- Genomgående toppskick!
- Walk-in closet
- Solig balkong i högt läge
- Garage i huset
- 5 minuter promenad till T-bana och matbutiker
Välkommen till denna fantastiska 1,5:a i hjärtat av attraktiva Västra Skogen! Här erbjuds en bostad i högt läge med optimalt planerade kvadratmeter och en interiör i nyproducerat toppskick. Med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en harmonisk yta för umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når du dessutom en balkong i soligt läge, perfekt för morgonkaffet eller en stund i solen. Köket är utrustat med gråa köksluckor, marmorbänkskiva och en fullutrustad maskinpark som lockar fram kreativiteten i matlagningen. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, TV-möbel och ett matbord för 4–6 personer, medan den rymliga sovalkoven erbjuder plats för en fullstor dubbelsäng. Förvaringen är väl genomtänkt med flera garderober och en praktisk walk-in-closet. Badrummet imponerar med golvvärme, kombimaskin och stilrena materialval. Genomgående vitlaserade parkettgolv och ljusa väggar bidrar till en modern och inbjudande känsla i hela lägenheten.
Läget är svårslaget, med närhet till grönområden, vatten och utmärkta kommunikationer. Västra Skogens T-bana ligger minuter från porten och tar er snabbt och smidigt in till City, och en kort promenad bort hittar du både Hornsbergs Strand och Huvudstabadet. Dessutom finns matbutikerna Coop och ICA inom fem minuters promenad, vilket gör vardagen extra bekväm. Närområdet erbjuder allt du behöver – från restauranger och närservice till rekreationsområden och smidig kollektivtrafik.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Västra Skogen/Ingenting, SOLNA
Arvid Tydéns allé 18
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arvid Tydéns allé 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften
- Vatten/avlopp: 1 500 kr
- Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 6 800kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
TVÄTTSTUGA
Grovtvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Byggnad
Rum
ÖVRIGT
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd i källaren.
Energideklaration
Dokument
Området
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet
Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen.
Vid Västra skogen t-banestation ligger bland annat en Coop-butik, apotek, Pressbyrån och restauranger.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola
Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.