Med ett fantastiskt läge i hjärtat av Råsunda finner ni denna charmiga 2:a i fint skick. Lägenheten disponeras i en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och erbjuder ett stilrent och fullutrustat kök, stambytt & helkaklat badrum med tvättmaskin samt lättmöblerat vardagsrum med utrymme för tilltagen sällskapsdel, arbetsplats och matplats åt det stora sällskapet. Vidare kan erbjudas separat sovrum mot lugn innergård och med plats för dubbelsäng, ljusa och fina ytskikt samt exemplarisk förvaring i såväl inredd klädkammare som inbyggda garderober.
OBS! Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav på minsta andel om 10 %.
Området där vi finner lägenheten, Gamla Råsunda anses av många vara det mest anrika inom Solna stad. Här utbreder sig de underbara sekelskiftesfasaderna längs vägen och omfamnar områdets alla restauranger, butiker, caféer och bra kommunikationsmöjligheter. Inom bara ett par minuters avstånd finns Näckrosens T-bana, härifrån når du Fridhemsplan på 6 minuter och T-centralen på 10 min. Precis nedanför porten går även buss 515 mot Odenplan.
Här kan man inte annat än trivas, varmt välkomna på visning!
Gamla Råsunda, SOLNA
Uppfartsvägen 2
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Uppfartsvägen 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Här kommer du via säkerhetsdörr in till en välkomnande hall med vitmålade väggar och en vitlackad parkett som fortsätter vidare in i bostaden. Här finns utrymme för avhängning och exemplarisk förvaring i inredd klädkammare invid matplats.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum där väggarna pryds av vita kakelplattor och på golvet ligger mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin med arbetsbänk och bra förvaring i skåp ovan. Belysning från infällda spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för stor matplats samt såväl sällskapsdel som arbetsplats. Väggarna är målade i vitt tillsammans med mörk pastell och på golvet ligger ett vitlackat parkettgolv. Invid matplatsen finns ytterligare förvaring bakom stor skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas.
KÖK
Charmigt kök i fint skick med vita luckor och vitt kakel ovan vitoljad bänkskiva. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i rostfritt samt induktionshäll. Vitlackat parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Mysigt sovrum med utrymme för dubbelsäng. Ytskikt bestående av målade väggar i mörk pastell och vitlackat parkettgolv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Renovering avlopp bottenplatta (gemensamma utrymmen) -2023
Renovering av nipplar i element- 2021
Renovering och byte av stamventiler- 2021
Oljning och målning av sopskåp- 2021
Renovering av värmepump- 2021
Fönsterrenovering trapphus och lägenheter- 2020
Nya entréportar på fram- och baksida- 2018
Stamspolning- 2017
Dränering, del av fastighet- 2016
Nytt torkskåp- 2016
Underhåll bergvärme- 2016
Sop-park och markanläggningar- 2016
Renovering av hiss- 2015
Ny el och elstationer- 2015
Fasadarbete- 2014
Fönsterrenovering, resterande- 2013
Bredband, installation- 2011
Brevlådor och postfack 2011
Säkerhetsdörr till cykelförrådet-2011
Fönsterrenovering, partiellt- 2010
Elservis- 2009
Stambyte kök/badrum- 2008-2009
Bergvärme- 2008
Nytt Tak- 2007
Föreningen planerar: Att byta lysrör till LED och på sikt skaffa nya maskiner till tvättstugan (tvättmaskiner, torktumlare). Föreningen planerar också att spola stammarna nästa år, samt göra en obligatorisk ventilationskontroll.
Tvättstugan är placerad i källaren. Denna är utrustad med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare och 1st torkskåp.
Övrigt
Dokument
Området
Gamla Råsunda är en väldigt vacker stadsdel. Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym.
Närområde
Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Sardin, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Kommunikation
Tunnelbana Näckrosen och Solna Centrum, blå linje mot b.la Fridhemsplan och T-centralen. Längs Råsundavägen går även buss 515 som tar dig till Odenplan. Tvärbana från Solna Centrum och pendeltåg från Solna station.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan f-6, Ekenbergsskolan f-5 samt Råsunda Centralskola för högstadiet. Förskolor finns i området.
Grönområden: Nyckelparken och Slottsparken.
Övrigt i närheten:
Området Filmstaden med caféer, gym och biograf. I området ligger även Råsunda IP samt Råsunda Kyrka.