VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Staffanstorp

Esarpsvägen 379

Välkommen till denna charmiga tegelvilla, inbäddad bland böljande åkrar och omgiven av naturens lugn – här får du möjlighet att bo i ett hem där både komfort och frihet möts! Belägen på en naturskön plats, erbjuder denna villa ett perfekt boende för den som söker något utöver det vanliga.

Villan är praktiskt fördelad med en källare som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Den välbyggda tegelkonstruktionen ger både ett gediget och stilrent intryck och säkerställer långsiktig hållbarhet.

För bilägaren eller den som behöver extra förvaring, finns ett isolerat garage på ca 84 kvm med uppvärmning, som erbjuder både skydd för fordon och plats för hobbyprojekt eller förvaring. I dagsläget används garaget som verkstad, förvaring och parkering för 2 bilar, garaget kan rymma upp till fyra bilar totalt. i anslutning till garaget har vi även en carport som rymmer ytterligare 2 bilar.

Detta är ett hem som kombinerar naturskön miljö med praktiska lösningar, och ger dig både utrymme och frihet. Varmt välkommen att boka visning och upptäck potentialen i detta underbara boende!

Kontakta mäklaren för mer information!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 138 kvm + 84 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1154 kvm
Byggnadsår 1938
Pris 4 095 000 kr

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nu förbereds denna underbara fastighet för försäljning!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Esarpsvägen 379

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 138 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 095 000 kr
Taxeringsvärde 3 066 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 927 000 kr
  • Småhusmark: 1 139 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 927 000 kr
Värdeår 1955
Summa inteckningar 2 421 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 13 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 9 100 kr
  • Hushållsström: 31 000 kr

Summa kr/år: 40 100kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (50 174 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Örup 7:4
Boarea 138 kvm
Biarea 84 kvm
Byggnadsår 1938
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1978, garage 2012-13
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Tegel
Fasad Tegel, plåt
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong, Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet system samt luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Isolerat garage med egen Luft/luft värmepump.
Renoveringar 2022 Byte av tak
2022 Nytt takfönster
2022 Badrum samt wc renoverat.
2018-19 Luft/vatten pump

Tomt

Tomtarea 1154 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Spillvattenledning Mm
Avtalsservitut Vatten- Och Spillvattenledning
Last: Avtalsservitut Spillvattenledning Mm, 12-IM3-94/14588.1
Last: Avtalsservitut Vatten-Och Spillvattenledning, 12-IM3-98/9985.1

Planbestämmelser Områdesbestämmelser (1996-10-21)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende