Nu kan vi presentera detta charmiga hus lantligt beläget bland hästhagar och åkrar.
Precis utanför Staffanstorp, i Grevie, finner vi detta lantligt belägna hus med lättskött trädgård. Drömmer du om att bo på landet omgärdad av åkrar och fria vyer men ändå ha närheten till allt vad Staffanstorp har att erbjuda? Då kan detta nätta huset vara rätt för dig. Vi är inte längre än 2,5km från City Gross parkering men med känslan av att bo precis sådär lagom på landet. Huset är väl omhändertaget med samma ägare sedan mer än 40 år tillbaka som under åren skött och tagit hand om huset. Bland annat sattes nya 3-glas fönster in i fjol samt luft/luft-värmepumpen är helt nyinstallerad i år.
Trädgården ligger i söderläge och skänker därför mängder med sol till baksidan som dessutom är väl insynsskyddad av plank åt väster, förrådsbyggnad åt öster samt väl uppvuxen häck i söder. En egen liten oas helt enkelt.
Vinden är tilläggsisolerad samt med golv, i övrigt oinredd, men ger en bra möjlighet att utöka ytan för den som behöver.
Idag är huset disponerat som tre rum och kök men för den som behöver fler sovrum går det att dela av och få till ytterligare rum.
- Fönster & entrédörr bytt 2023 (3-glas aluminiumklädda träfönster)
- Ny värmepump 2024
- Huset har kommunalt vatten och avlopp. - Fiber finns installerat.
Välkommen att boka in er på visning.
Staffanstorp, Staffanstorp
Vinningevägen 146
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vinningevägen 146
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Urval av underhåll senaste åren:
- Ny luft/luft-värmepump 2024.
- Nya fönster & fönsterbleck Träfönster med aluminiumklädd utsida. Ny entrédörr. 2023
- Delvis bytt hängrännor/stuprör 2022
Rum
HALL/TVÄTTSTUGA
Stor och rymlig hall med klinkersgolv och vita väggar. Möjligt att dela av hallen för att skapa ett mindre kontor och ändå ha yta kvar till en "vanlig" hall.
I hallen finns också en avskild yta där tvättmaskin (2013), torktumlare (2021) och varmvattenberedare är placerade.
KÖK
Fräscht kök med köksinredning från 2012 med ljusa luckor, ljus laminat bänkskiva samt vitt kakel.
Köksmaskiner: Spis/ugn (2023), köksfläkt (2012), kyl/frys (2014).
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkers på golvet. Inrett med badkar, handfat, WC samt spegel.
VARDAGSRUM
Jämte köket finns allrummet med fönster åt både söder och norr. Laminatgolv och vita väggar.
SOVRUM
I den bortre änden av huset ligger sovrummet som går att delas av för att skapa två mindre sovrum. Laminatgolv och vita väggar.
VIND
En trappa upp finns vinden är tilläggsisolerad och samtidigt lades golv in. I övrigt oinredd. Här finns möjlighet att skapa mer boyta för er som behöver.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 770 000 kr
- Småhusbyggnad: 537 000 kr
- Uppvärmning: 20 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 000 kr
- Renhållning: 3 200 kr
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. Driftkostnader är personliga och varierar beroende på hur varmt man har i huset, hur mycket varmvatten som förbrukas, vilka avtal man har osv. Se därför driftkostnaderna som en indikation. Hemförsäkring tillkommer.