// Renoverat kök med bänkskivor i Carrara-marmor // Fina ytskikt // Stor balkong // Gavelläge med fönster i tre väderstreck // Utsikt mot grönska // Stambytt badrum & separat WC // Välskött HSB-förening //
Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga gavel-4:a med fönster i tre väderstreck. Här kan erbjudas ett boende som flödar i ljus och har vacker utsikt över grönska. Vidare kan erbjudas stor balkong, renoverat kök med bänkskiva i Carrara-marmor och fina ytskikt. Här finns även tre bra sovrum, exemplarisk förvaring samt stambytt badrum med tvättpelare och separat gäst-WC.
Här bor ni i lugnt och naturnära läge med direkt närhet till Västra Skogens T-bana samt promenadavstånd till Kungsholmen via promenadstråk längs Pampas Marina.
Drömboende som måste upplevas på plats!
Västra Skogen, Solna
Wiboms väg 2
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig gavel-4:a med fönster i tre väderstreck, stor balkong och utsikt mot grönska
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Wiboms väg 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig, välkomnande hall med med gott om utrymme för avhängning och exemplarisk förvaring i flertalet platsbyggda garderober samt inredd klädkammare. Ytskikt bestående av målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med ljust klinkergolv (golvvärme) samt ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättpelare, WC tvättställ och spegel.
WC
Separat gäst-WC med golv (golvvärme) och väggar klädda i mörk mosaik. Här finns WC, tvättställ med kommod och spegel samt badrumsskåp.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i flertalet garderober. Stort fönster ger rikligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar i grått.
KÖK
Renoverat kök med stilrena luckor i grått och vitt kakel ovan bänkskiva i Carrara-marmor. Vitvarorna består av, spishäll, rostfri inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt köksfläkt i svart utförande. Ekparkettgolv och målade väggar.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utsikt över grönska. Här finns gott om utrymme för balkongmöblemang. På golvet ligger en trätrall.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns naturligt utrymme för tilltagen sällskapsdel samt matplats åt det stora sällskapet. Ytskikten består av ljust målade väggar och en vacker ekparkett.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i dubbelgarderob. Här finns även utrymme för arbetsplats om så önskas. Ekparkettgolv och målade väggar i gråton.
SOVRUM 3
Sovrum nr 3 med utrymme för säng och extra möblemang. Bra förvaring i dubbelgarderob. Ytskikt bestående av mörkt parkettgolv och målade väggar i grått. Insynsskyddat läge.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 523 kr
- Hushållsström: 8 000 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
För medlemskap i Brf Bofinken krävs medlemskap i HSB Stockholm.
2014 - Byte av kulvertledningar i mark mellan punkthus samt lamellhus. Renovering belysning våningsplan LED.
2014-2015 - Byte av tappvattenledningar i både punkt- och lamellhus. Relining/byte av dagvattenledningar i både punkt- och lamellhus.
2015 - Ny VVC pump I både punkt- och lamellhus. Byte av termostater och ventiler till radiatorer i både punkt- och lamellhus.
2016 - Renovering av våningsplan samt fasad. Grillplats bakom Wiboms väg 7 enligt stämmobeslut. Nya antikorrosionssystem för värmesystemets radiatorkrets i både punkt och lamellhus.
2017 - Återställning av markytor. Målning av våningsplan och brandtrappa. Ny sophantering lamellhus.
2018 - Takomläggning papp på lamellhus.
2018 - Byttes tilluftsaggregaten som blåser in förvärmd friskluft i trapphusen i punkthusen.
2019 - Papp + nya krönplåtar Fönsterrenovering Plan.
2019 - Dörröppnare installerades på samtliga entrédörrar mot gatan.
2020 - Byte av alla tilluftsaggregat i lamellhusen.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Pågående - Just nu pågår ett omfattande renoveringsarbete med byte av fönster, balkonger, samt betong- och putsfasader. Renoveringen påbörjades i april 2022 med start på Wiboms väg 8, och beräknas vara färdig 2027.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor i varje punkthus samt 4 tvättstugor i respektive lamellhus. Dessutom finns en grovtvättstuga på Wiboms väg 11.
Dokument
Området
Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Du bor både centralt och har nära till vackra promenadstråk, bad och natur. På utmärkta cykelvägar tar du dig till city och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.
Närområde
I närområdet finns bl.a. mataffärer, restauranger, postombud och flera gym. På nära gångavstånd ligger Solna Centrum, med hela sitt utbud av shopping, matställen och samhällsservice.
Femton minuters promenad bort finns Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. En vacker gångväg längs med vattnet leder fram till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen.
Kommunikation
Solna är en riktig knutpunkt för bra kommunikationer åt alla väderstreck.
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med dubbla avgångar mot Kungsträdgården via Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 minuter.
Från Armégatan når du Sundbyberg (buss 113), Liljeholmen (buss 152) och från Huvudsta torg når du Vasastan (buss 507 via Karolinska) och Hallonbergen (buss 506). Från Solna Centrum går ännu fler busslinjer.
Tvärbanan, som går från Solna centrum, tar dig ett par minuter till Solna Station för pendeltåg, Mall of Scandinavia och Friends Arena. I andra riktningen når du snabbt Bromma Blocks, Bromma Flygplats eller kan fortsätta söderut ända till Sickla udde
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor: Granbackaskolan, Tallbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.
Grönområden: Gångavstånd till Karlbergs Strand och Pampas Marina med trevliga promenadstråk längs vattnet.