- Smakfullt renoverad i fint skick
- Vackert ljusinsläpp från söder
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare finns
- Granne med Ulvsundasjön
- Förening med mycket god ekonomi
- Gångavstånd till Huvudsta tunnelbana
Ljus och trivsam lägenhet med sjönöra läge där fina vadringsstråk leder in till city via Pampas Marina. Kort gångavstånd finns även till tunnelbana och närservice vid Huvudsta centrum. Genomgående fint skick med stilfullt kök från 2022 och helkaklat badrum.
Välskött BRF med god ekonomi och väl underhållna faciliteter där tillgång finns till cykel, barnvagnsförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet mm.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Huvudsta, SOLNA
Jungfrudansen 34
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
60.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3270 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
0 av 4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1971
Pris
2 995 000 kr Utgångspris
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jungfrudansen 34
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
60.5 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 4
Ekonomi
Lägenhetsnummer
153
Pris
2 995 000 kr Utgångspris
Avgift
3270 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme,vatten, digital kabel-TV via Tele2s basutbud, internet 700/1000 Mbps och bostadsrättstilläggsförsäkring. Varav el debiteras separat.
I månadsavgiften ingår värme,vatten, digital kabel-TV via Tele2s basutbud, internet 700/1000 Mbps och bostadsrättstilläggsförsäkring. Varav el debiteras separat.
Kommentar till avgiften
värme, vatten, kabel-TV via Tele2s basutbud, internet 700/1000 Mbit och bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftkostnad
- Försäkring: 1 675 kr
- Hushållsström: 2 750 kr
Summa kr/år: 4 425kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,4489%
Andel av årsavgift
0,4489%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
220 748 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2023)
Förening
Föreningsnamn
BRF Gurkan 1-3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716416-4480
Gatuadress
Jungfrudansen 32
Postnummer
17156
Ort
Solna
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1977-04-29. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1985-05-29. Nuvarande stadgar registrerades 2023-11-23 hos Bolagsverket.
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftsförändringar
2018-2026 4% per år.
Äger föreningen marken
Ja, friköpt mark.
Antal lägenheter
187
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
1
Renoveringar
2023 Balkongrenovering för besiktade balkonger med redovisade skador.
2023 Enklare tätning av fönsterlister.
2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning
2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34
2021-2022 Radonmätning av fastigheter
2019-2020 OVK
2019 Energideklaration av fastigheter
2019 Besiktning av lekplatser
2019 Byte av kulvertledningar mellan hus
2017-2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum
2015-2016 Ommålning av trapphus och entréer
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2014 Utbyte av föreningens 9 st. hissar, Pågående
2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler
2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2013 Besiktning av lekplatser
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset
2012 Besiktning av lägenheter, Avseende fukt. Anticimex
2012 Fuktmätning av källarväggar
2012 Asfaltering av gångvägar
2012 Justering av entréers marksten
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2010-2011 Fastighetsnät bredband
2010 PCB-inventering
2009-2011 Ventilationsentreprenad, Byte fläktar, OVK åtgärder
2008 Rörspolning
2008 Trädgård, Fällning träd enl. stämmobeslut
2007 - 2009 Radonsanering, Inst. av radonsugar i bjälklaget
2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Elmätare, Individuella elmätare i varje lgh
2005 Trapphus renovering, Målning, nya lågenergiarmaturer, nytt undertak
2005 Ytterbelysning, Ny med lägre watt styrka
2005 Nya ståldörrar i korridorer, 7 st.
2005 Källarförråd, Ny belysning med lägre watt styrka
2004 - 2005 Tvättstugerenovering, Renovering både 2004 och 2005
2003 Ombyggnad av lekplatser, EUstandard
2002-2005 Försköning av trädgårdar, Diverse nyanläggningar
2002 Omläggning av tak, Helrenovering
2002 Takrenovering
1999 Värmeväxlare
1995 Byte yttre fönster
1995 Trädgårdar
1992 Badrum
Planerade renoveringar inom närmsta framtiden
2024 Ny sopsugsanläggning i samarbete med Solna Stad
2025 - 2026 Renovering av föreningens yttermiljö
2023 Enklare tätning av fönsterlister.
2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning
2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34
2021-2022 Radonmätning av fastigheter
2019-2020 OVK
2019 Energideklaration av fastigheter
2019 Besiktning av lekplatser
2019 Byte av kulvertledningar mellan hus
2017-2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum
2015-2016 Ommålning av trapphus och entréer
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2014 Utbyte av föreningens 9 st. hissar, Pågående
2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler
2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2013 Besiktning av lekplatser
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset
2012 Besiktning av lägenheter, Avseende fukt. Anticimex
2012 Fuktmätning av källarväggar
2012 Asfaltering av gångvägar
2012 Justering av entréers marksten
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2010-2011 Fastighetsnät bredband
2010 PCB-inventering
2009-2011 Ventilationsentreprenad, Byte fläktar, OVK åtgärder
2008 Rörspolning
2008 Trädgård, Fällning träd enl. stämmobeslut
2007 - 2009 Radonsanering, Inst. av radonsugar i bjälklaget
2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2006 Elmätare, Individuella elmätare i varje lgh
2005 Trapphus renovering, Målning, nya lågenergiarmaturer, nytt undertak
2005 Ytterbelysning, Ny med lägre watt styrka
2005 Nya ståldörrar i korridorer, 7 st.
2005 Källarförråd, Ny belysning med lägre watt styrka
2004 - 2005 Tvättstugerenovering, Renovering både 2004 och 2005
2003 Ombyggnad av lekplatser, EUstandard
2002-2005 Försköning av trädgårdar, Diverse nyanläggningar
2002 Omläggning av tak, Helrenovering
2002 Takrenovering
1999 Värmeväxlare
1995 Byte yttre fönster
1995 Trädgårdar
1992 Badrum
Planerade renoveringar inom närmsta framtiden
2024 Ny sopsugsanläggning i samarbete med Solna Stad
2025 - 2026 Renovering av föreningens yttermiljö
Parkering
Föreningen har inga prakeringsplatser eller garage. Det är Solna stad som ombesörjer parkeringskort och eventuella parkeringsplatser.
Tv och bredband
Digital kabel-TV levereras genom Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband 700/1000 Mbps via Ownit ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns i respektive hus. Övernattningslägenhet 400 kr/natt ligger på Jungfrudansen 30. Tvättstuga i bottenvåning, 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 2 st mangel. Miljöstuga finns i föreningen mellan port 30 och 32.
Övrigt
Lägenheterna är utrustade med elmätare som fjärravläses kvartalsvis. El -abonnemanget är tecknat hos Boden energi. Elförbrukning debiteras kvartalsvis i efterskott baserad på faktisk förbrukning.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
60.5 kvm
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Bredband
Digital kabel-TV levereras genom Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 700/1000 Mbps via Ownit ingår i månadsavgiften.
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och flera garderober för förvaring. Vita väggar och laminagolv.
Kök
Snyggt renoverat kök från 2022 med luckor i grön ton, vitt kakel och bänkskiva i vit laminat. Utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vita väggar och laminagolv.
Vardagsrum
Här erbjuds generösa ytor som rymmer både sällskapshörna med soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Vita väggar och laminagolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober erbjuder förvaring. Vita väggar och laminagolv.
Badrum
Helkaklat badrum i stilfullt utförande med vita väggar och svart golv samt svart kakel på vägg vid duschplats. Här finns WC, kommod, dusch med vikdörrar, tvättpelare och handdukstork.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-12-03
Primärenergital
151
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenheten disponeras ett extra förråd i byggnaden.
Dokument
Området
Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.
Närområde
Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.
Kommunikation
Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.
Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.
Övrigt i närheten:
På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.