Snickarevägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
123 kvm. taxeringsinformation
Välkommen till detta trivsamma enplanshus om 123 m², beläget i ett barnvänligt område i Staffanstorp. Huset erbjuder en idealisk familjemiljö med en smart och funktionell planlösning som maximerar utrymmet.
I entrén möts ni av en ljus och rymlig hall som direkt ger en känsla av hemtrivsel. Huset har en semiöppen planlösning som kopplar samman vardagsrum, kök och matplats, vilket skapar en social yta perfekt för familjesammankomster och middagar med vänner. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger härlig utsikt över den stora trädgården.
Köket är stilrent och välutrustat, med moderna vitvaror och gott om förvaring. Här finns även möjlighet att skapa ett mindre matutrymme för frukost eller fika. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och underhållning, vilket gör det till en självklar samlingspunkt.
Huset erbjuder flera sovrum, där master bedroom har gott om plats för storsäng och garderob. De övriga sovrummen är perfekta för barn eller gäster och kan inredas efter behov. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc och tvättställ. Det finns även en praktisk tvättstuga med förvaringsutrymmen och garage.
Den stora trädgården i sydvästläge är en riktig oas för både stora och små, med gott om plats för lek, odling eller avkoppling på soliga dagar. Här finns potential för att skapa egna uteplatser eller kanske en lekstuga för barnen.
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till lekplatser, skolor och förskolor. Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig till närliggande städer och samhällen, vilket gör detta hus till ett perfekt val för familjen som söker både bekvämlighet och en trygg miljö att växa upp i.
Varmt välkommen att besöka detta fantastiska enplanshus som erbjuder både komfort och livskvalitet!
Ekonomi
Pris
4 100 000 kr
Taxeringsvärde
3 183 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 820 000 kr
- Småhusmark: 1 363 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 820 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
1 600 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
17 500 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 6 800 kr
- Försäkring: 5 863 kr
- Renhållning: 5 000 kr
- Hushållsström: 18 725 kr
Summa kr/år: 36 388kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 462 kr)
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Fastighet
Borggård 1:216
Boarea
123 kvm
Biarea
8 kvm
Byggnadsår
1966
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel, trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong, trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ventilation
FTX
Renoveringar
2024 Nytt tak.
2014 Installation krypgrundsavfuktare.
2012 Renovering av gäst wc samt tvättstuga
2001 Nya fönster (gamla ägaren)
1999 Ny garageport (gamla ägaren)
1997 Nybyggnation carport (gamla ägaren)
Bredband
Fiber indraget
Rum
HALL
Ljusa väggar med laminat på golv.
KÖK
Ljusa väggar med laminat på golv, vita luckor med integrerad diskmaskin, bänkskiva i granit, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd.
VARDAGSRUM
Målade väggar med parkett på golv, stora fönster med utgång till trädgård.
TVÄTTSTUGA
Ljusa väggar med rutmönstrad våtrumsmatta på golv.
BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vit porslin.
MASTER BEDROOM
Ljusa väggar med laminat på golv, garderober med skjutdörrar längs med vägg.
SOVRUM
Ljusa väggar med laminat på golv.
SOVRUM
Ljusa väggar med laminat på golv.
SOVRUM
Ljusa väggar med laminat på golv.
GÄST WC
Kakel i vitt på väggar och våtrumsmatta på golv. Tvättställ samt wc-stol i vit porslin.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2025-02-28
Primärenergital
217
Tomt
Tomtarea
624 kvm
Tomttyp
Trädgård
Parkering
Stenlagd uppfart med plats för 1 bil samt garage.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-09-10)