Visningar

Söndag 3 November KL: 13:00 - 13:30 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Staffanstorp

Djurkretsens väg 7

Upplev ett boende i denna storslagna villa om 177 kvadratmeter, där elegans möter funktion. Med sina fyra sovrum, glaspartier och ett vardagsrum i vinkel, skapas en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns plats för både familjeliv och umgänge, förstärkt av en stämningsfull öppen spis. Det rymliga köket med burspråk sätter matplatsen i fokus. Huset bjuder på dubbla badrumsmiljöer. På ovanvåningen finner ni stora, luftiga sovrum och ett allrum med en dekorativ kupa som ger vackert ljusinsläpp. Genom fjärrvärme hålls driftkostnaderna låga, samtidigt som ni bor i ett hem med genuin charm och modern bekvämlighet. En villa att trivas i!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 177 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 515 kvm
Byggnadsår 1982
Pris 4 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Djurkretsens väg 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 177 kvm. taxeringsinformation

Upplev ett boende i denna storslagna villa om 177 kvadratmeter, där elegans möter funktion. Med sina fyra sovrum, glaspartier och ett vardagsrum i vinkel, skapas en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns plats för både familjeliv och umgänge, förstärkt av en stämningsfull öppen spis. Det rymliga köket med burspråk sätter matplatsen i fokus. Huset bjuder på dubbla badrumsmiljöer. På ovanvåningen finner ni stora, luftiga sovrum och ett allrum med en dekorativ kupa som ger vackert ljusinsläpp. Genom fjärrvärme hålls driftkostnaderna låga, samtidigt som ni bor i ett hem med genuin charm och modern bekvämlighet. En villa att trivas i!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Brågarp 6:528
Boarea 177 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Mexitegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, FTX
Övriga byggnader Carport och förråd ca 55 kvm
Renoveringar 2024 Takkupa målad
2024 Service & påfyllning AC
2022 Ny markis kök
2022 Ny markisväv uteplats
2022 Nytt kylskåp
2020 Parkett kök och hall
2018 Målat gavlarna och södervägg
2018 Ny cirkulationspump och termostater för fjärrvärme samtliga element utbytta
2017 Ny blandare badkar
2016 Larminstallation
2016 Tvättställ dusch
2015 Blandare, tvättställ nedervåning.
2014 Sovrum uppe ny parkett och målning
2012 Sovrum uppe ny parkett och målning
2012 avfuktare installerat krypgrynd
2011 Nya fönster gavel väster
2011 sovrum nere renoverat
2009 Nytt papptak på carport och förråd
2009 Keddy kassett öppen spis
2009 Bytt panel östervägg samt södervägg på förråd
2008 AC installerat
2005 Största sovrummet ovan vån renoverat
2004 nytt fönster med persienn på förrådet
2004 bytt motor till FTX systemet.
Bredband Fiber indraget

Rum

HALL

Hallen har stilrent parkettgolv och fräscha vita väggar, vilket ger ett ljust och elegant intryck.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar. Stora fönster släpper in ljus, och en öppen spis ger rummet en mysig atmosfär. Härifrån når vi även den lummiga trädgården som omfamnar huset.

SOVRUM

Sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar, med en tapet på fondväggen och vackra spegeldörrar.

BADRUM

Badrummet har en våtrumstapet som bakgrund. En vit kommod kompletterar det klassiska vita tvättstället och WC-stolen, som båda är i porslin.

KÖK

Köket har parkettgolv, ljusa väggar och träskåpluckor. Det erbjuder generösa arbetsytor för matlagning och ger en varm och inbjudande atmosfär.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK

Tvättstugan/grovköket har en våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. En dörr leder ut direkt till trädgården, vilket ger smidig access och naturligt ljus.

ALLRUM, ovanvån

Allrummet på ovanvåningen har parkettgolv och ljusa väggar. En kupa bidrar till en luftig atmosfär och ger extra ljusinsläpp.

SOVRUM

Sovrummet har ett golv av parkett och väggar klädda i en ljus tapet, vilket ger en harmonisk och fräsch atmosfär.

SOVRUM

Sovrummet har vackert parkettgolv och väggarna pryds av ljusa tapeter som ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär.

SOVRUM

Sovrummet har stilrena ljusa väggar som skapar en luftig känsla. Golvet består av elegant parkett, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Perfekt för avkoppling.

BADRUM

Detta badrum är stort och rymligt med en grön våtrumstapet på väggar och golv. Det har både separat dusch, badkar, bidé, samt ett tvättställ och vita skåp.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2024-10-22
Primärenergital 62

Ekonomi

Pris 4 795 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 057 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 217 000 kr
  • Småhusmark: 840 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 217 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 1 436 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 4 783 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 11 887 kr
  • Vatten/avlopp: 6 509 kr
  • Renhållning: 3 224 kr
  • Hushållsström: 4 322 kr

Summa kr/år: 25 942kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (35 467 kr)
Kommentar: Driftkostnaden är individuellt för innehavare av huset.

Tomt

Tomtarea 515 kvm
Tomttyp Trädgård
Parkering Stenlagd uppfart med carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1979-04-24)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende