. Plats för soffa, soffbord, hyllor samt tv-möbel. Laminatgolv samt ljust målade väggar. Utgång till härligt inglasat uterum som blir som ett extra rum vår & höst.

SOVRUM 5

Generöst sovrum med ljust målade väggar samt laminatgolv. Två inbyggda garderober, plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord.

BADRUM 1

Invid hallen finns ett helkaklat badrum med klinkergolv i blå ton, vitkaklade väggar samt en bård i svart. Wc, handfat med två skåp, spegelskåp, dusch, högskåp samt ett fönster. (Badrummet används inte idag, se besiktningsprotokoll)

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i ton av beige samt kaklade väggar i toner av blå & ljusgrön pastell. Wc, handfat med två lådor, spegel, badkar samt ett fönster.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med plastmatta i grå ton samt vitkaklade väggar med en bård i rutigt motiv ovan tvättho. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, fem skåp ovan bänkskivan samt trådbackar.
Här är även varmvattenberedaren placerad.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2025-02-16
Primärenergital 247

Tomt

Tomtarea 216 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:6 ändamål: Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1970-01-21)

Dokument

Området

År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis sp

Närområde

I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Räkna på ditt nya boende