Välkommen till denna underbara och optimalt planerade 1:a i hjärtat av Skytteholm! På högsta våningsplanet finner ni ett ljust och luftigt hem med ett fantastiskt ljusinsläpp och en svårslagen utsikt. Bostaden präglas av stilrena materialval, genomtänkt planlösning och en härlig känsla av rymd.
Redan i den välkomnande hallen möts ni av ljuset från de stora fönsterpartierna i allrummet. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i en rymlig dubbelgarderob med spegeldörrar. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa och välplanerade allrummet, där ni enkelt får plats med både en soffgrupp, TV-möbel och ett matbord för fyra personer. De stora fönsterpartierna i sydvästläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder er ut till bostadens absoluta höjdpunkt – den underbara kungsbalkongen. Här erbjuds en unik möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll på en generös balkong med gott om plats för både trädgårdsmöbler och grillhörna. Ena sidan har en platsbyggd bänk, vilket skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. En perfekt plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj! Bostaden har ett smakfullt renoverat kök med ljusa skåpluckor och moderna vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samt en komplett maskinpark med inbyggd ugn, mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys och fläkt. Ovanför arbetsbänken pryder vitt kakel väggarna, och golvet är belagt med stilren laminat. Den smarta sovalkoven rymmer en dubbelsäng och erbjuder praktisk förvaring med överskåp. Väggarna är målade i en harmonisk ljus nyans som skapar en mysig känsla. Badrummet är stambytt och helkaklat, utrustat med WC, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Dessutom finns golvvärme för extra komfort.
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd på vinden, smidigt beläget på samma våningsplan.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil, och under 2020 installerades fibernätverk i fastigheten. Läget är optimalt med grönskande Skytteholmsparken precis intill, perfekt för avkopplande promenader. Solna Centrum ligger bara sex minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger samt tunnelbana och bussar som tar er snabbt in till City. Endast fyra minuter bort finns Frösundaleden med täta bussförbindelser till Solna station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.
Här har ni chansen att förvärva en av Solnas finaste ettor – en bostad som erbjuder både stil, komfort och en svårslagen utsikt!
Välkommen på visning!
Skytteholm, SOLNA
Ankdammsgatan 27
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Våning 8 av 8 – Ljus, rymd och en fantastisk kungsbalkong!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ankdammsgatan 27
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme & VA
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Summa kr/år: 4 900kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2007 - Fastigheten stambyttes och samtliga badrum renoverades samtidigt.
2010 - Ombyggnad av taket utfördes.
2011 - En lokal byggdes om till 4 lägenheter.
2015 - Installation av bergvärme.
2016 - Renovering av hissar.
2016-2017 - Elementbyten genomfördes i omgångar.
2020 - Fiberinstallation i alla lägenheter.
2022 - Renovering av samtliga fönster.
2024- Solceller installerades
Föreningen kommer under våren 2025 att installera laddstolpar på alla parkeringsplatser. Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-01-28)
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor, en i port 25 och en i port 27. Du har som boende rätt att använda båda dessa oavsett vilken uppgång du bor i. Maskinparken i tvättstugorna består av 3 TM, 1TT,1 TS och torkrum med fläkt samt mangelrum.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis. I området finns flera andra gym bl.a Puls & träning samt Fitness 24/7.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.