VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hagastaden/Karolinska, SOLNA

Prostvägen 11

Välkommen till denna fantastiska trea, belägen i ett lummigt område med både Hagaparkens rofyllda grönska och stadens puls runt hörnet. Här får du en smart planerad bostad med generösa ytor och smakfull interiör. Det ljusa vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp, soffgrupp och TV-möbel, och har utgång till en solig balkong i sydvästläge med dubbeldörrar som släpper in gott om dagsljus. Lägenheten har två rymliga sovrum placerade på varsin sida av bostaden, vilket skapar en privat och harmonisk känsla. Köket är fullt utrustat med modern maskinell utrustning, och det stambytta, kaklade badrummet är stilrent och funktionellt. Dessutom finns gott om förvaringsutrymme i flera inbyggda garderober. Till bostaden hör nyttjanderätt till två rymliga förråd belägna på vind och i källare.

Bostaden är en del av en välskött och ekonomiskt stabil förening med låga avgifter. Föreningen har goda intäkter från uthyrda lokaler, vilket, tillsammans med låg belåningsgrad, möjliggör de fortsatt förmånliga avgifterna. Här finns också en välutrustad tvättstuga, två cykelrum och en trivsam, grön innergård att njuta av. Möjlighet att hyra parkeringsplats via Solna Kyrkogårdsförvaltning precis mittemot porten.

På Prostvägen bor du i ett optimalt läge där stadsliv och natur möts. På bara några minuters promenad når du Torsplan med ett brett utbud av restauranger, caféer och service. För den naturintresserade erbjuder närliggande Hagaparken underbara promenadstråk och grönområden.

Området är under utveckling med den växande stadsdelen Hagastaden, och inom några år planeras både en ny tunnelbanelinje och en uppgradering av Solnavägen, med förbättrade gång- och cykelvägar. Nästa etapp av Norra Stationsparken står också för dörren, vilket ger de boende ytterligare en grön och modern park att njuta av.

Kontakta ansvarig mäklare Adam Behrer för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3705 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 4
Web 4

Planritning

Adam Behrer

Adam Behrer

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Prostvägen 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 71 kvm. Uppmätning
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Rum

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 66 kvm men är uppmätt till 71 kvm.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-05-28
Energikonsumtion 125 kWh/m2 år.
Primärenergital 126

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1112
Avgift 3705 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband.
Driftkostnad
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Summa kr/år: 7 500kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,97643%
Andel av årsavgift 1,96384%

Förening

Föreningsnamn BRF Falkeneraren i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-4541
Gatuadress Prostvägen 9
Postnummer 17164
Ort SOLNA
Epostadress falkeneraren@gmail.com
Hemsida https://falkeneraren.wordpress.com/om/
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Ansvarig lägenhetsregister Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Allmänt om föreningen Brf Falkeneraren i Solna är en äkta förening och består av totalt 45 bostadsrätter samt 18 lokaler. Föreningen förvärvade byggnaden under 1996 och förvärvade marken 2006. För mer informationen, se hemsida: https://falkeneraren.wordpress.com/
Föreningens ekonomi Föreningen har inga kommande avgiftsändringar ( kontrollerat 2024-10-17)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 45
Antal lokaler 18
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
1999-2000 Målning av trapphus
2001 Renovering av tvättstuga
2001-2003 Stambyte i kök och badrum
2005 Renoverades fönster utvändigt
2005-2010 utfördes byte och renovering av nedgrävda spillvattenledningar från huset ut till gatan.
2010 Uppförande sam reparation av balkonger
2012 – Omdragning av el i gemensamma utrymmen
2013 Tvättstugan renoverades
2014 Utfördes översyn och utbyte av dåliga element
2016 Renoverat taket
2017 Reparation av lekplats, reparation av horisontella stammar i källare, byte av värmecentral,
radiatorventiler, termostater
2018 Avslut av el-omdragning samt renovering av externa lokaler
2019 Renovering av fönster och balkongdörrar
2022 Renovering av trapphus
2023 OVK, ommålning av källargång, förbättrad vindsbelysning. Bygga om ventilationstrummor i lokalen som nyttjas av Mae Thai.
2023 Stamspolning
2024 Renovering av källaren under lokal
2024 Byggt tre nya förråd

Föreningen har inga kommande större renoveringar ( kontrollerat 2024-10-17)
Tv och bredband Föreningen är ansluten till bredbandsnätet via Ownit (fiber) för hastigheten 1000/700Mbit/s.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen har ett mindre cykelrum vid port 3 samt ett större cykelrum vid port 9. Det finns även ett barnvagnsrum per trapphus. På baksidan av huset har föreningen en gemensam trädgård.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har två bokningsbara delar med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare vardera del. Finns även en kallmangel att nyttja.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. För den träningsflitige finns ett brett utbud av gym, såsom SATS, Friskis & Svettis och STC. Ett stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Strawberry Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.