// Balkong mot lugn innergård // Renoverat badrum // Renoverat kök // Vacker fiskbensparkett // Genomgående fina ytskikt // Gemensam takterrass med grillmöjligheter // Nära kommunikationer och grönområden // Välskött förening //
Varmt välkomna till denna renoverade 2,5:a (möjlig 3:a) med vackra golv och spatiösa ytor. Här kan erbjudas renoverat kök och badrum tillsammans med fina ytskikt. Vidare kan erbjudas stort sovrum, bra förvaring och balkong mot lugn innergård. Populär Brf med god ekonomi och gemensam takterrass med grillmöjligheter.
Perfekt läge i populära Gamla Huvudsta med närhet till flertalet restauranger och populärt café. Ca 5 minuter från Västra Skogens T-bana, service, vackra promenadstråk vid Ulvsundasjön och promenadavstånd till såväl Kungsholmen som Solna Centrum. I närområdet finns även trevliga Pampas Marina.
En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!
Gamla Huvudsta, Solna
Polhemsgatan 1
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Polhemsgatan 1
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Spatiös hall som inger en känsla av rymd. ljusa ytskikt i forma av laminatgolv och vitmålade väggar och målad fondvägg tillsammans med mönstrad tapet. Bra förvaring i 2st inbyggda garderober. Belysning från infällda spotlights i tak.
BADRUM
Renoverat och helkaklat badrum med marmorprintat kakel och klinker på väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod och spegel.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utrymme för tilltagen sällskapsdel och matplats om så önskas. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.
KÖK
Renoverat kök med generösa bänkytor och förvaring i många skåp. De vita luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. I köket finns utrymme för matplats för 4-6 personer. Vitvarorna går i rostfritt och består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll samt integrerad diskmaskin och köksfläkt. Ytskikt i form av ljust laminatgolv och vitmålade väggar tillsammans med tapetserad fondvägg.
SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för arbetsplats, dubbelsäng och bra förvaring i flertalet garderober. Ekparkettgolv och målade väggar i vitt tillsammans med målad fondvägg i grön pastell. Från sovrummet nås bostadens balkong.
BALKONG
Härlig balkong mot föreningens innergård. Här finns utrymme för balkongmöblemang, på golvet ligger en trätrall.
BARNRUMRUM/KLK
Rymlig klädkammare som även fungerar som barnrum/arbetsrum.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vndsförråd och en matkällare.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Summa kr/år: 5 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2002 byte av tegelpannor, takbeklädnad.
2004 stambyte och byte av elstigare/elcentral samt omdragning av el i lägenheterna. Man bytte även värmecentral, alla radiatorer och radiatorventiler.
2006 anlagt gräsmattor, satt nya träd, buskar och blommor.
2008 renovering av grillbalkong
2013 målning av takplåten.
2012 nya maskiner i tvättstugan
2014 balkongrenovering.
2016-2017 byte av samtliga bostadsfönster.
2017 renovering av takpannor och taksäkerhet.
2018 fasadrenovering och renovering av trapphuset
2019 besiktning av tak delvis ny takbeklädnad
2021 Stamspolning
Föreningen har inga kommande renoveringar ( kontrollerat 2024-10-29)
TVÄTTSTUGA
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Övrigt
Dokument
Området
Gamla Huvudsta är ett lugnt område med bebyggelse från främst 50-talet och med närhet till det mesta. I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.
Närområde
Mataffärer och restaurang finns inom hundra meters avstånd och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.
Kommunikation
Gamla Huvudsta ligger med ca 10 min promenad till T-bana Västra Skogen (både Akalla och Hjulstalinjerna) varifrån resan tar ca 7 min till T-Centralen. Det är även 10 min promenad till T-bana Solna C och Huvudsta C. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska).
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.