Mitt i Bergshamras lummiga grönska så saluförs nu denna välplanerade 3:a på Rådjursstigen 12, en drömbostad för familjen eller paret som söker tidlös design och modern komfort i naturidylliskt område med närhet till T-bana, närservice och restauranger. När du kliver in i lägenheten möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av morgonkaffet eller en bok i eftermiddagssolen. Köket är stilrent och välutrustat, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor för att göra matlagningen både enkel och rolig. De båda sovrummen är rymliga och rogivande, med plats för både säng, förvaring och en arbetsplats om så önskas. Exemplarisk förvaring i platsbyggda garderober både i hall och i sovrummen. Vidare erbjuds ett helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin och golvvärme.
Lägenheten ligger ett stenkast från Bergshamra centrum med faciliteter som bibliotek, mataffär, kemtvätt/nyckelservice mm. Nordväst från lägenheten, kommer man till Ulriksdals slottspark. Där finns fina promenadvägar, badmöjligheter och caféer.
I närheten av bostaden finns goda kommunikationer. På kort avstånd hittar du både tunnelbanestationen Bergshamra samt direktbuss från Bergshamraleden som tar dig till Kista, Danderyds sjukhus, Solna station och Solna centrum på några minuter.
Bergshamra är ett lugnt och underbart område för den som vill ha nära till Stockholm city men samtidigt ha naturen runt hörnet! För dig med ett stort matintresse några favoriter och smultronställen som är värda att nämna är Restaurang Bockholmen eller Who else som bjuder på kubanska smaker. Ner mot Ulriksdals trädgård och slott finns även Ulriksdals Wärdshus som fokuserar på närodlat. Utöver restauranger och pizzerior bjuder Bergshamra på flera trevliga caféer såsom konditoriet Bergis, Café sjöstugan, Brunnsvikens trädgårdscafé och Ulriksdals slottscafé -flera av de är hundvänliga så vovven är välkommen.
Bergshamra, SOLNA
Rådjursstigen 12
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådjursstigen 12
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd samt matkällare.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 800 kr
- Hushållsström: 3 800 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Gravyren i Solna är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 308 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1958 och huset byggdes 1960.
1988-renoverades fasaden och fönster byttes.
2003- renoverades tvättstugorna.
2005- renoverades hissarna.
2009- bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt byte av entréportar.
2008- kontrollerades och godkändes all fastighetsel.
2010-renoverades samtliga utsugsfläktar, byte av armaturer i vinds- och källargångar gjordes samt tvättades fasader. Utbyte av balkongdörrar, balkongfönster och renovering av expeditionen.
2011- bytet av balkongdörrar och balkongfönster slutfördes. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet.
2012 -utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, breddning av p-platser samt målning av trapphuset gjordes.
2014- relinades stammarna.
2015- påbörjas en uppgradering av maskinparken i förenings tvättstugor, planen är att ta en tvättstuga per år.
2016- byggdes balkonger och nya sopstationer installerades.
2017 -byte av garageportar.
2018- byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38.
2019- godkänd radonmätning erhölls, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades.
2020- upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp.
2021- byttes utrustning ut i tvättstugan i nr 16 och relining av samlingsledningar och tappvattenledningar i källaren.
2023- Utbyte av samtliga radiatorventiler och termostater
2023-IMD för el och solceller på taken
2023-20 nya laddplatser för el- och ladd hybridbilar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Dokument
Området
Barnvänligt och naturskönt område mitt i Nationalstadsparken, omgivet av Brunnsviken och Edsviken. I Bergshamra finns flera naturområden såsom promenadvänliga Tivoliparken som ligger längs Brunnsviken. Där kan man strosa längs vattnet och ta en kaffe på ekologiska kaféet Sjöstugan. Närhet till Ulriksdals trädgårdar, Hagaparken, Fjärilshuset, Universitetet, Naturhistoriska riksmuseet. Trots sin grönska och naturskönhet ligger Bergshamra bara 10 minuter från Stockholms innerstad.
Närområde
I Bergshamra finns b.la vårdcentral, apotek, blomsterbutik, kemtvätt, flertalet matbutiker och restauranger.
Kommunikation
Kommunikationer:
Bergshamra T-bana ligger på Röda linjen och tar dig in till Stockholm central på 12 minuter via Universitetet, KTH, Stadion och Östermalmstorg. Bussar från Bergshamra centrum mot Bl.a. Danderyds sjukhus, Karolinska, Ulriksdal, Kista, Mörby Centrum, Solna Centrum och Solna station (Mall of Scandinavia)
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Grönområden:
Brunnsviken och Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.
Övrigt i området:
Bergshamra IP med amerikansk fotbollsplan, två tennisbanor, bandyplan, fotbollsplaner (uppvärmda) och löparbanor. Svedenbadet (Nedanför Bergshamraskolan & Bergshamraparken) med tempererad 25-meters pool.
Barnomsorg, skolor:
Mitt i stadsdelen ligger Bergshamraskolan, åk 1-9. Där ligger också Ingridsskolan som är anpassad för barn med Aspergers syndrom och autism. I närområden ligger även Svedenskolan och Vittraskolan. Ett flertal förskolor finns i området.