Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Esarp, Staffanstorp

Esarpsvägen 379

Välkommen till denna charmiga tegelvilla, inbäddad bland böljande åkrar och omgiven av naturens lugn – här får du möjlighet att bo i ett hem där både komfort och frihet möts! Belägen på en naturskön plats, erbjuder denna villa ett perfekt boende för den som söker något utöver det vanliga.

Villan är praktiskt fördelad med en källare som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Den välbyggda tegelkonstruktionen ger både ett gediget och stilrent intryck och säkerställer långsiktig hållbarhet. Trädgården med uppväxt insynsskydd och fruktträd omgiven av åkrar och underbara fria vyer sätter pricken över i:et.

För bilägaren eller den som behöver extra förvaring, finns ett isolerat garage på ca 84 kvm med uppvärmning, som erbjuder både skydd för fordon och plats för hobbyprojekt eller förvaring. I dagsläget används garaget som verkstad, förvaring och parkering för 2 bilar, garaget kan rymma upp till fyra bilar totalt. i anslutning till garaget har vi även en carport som rymmer ytterligare 2 bilar. På vinden ovanför garaget finner vi en inredningsbar vind med egen ingång.

Detta är ett hem som kombinerar naturskön miljö med praktiska lösningar, och ger dig både utrymme och frihet. Varmt välkommen att boka visning och upptäck potentialen i detta underbara boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 135 kvm + 84 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1154 kvm
Byggnadsår 1938
Pris 4 095 000 kr

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Gedigen tegelvilla med uppvärmt 4-bilsgarage och inredningsbar vind!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Esarpsvägen 379

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 135 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till denna charmiga tegelvilla, inbäddad bland böljande åkrar och omgiven av naturens lugn – här får du möjlighet att bo i ett hem där både komfort och frihet möts! Belägen på en naturskön plats, erbjuder denna villa ett perfekt boende för den som söker något utöver det vanliga.

Villan är praktiskt fördelad med en källare som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Den välbyggda tegelkonstruktionen ger både ett gediget och stilrent intryck och säkerställer långsiktig hållbarhet. Trädgården med uppväxt insynsskydd och fruktträd omgiven av åkrar och underbara fria vyer sätter pricken över i:et.

För bilägaren eller den som behöver extra förvaring, finns ett isolerat garage på ca 84 kvm med uppvärmning, som erbjuder både skydd för fordon och plats för hobbyprojekt eller förvaring. I dagsläget används garaget som verkstad, förvaring och parkering för 2 bilar, garaget kan rymma upp till fyra bilar totalt. i anslutning till garaget har vi även en carport som rymmer ytterligare 2 bilar. På vinden ovanför garaget finner vi en inredningsbar vind med egen ingång.

Detta är ett hem som kombinerar naturskön miljö med praktiska lösningar, och ger dig både utrymme och frihet. Varmt välkommen att boka visning och upptäck potentialen i detta underbara boende!

Ekonomi

Pris 4 095 000 kr
Taxeringsvärde 3 066 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 927 000 kr
  • Småhusmark: 1 139 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 927 000 kr
Värdeår 1955
Summa inteckningar 2 421 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 13 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 6 400 kr
  • Renhållning: 3 600 kr
  • Hushållsström: 31 000 kr

Summa kr/år: 41 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (51 074 kr)
Kommentar: I posten el ingår uppvärmning av bostad samt garagebyggnad.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Örup 7:4
Boarea 135 kvm
Biarea 84 kvm
Byggnadsår 1938
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1978, garage 2012-13
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Tegel
Fasad Tegel, plåt
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong, Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet system samt luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Isolerat garage med egen Luft/luft värmepump.
Renoveringar 2022 Byte av tak
2022 Nytt takfönster
2022 Badrum samt wc renoverat.
2018-19 Luft/vatten pump
2013 Nya termostater
2012 Nytt elskåp
2011 Värmepump i garaget
2010 Dörrar
2008 Ny dränering infart
2008 Ny värmepump till huset
2003 Dränering huset
2002 Ny elpanna
1985 Nya radiatorer på entreplan samt nya rördragningar.
Bredband Fiber finns indraget.

Rum

HALL

Parkett på golv och målade väggar.

GÄST WC

Helkaklad toalett i beige kulör. Utrustat med kommod i mörk kulör, wc-stol samt tvättställ i vit porslin. Golvvärme med spots i tak.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv, målade väggar i beige kulör och kamin.

MATRUM

Laminat på golv och målade väggar i grå kulör ligger i anslutning till köket.

KÖK

Luckor i vitt med bänkskiva i laminat. Köksö med massiv bänkskiva.

ALLRUM, ovanvån

Parkett på golv och väggar med vacker tapet.

SOVRUM

Parkett på golv, målade väggar.

SOVRUM

Parkett på golv, målade väggar.

SOVRUM

Parkett på golv, målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i beige kulör, utrustat med kommod och spegelskåp i svart. Wc-stol och tvättställ i vit porslin. Golvvärme och spots i tak.

KÄLLAREVÅN

Rymlig och användbar källare med nedgång från kök. Här finns väl tilltagen tvättstuga, gästrum med egen ingång, pannrum och mycket förvaring.

GARAGEBYGGNAD

Ett gediget, uppvärmt och isolerat 4-bilsgarage med automatisk port. Gott om utrymme för maskiner samt förvaring. Vinden med egen ingång kan inredas till tex. kontor eller lägenhet. Vissa förberedelser har gjorts för vatten och avlopp till garaget.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2025-03-30
Primärenergital 69

Tomt

Tomtarea 1154 kvm
Tomttyp Trädgård

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Spillvattenledning Mm
Avtalsservitut Vatten- Och Spillvattenledning
Last: Avtalsservitut Spillvattenledning Mm, 12-IM3-94/14588.1
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Spillvattenledning, 12-IM3-98/9985.1

Planbestämmelser Områdesbestämmelser (1996-10-21)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende