Nu saluförs denna utmärkta familjebostad i hjärtat av Skytteholm! På Framnäsbacken 1 ges möjlighet att förvärva 95 kvadrat i toppskick med optimalt disponerad planlösning. Här erbjuds 3 vilsamma sovrum med förvaring i platsbyggda garderober, modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning och renoverat badrum i helkaklat utförande med golvvärme och tvättmaskin. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Insynsskyddat läge från gatan med grönskande buskage utanför fönstren. Det perfekta boendet för familjen eller paret som söker möjlighet att hemmakontor.
Förening med 16 hyresrätter kvar vilket bidrar till ett stort dolt kapital.
Belägen i den gröna oasen Skytteholm med endast 6 minuters promenad till Solna Centrums breda butiksutbud och närservice. Kommunikationer i buss utanför porten samt T-bana Solna centrum som smidigt tar er till city på bara några minuter.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Adam Behrer för mer information!
Skytteholm, SOLNA
Framnäsbacken 1
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Framnäsbacken 1
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 660 kr
- Hushållsström: 3 800 kr
Summa kr/år: 7 460kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen har beslutat att sänka avgiften med 5 % från 1/7.
2024: Utbyte maskinpark i tvättstuga
2023: Utbyte av entrédörrar
2021: Prognosstyrning (Egain) installerades
2021: Radonmätning utfördes med efterföljande åtgärder
2021: Renovering av stammar i bottenplattan samt ute i vägen till det kommunala avloppet
2021: Sensorstyrd led-belysning installerades i allmänna ytor
2020: Ny energideklaration samt OVK-besiktning
2020: Fiber drogs in i fastigheten
2017: Nya sophus
2018: Stambyte utfördes hösten/vintern
2018: Värmecentral uppdaterades
2018: Målning av trapphus, hissdörrar och tvättstuga
Föreningen har inga större kommande renoveringar.
Det finns även gott om boendeparkering på hela Framnäsbacken med närområde och en stor parkeringsplats vid infarten från Ankdammsgatan, där fastighetsföretaget Signalisten hyr ut parkeringsplatser.
I föreningens gemensamma tvättstuga finns två större tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis. I området finns flera andra gym bl.a Puls & träning samt Fitness 24/7.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.