// Synnerligen välplanerad // Öppen planlösning // Hörnläge med fönster i två väderstreck // Fräscha ytskikt // Balkong // Rymligt badrum med tvättmöjligheter // Bra förvaring // Låg avgift i stabil förening // Bra läge nära kommunikationer och grönska //
Varmt välkomna till populära Lövgatan och denna synnerligen välplanerade hörn-3:a med fönster i två väderstreck, balkong i soligt läge och härlig utsikt över grönska. Här kan erbjudas en fräsch atmosfär med ljusa, fina ytskikt och generöst ljusinsläpp. Vidare erbjuds kök & vardagsrum i öppen planlösning, stambytt och helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt två bra sovrum.
Brf Klinten 4 är en stabil förening med låga avgifter, låg belåning och många utförda renoveringar.
Bo i lugnt men samtidigt centralt och restaurangtätt läge med Filmstadens trevliga utbud runt hörnet och bara några hundra meter till Näckrosens T-bana. Inom kort promenadavstånd till Råstasjön och Arenastaden med Mall of Scandinavia samt såväl Råsundas som Centrala Sundbybergs restaurangutbud.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Råsunda/Näckrosen, Solna
Lövgatan 68
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad hörn-3:a med balkong och kök i öppen planlösning mot vardagsrum
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lövgatan 68
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 416 kr
Summa kr/år: 1 416kr
Förening
2019: Fasadrenovering
2017: Spolning av stammar. Utökad belysning mot Råsundavägen.
2015: OVK-mätning utförd och godkänd.
2014: Utemiljön mot Lövgatan förbättrad. Ytterligare en parkeringsplats. Plåttaket ommålat.
2013: Ny torktumlare. Entrén helt utbytt. Ramperna utbytta. Radonmätning av lokal utan anmärkning.
2011: Ny hiss
2010: Värmeväxlare installerad. Tvättmaskinerna utbytta.
2009: Garagedörrarna utbytta
2008: Ny OVK-mätning utförd och godkänd. Radonmätning utförd utan anmärkning. Energideklaration upprättad och godkänd. Nya ventilationsventiler.
2007: Uteplatsen har försetts med vindskydd, bänkar med bord och grill. Entrén har försetts med isolerglasfönster. Gallergrind har satts upp mot vinden. renovering av tätskikt m m på gamla piskbalkongen.
2006: Värmeväxlarna med kringutrustning utbytta. Termostatkranar installerade. Staket mot Råsundavägen uppsatt.
2005: Tvättstugan renoverad. Samtliga maskiner utbytta. Renovering av fasad och balkonger. Nya fönster och balkongdörrar. yttertak av plåt ommålat. Yttertak av papp utbytt. Låsbyte.
2004: Spolning av stammar. Träden tuktade. Piskbalkongen renoverad.
När det gäller stambyte beslöt styrelsen dock att detta ska ske successivt i samband med att medlemmarna renoverar badrum, kök och gästtoaletter. Trasiga och skadade rör har under årens lopp successivt bytts ut. Stambyte har - helt eller delvis - skett i samtliga 28
lägenheter och i föreningens lokal.
Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-01-25)
I dagsläget står ingen i kö till parkeringsplatserna medan det är en lång kö till garage
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning samt extra förvaring om så önskas. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av helrenoverade ytskikt i form av vitmålade väggar och ett slitstarkt klinkergolv. Belysning från infällda spotlights i tak.
BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med mosaik på golv (golvvärme) och kaklade väggar i ljus nyans. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin med praktisk förvaring ovan, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och handdukstork. Belysning från infällda spotlights i tak.
KÖK
Renoverat kök i öppen social planlösning mot vardagsrum vilket möjliggör matlagning i socialt umgänge. Köket har generösa arbetsytor tak vare stor köksö. De vita luckorna går väl ihop med ljus mosaik ovan bänkskiva i kvartskomposit. Maskinparken består av kyl/frys inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt i rostfritt, diskmaskin i vitt samt spishäll. Vacker, vitoljad ekparkett och vitmålade väggar, belysning från infällda spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier med härlig utsikt mot grönska. Här finns utrymme för tilltagen sällskapsdel och matplats åt det stora sällskapet. Ytskikt i form av målade väggar i vitt och vitoljad ekparkett, belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Stora sovrummet med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas. Väggarna är målade i ljus nyans och på golvet ligger en vitoljad ekparkett.
BALKONG
Från sovrum nr 1 nås bostadens balkong. Här är vacker utsikt mot grönska samt Råsundas vackra sekelskiftesfasader. På golvet ligger en trätrall, här finns utrymme för balkongmöblemang.
SOVRUM 2
Sovrum nr 2 mad plats åt både säng och förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Ytskikten består av vitmålade väggar och vitoljad ekparkett.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Närområde
Närservice:
Ica nära, restauranger och närhet till Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis
Kommunikation
Kommunikationer:
Tunnelbana Näckrosen, blå linje samt buss 515 mot Sundbyberg C och Odenplan. Ca 10 min gångavstånd till Solna Centrum och Solna Station.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium, förskola.
Grönområden:
Skytteholmsparken med café, plaskdamm, grönområden och grillplats, Näckrosparken och närhet till Råstasjön.