- Totalrenoverad 2021
- Högt upp i huset
- Inglasad balkong i soligt västerläge
- Exemplarisk förvaring
- Obelånad förening med 12 mkr i kassan
- Ett stenkast från Solna Centrum
Välkommen till Klippgatans finaste tvåa – en stilren och totalrenoverad bostad där varje detalj är genomtänkt. Här bor du högt upp i huset med ett fritt läge och en underbar inglasad balkong i soligt västerläge, perfekt för långa kvällar i solen. Bostaden totalrenoverades 2021 med känsla för både funktion och estetik där även all el drogs om. Resultatet är ett hem med nyckelfärdig komfort och påkostade materialval – här är det bara att flytta in och börja trivas. Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats, medan det smakfullt renoverade köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, gott om förvaring i vitrinskåp och en vacker bänkskiva i exklusiv granit (Viscount White). Här finns även plats för ett större matbord, vilket gör köket till en social och inbjudande del av hemmet. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring i en praktisk garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, och hallen välkomnar med gott om plats och genomgående ekparkettgolv bidrar till den enhetliga och harmoniska känslan.
Föreningen Brf Vimpeln 8 är något alldeles extra – skuldfri, med mycket låga avgifter och närmare 12 miljoner kronor i kassan. Därtill finns fem hyresrätter kvar, vilket innebär framtida intäkter. Föreningen är välskött och erbjuder flera uppskattade faciliteter såsom tre tvättstugor, ett gym, ett bibliotek och en övernattningslägenhet för gäster. Bostaden har ett fantastiskt läge med bara ett par minuter till Solna Centrum, där du finner tunnelbana, bussar, tvärbana och ett brett utbud av butiker, service och restauranger. På kort cykelavstånd når du både Vasastan, Kungsholmen och Hagaparken, samtidigt som närheten till Karolinska och Nya Torsplan gör läget extra attraktivt.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – välkommen att uppleva det på plats!
Solna Centrum, SOLNA
Klippgatan 8A, 6TR
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Topprenoverad 2:a högt upp i huset! Obelånad förening!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 8A, 6TR
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Inkl värme, VA, kabel-TV & bredband (250/250Mbit/s).
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 3 876 kr
Summa kr/år: 6 876kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablon. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Mer info om Brf Vimpeln 8 finns på föreningens hemsida: http://www.vimpeln8.se/.
- Installerat LED-belysning på vinden, i källaren och tvättstugan under 2020
- Utökat det gemensamma gymmet med ytterligare maskiner för konditionsträning under 2021
- Renoverat fastighetens avloppsstammar (via reliningsmetoden), projektet slutfördes under 2021
- Installerat automatisk portöppning i A- och C-porten (tidigare fanns det bara i B-porten) under 2021
- Lagt nytt golv i de bakre utgångarna under 2022
- Installerat en ny elserviscentral under 2022
- Genomfört en renovering av fasadfogar under 2023
- Renoverat yttertaket under 2023
- Renovering av värmesystem med nya radiatorventiler, termostater samt returventil. Det har även skett en modernisering av utrustningen av värmecentralen, allt under 2024.
I dagsläget (2024-09-18) finns inga beslut om större renoveringar.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 3st tvättstugor varav 2st är bokningsbara och 1st är ej bokningsbar. Dessa är utrustade med sammanlagt 7st tvättmaskiner.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, mini-gym, övernattningsrum (som också kan bokas för mindre tillställningar) samt en gemensam innergård.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall som ger en överblick över bostadens samtliga rum. Nyinsatt säkerhetsdörr. Målade väggar och vackert ekparkettgolv i ljus nyans som fortsätter in i resten av bostaden. Goda möjligheter till avhängning på hatthylla och exemplarisk förvaring i ett flertal garderober.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget sällskapsrum med gott om plats för matbord, soffgrupp, TV-möbel och ytterligare förvaringsmöbel. Otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot balkongen i västerläge. Golv i vacker ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Bostaden har en stor, utbyggd balkong i högt och fritt västerläge med gott om sol från lunch till sen kväll. Här finns plats för trädgårdsmöbler och grönska! Nymålade väggar och trätrall.
SOVRUM
Vackert och rymligt sovrum med plats för en kingsize dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Exemplarisk förvaring i inredd garderobsvägg med måttanpassade dörrar från golv till tak. Stort fönster i västerläge som ger härligt ljus. Väggar målade i ljus nyans och golv i vacker ekparkett.
KÖK
Totalrenoverad och fullt utrustat träkök i smakfull färgskala och helintegrerade vitvaror. Välplanerad förvaring i vitrinskåp och gott om arbetsytor på exklusiv granitbänk i "Viscount White". Maskinparken består nya vitvaror i form av diskmaskin, spishäll, ugn, mikro och fläkt. Plats för större matbord. Ljust målade väggar med modernt kakel ovanför arbetsytor samt ett fint nytt ekparkettgolv.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch, handdukstork och spegelskåp med spotlights. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.