// Öppen planlösning // Påkostade tillval // Möblerbar balkong mot lugn innergård // Rymligt sovrum // Exemplarisk förvaring i stor klädkammare // Fullutrustat badrum // Stilrent kök // Stenkast från populära ICA //
Varmt välkomna till populära Järvastaden och denna praktiska och välplanerade 2:a med påkostade tillval samt stor balkong mot lugn innergård. Planlösningen erbjuder kök och vardagsrum i öppen, social planlösning, rymligt sovrum, gott om förvaring samt stort badrum med goda tvättmöjligheter.
Järvastaden är ett mycket uppskattat och barnvänligt område med närhet till bland annat närservice, Mulle Mecks omtyckta lekpark, gångavstånd till Ulriksdals pendelstation och närhet till Överjärva gård och golfbana. Bara ett stenkast från bostaden hittar vi en välsorterad ICA-butik för vardagshandlingen.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Järvastaden, Solna
Fridensborgsvägen 167
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a med påkostade tillval, balkong mot lugn innergård samt bra förvaring
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fridensborgsvägen 167
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar Kallvatten, värme & digital-tv från Ownit med baspaketet
- Övrigt: 2 400 kr
Summa kr/år: 2 400kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning. Obligatorisk avgift för bredband benämns under "övrigt".
Förening
Föreningen har inga större renoveringar planerade inför 2025 ( kontrollerat 2024-12-19)
Avgifter parkeringsplatser 2024:
Garageplats: 1155 kr/ månad.
Mc plats: 370 kr/ månad.
Uteplats: 630 kr/ månad.
Avgiften för parkeringsplats höjs årligen med 2%. För elbilsplats tillkommer kostnad för elförbrukning samt en kostnad för laddplatstillägg om 150 kr/ månad.
VARMVATTEN
I månadsavgiften inkluderas ej varmvatten, debitering sker efter förbrukning.
Byggnad
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1,5rok men disponeras i dagsläget som 2rok
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Järvastaden är ett familjevänligt område i moderna Solna och Sundbyberg. Järvastaden erbjuder lugnet och grönska samtidigt som citypulsen och shoppingområden finns runt hörnet.
Närområde
Järvastaden har karaktären av egen småstad med ett brett serviceutbud med ett flertal restauranger, skönhetssalonger, kemtvätt, gym och en ICA-butik.
En härlig promenad bort finner du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.
Kommunikation
Pendeltåg från Ulriksdals station tar dig till Arenastaden på 3 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Buss 505 och 540 tar dig till Solna C respektive Ulriksdals station, och buss 157 går till Danderyds sjukhus. Med en kort promenad når du Hallonbergens tunnelbana på blåa linjen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Raul Wallenbergskolan med verksamhet åk F-6, Skolan Vittra med åk F-9 och i Ulriksdal just intill finns Ullriksdalsskolan åk F-9. Flertalet förskolor finns i området.
I anslutning till Järvastaden ligger Igelbäckens naturreservat med Igelbäcken rinnandes igenom. Området är perfekt för löprundan eller långpromenaden.