// Balkong och uteplats // Sjöglimt // Toppfräscha ytskikt // Stabil Brf med låg belåning // Låg avgift // Nybyggt 2015 // Expansivt område nära Mall Of Scandinavia //
Varmt välkommen till Arenastaden och denna toppfräscha trerummare fördelad på 74 väldisponerade kvadratmetrar. Här bor ni i ett hus från 2015 med alla tänkbara bekvämligheter såväl i bostaden som i närområdet. Bostaden erbjuder toppfräscha ytskikt i form av en vacker ekparkett och målade väggar tillsammans med en modern, öppen planlösning mellan kök och varadsgrum. Vidare kan erbjudas rikligt ljusinsläpp från stora fönster i två väderstreck, stor balkong i västerläge och med sjöglimt samt en rymlig uteplats med möjlighet till avskärmning. Här finns även två bra sovrum och förvaring i rymlig KLK/förråd.
Här bor du i en förening med mycket god ekonomi där både lån/kvm och avgift är extremt låga för byggåret. Det finns även separat förråd att hyra vilket för området är en raritet.
Passa på att flytta in i detta expanderande område som tilltalar alla som vill ha nytt och fräscht i kombination med utmärkta kommunikationer, shopping, restauranger och matbutiker. Här lever man i harmoni med nationalarenan Friends och shoppingcentret Mall of Scandinavia, Skandinaviens största med 250st butiker, restauranger och biograf.
Arenastaden, Solna
Evenemangsgatan 24
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 3:a i expansiva Arenastaden!
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Evenemangsgatan 24
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar: Värme, kallvatten, Telias tv paket ”lagom” samt bredband 1000 mbit/s.
- Försäkring: 1 416 kr
Summa kr/år: 1 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2018 - Brytskydd installerade
2018 - Installation av nytt passersystem
2018 - Målning av gemensamma utrymmen
2018 – Filterbyten
2018 - 1 av 2 cykelrum byggdes om där 43 förråd installerades.
2020 Reparation dörrar
2021 Ny dörr på våning 1 samt stamspolning
Föreningen har inga kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-01-09)
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga på markplan med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I månadsavgiften inkluderas ej varmvatten, hushållet debiteras för den faktiska förbrukningen. Varmvattenförbrukningen kan avläsas på den mätare som finns i lägenheten och kostnaden debiteras tillsammans med avgiften, på samma sätt som det görs med elförbrukningen.
Byggnad
Rum
HALL
Ni välkomnas av bostadens rymliga hall med toppfräscha ytskikt i form av vitmålade väggar tillsammans med ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i en vacker, vitlaserad parkett fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum. Hallen har en inbyggd garderobsvägg med gott om plats för avhängning.
SOVRUM 1
Generöst tilltaget sovrum. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Dessutom finns möjlighet att inreda med extra förvaring i dubbla garderober. Ljus ekparkett på golv och väggar i en ljus nyans.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum är välanpassat för barnrum eller arbetsrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.
BADRUM
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, kommod, spegel med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med en avlastningsbänk och förvaringsskåp skåp ovan.
VARDAGSRUM
I öppen och social planlösning mot köket finns lägenhetens rymliga vardagsrum. Ett stort fönsterparti skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens underbara uteplats i söderläge!
UTEPLATS
Från vardagsrummet nås uteplatsen med härlig grönska utanför. Här finns möjlighet att skärma av för att skapa en än mer privat trädgård. Uteplatsen är belägen i söderläge med sol under hela dagen. Här finns möjlighet till grillning under vår- sommar- och höstdagar.
KÖK
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring via de många över- och underskåpen. Ovanför den laminerade arbetsbänken sitter vitt kakel, som snyggt matchar skåpsluckorna i vitt. Köket är utrustat med ugn/spis, fläkt, diskmaskin och stor kyl & frys i svart utförande. I köket finns också plats för ett stort matbord för 6-8 matgäster. Från köket nås den underbara balkongen i västläge där ni kan njuta av kvällssolen.
BALKONG
Från köket nås balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol samt sjöglimt. Här finns plats för soffgrupp och möblemang.
FÖRRÅD
Bostadens förråd är beläget i lägenheten.
Energideklaration
Dokument
Området
I Arenastaden har du närhet till allt. Så som shopping, kommunikationer, evenemang och sport, men även natur. Det är ett modernt och attraktivt område där det finns något för alla.
Närområde
I Arenastaden hittar du Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna station- bussar mot Ekerö, Mörby, Brommaplan, Odenplan och Skansen.
Pendeltåg till Odenplan och T-centralen. Tvärbana mot Alvik och Essingen, Globen.
Ny tunnelbanelinje kommer byggas (Gula linjen), denna kommer att trafikera sträckan Arenastaden - Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450 kr/mån eller 1350 kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
I närhet till Arenastaden ligger Vittraskolan Frösunda F-9, Råsunda F-9 Alfaskolan F-9, och i grannområdet Ulriksdal ligger Ulriksdalsskolan
Grönområden:
I närhet till Arenastaden ligger vackra grönområden såsom Råstasjön, Brunnsviken och Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.