// Inglasad balkong i sydvästläge // Fantastiskt ljusinsläpp // Högt läge // Fullutrustat boende // Garage i huset // Gemensamt gym i föreningen //
Varmt välkomna till denna toppfräscha och synnerligen välplanerade 2:a med, stor, inglasad balkong i sydvästläge, högt men samtidigt lugnt belägen med fönster mot innergård och tunnelbana 2 min bort! Bostaden, som färdigställdes 2016 erbjuder en genomtänkt planlösning med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och kök med generösa bänkytor, fullt utrustat för att klara av vardagens alla måltider samt utrymme för matplats. Vidare kan även erbjudas ett lättmöblerat vardagsrum, stort och toppfräscht badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt separat sovrum med plats för dubbelsäng.
Stabil Brf med gym och garage i huset. Toppenläge nära flertalet trevliga restauranger, mataffär, ca 2 minuter från Västra Skogens T-bana samt med promenadavstånd till såväl Kungsholmen som Solna Centrum. I närområdet finns även trevliga Pampas Marina.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Västra Skogen, Solna
Armégatan 36F
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Armégatan 36F
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för såväl avhängning samt förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en vacker ekparkett och målade väggar i vit nyans.
BADRUM
Stort, helkaklat badrum med grått klinkergolv (komfortvärme) och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och förvaring ovan, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc och dusch med glasvägg.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utrymme för tilltagen sällskapsdel och abetsplats för den som önskar. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i söderläge och utgång till balkong. Ytskikt i form av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot sydväst, här skiner solen från morgon till kväll.
KÖK
Fullutrustat kök med bra förvaring och generösa arbetsytor. De vita skåpsluckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Vitvarorna går i rostfritt utförande och består av kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin samt köksfläkt. Invid fönster finns utrymme för matplats. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Sovrum mot lugn innergård med utrymme för dubbelsäng och förvaring i garderob. Ytskikt bestående av vitmålade väggar och en vacker ekparkett.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 000 kr
- Försäkring: 1 000 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 5 000kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljaren uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningens hemsida: https://brfdragonen1.se/
Sophantering: Källsortering finns tillgängligt i föreningen
I föreningen finns en innergård med gemensam uteplats med grill för föreningens medlemmar samt cykelparkering under tak.
Föreningen har även ett gym som kan nyttjas utav medlemmarna.
Övrigt
Dokument
Området
Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Du bor både centralt och har nära till vackra promenadstråk, bad och natur. På utmärkta cykelvägar tar du dig till city och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.
Närområde
I närområdet finns bl.a. mataffärer, restauranger, postombud och flera gym. På nära gångavstånd ligger Solna Centrum, med hela sitt utbud av shopping, matställen och samhällsservice.
Femton minuters promenad bort finns Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. En vacker gångväg längs med vattnet leder fram till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen.
Kommunikation
Solna är en riktig knutpunkt för bra kommunikationer åt alla väderstreck.
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med dubbla avgångar mot Kungsträdgården via Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 minuter.
Från Armégatan når du Sundbyberg (buss 113), Liljeholmen (buss 152) och från Huvudsta torg når du Vasastan (buss 507 via Karolinska) och Hallonbergen (buss 506). Från Solna Centrum går ännu fler busslinjer.
Tvärbanan, som går från Solna centrum, tar dig ett par minuter till Solna Station för pendeltåg, Mall of Scandinavia och Friends Arena. I andra riktningen når du snabbt Bromma Blocks, Bromma Flygplats eller kan fortsätta söderut ända till Sickla udde
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor: Granbackaskolan, Tallbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.
Grönområden: Gångavstånd till Karlbergs Strand och Pampas Marina med trevliga promenadstråk längs vattnet.