// Högt upp i huset // Pool och takterrass i föreningen // Nybyggt 2019 // Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum // Populär adress // Garage i huset //
Välkommen högt upp i huset och in i denna fantastiska 2:a med genomgående planlösning på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Här finner du en lägenhet i toppskick med moderna materialval, fina ytskikt i form av målade väggar och genomgående parkettgolv samt samtliga vitvaror från Whirlpool. Du bor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med all önskad utrustning samt förvaring för att klara av vardagens alla utmaningar. Med trevlig utsikt och rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti blir det sociala och ljusa vardagsrummet en fantastisk plats för att umgås med familj och vänner. Till lägenheten får du ett charmigt sovrum med plats för 180 säng samt ljust och modern badrum med alla dess nödvändigheter. Vidare kan erbjudas hall med avhängningsmöjligheter och bra förvaring i 4st garderober.
Huset, som byggdes 2019 erbjuder garage som finns i huset och nås via hissen. På innergården hittar du föreningens gemensamma pool och högst upp i huset finnes en gemensam takterrass.
I Brf West Side Solna bor du i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Endast 10 min från Stockholm City med goda kommunikationsmöjligheter. Näckrosen är närmsta T-bana och flertalet bussar trafikerar också området. Längs Råsundavägen finns mataffär, bageri, flera restauranger och mysiga butiker. I området finns även Filmstaden som med gym och egen biograf erbjuder en härlig vardag. Som extra grädde på moset finns även Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Närhet till vackra naturområden såsom Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har öppnat en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga! Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!
Här kan man inte annat än trivas!
Råsunda/Näckrosen, SOLNA
Råsundavägen 172
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppfräsch, modern och fullutrustad 2:a i populära Råsunda!
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Råsundavägen 172
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Genom säkerhetsdörren kommer du in i en ljus hall med plats för avhängning och bra förvaring i 4st inbygga garderober. Hallen är målad i vitt och har parkettgolv i ljus nyans som fortsätter vidare in i bostaden.
SOVRUM
Rymligt sovrum med fönster mot lugn innergård och plats för 180 säng. Sovrummet är ljust målat med parkettgolv.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, dusch med vägg i glas, tvättställ med kommod (ny från 2023), spegelskåp samt kombinerad tvätt- och torktumlare. Badrummet erbjuder dessutom golvvärme.
KÖK
Ljust och fräscht kök med gott om förvaring samt arbetsyta för den matglade. Köket utrustning består av spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt och integrerad köksfläkt. Kökets är beklätt med vita skåpsluckor samt ljusgrå bänkskiva och glas ovan arbetsbänk.
VARDAGSRUM
De stora fönsterpartierna ger vardagsrummet rikligt med ljus och erbjuder en trevlig utsikt. Här får du plats med soffgrupp, TV-möbel samt matbord för 4-6 personer. Vardagsrummet är vitmålat med genomgående ljus parkett.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjannderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 760 kr
- Försäkring: 3 800 kr
- Hushållsström: 2 040 kr
Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Parkeringplats bil: 1200-1225 kr per månad. Elbilsplats för 2200kr/mån.
Parkeringsplats MC: 550 kr per månad.
Förvaltningen av parkeringsplatserna sköter Parkando och avtal tecknas direkt via dem.
Medlemmar har även möjlighet att hyra en poolbil genom Elbilio, direkt via deras app.
Debiteras i samband med månadsavgiften, utifrån faktiskt förbrukning.
Övrigt
Dokument
Området
Närområde
Närservice:
Ica nära, restauranger och närhet till Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis
Kommunikation
Kommunikationer:
Tunnelbana Näckrosen, blå linje samt buss 515 mot Sundbyberg C och Odenplan. Ca 10 min gångavstånd till Solna Centrum och Solna Station.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium, förskola.
Grönområden:
Skytteholmsparken med café, plaskdamm, grönområden och grillplats, Näckrosparken och närhet till Råstasjön.