Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Söderby, SÖDERBY

Myrmalmsringen 163

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till mycket välplanerat BR-radhus i populära och barnvänliga Söderby!

- 2 HELKAKLADE MODERNA BADRUM
- MYSIG UTEPLATS I SOLIGT LÄGE
- 3 BRA SOVRUM (MÖJLIGHET ATT GÖRA FLER)
- TREVLIGT KÖK
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA TILL MAXI, FÖRSKOLA, BUSS M.M.

På entréplan finner ljust kök med matplats för 4-6 personer och utgång till den mysiga uteplatsen på baksidan. Helkaklat fräscht duschrum, stort och ljust vardagsrum samt ett bra sovrum. På övre planet finns två rymliga sovrum, klädkammare och helkaklat badrum.

I närområdet finns allt du behöver för ett bekvämt familjeliv. Lekpark och förskola finns på gångavstånd vilket gör detta hem till ett idealiskt boende för barnfamiljer. På gångavstånd finns även ICA Maxi Haninge och Systembolaget. Närhet även till Port 73, Lidl, flertalet gym m.m. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 111 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5748 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 1982
Pris

Ansvarig mäklare
 Sofia Branting
 Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
 0705-55 38 69
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Felix Winnersjö
 Reg. Fastighetsmäklare
 0709-19 27 72
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

HELKAKLADE SNYGGA BADRUM - 3 BRA SOVRUM - MYSIG UTEPLATS PÅ BAKSIDAN I SOLIGT LÄGE

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Myrmalmsringen 163

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 111 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 306
Avgift 5748 kr/mån
Kommentar till avgiften VA, Kabel-tv (grundutbud)
Elförbrukning 8 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Hushållsström: 16 300 kr

Summa kr/år: 16 300kr
Andel i förening 0,60834%
Andel av årsavgift 0,60472%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 444 814 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Söderbyhus Nr 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-6740
Gatuadress Myrmalmsringen 185
Postnummer 13665
Ort Söderby
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen grundades år 1982 och består av 190 stycken bostadsrättsradhus, varav 53 st 2 rok, 50 st 3 rok, 62 st 4 rok och 25 st 5 rok. Ekonomisk förvaltare är SBC.

Samtliga radhus har vattenburen värmesystem och integrerat ventilationssystem.

LEKPLATSER
Mitt i området finns en stor och EU-anpassad lekplats. Mindre lekplatser finns på vissa av innergårdarna.



OMRÅDET
I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter.

SERVICE
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

KOMMUNIKATIONER
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Bussar till närliggande pendeltågsstation i Vega avgår regelbundet och tar dig snabbt till de centrala delarna av Stockholm. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Föreningens ekonomi Stabil förening med god ekonomi. Överlåtelseavgiften faktureras köparen. Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 190
Renoveringar 2020-2021 - Renovering av fönster gula & röda området.
2020-2024 - Byta skeva altandörrar
2021 - 2023 Byte av ventilationssystem: Gröna området: 2021, Röda området: 2022, Gula området 2023
2022: Fasadtvätt.
2020 - Asfaltering utanför garage, Slamsugning, Renovering lekplats.
2019 - Ommålning av vindskivor, Radonmätning i 15 hus, Renovering av fönster i gröna omorådet.
2017-2018 - Nya tvättmaskiner, ommålning soprum, renovering av samlingslokal samt 8 garagelängor.
2015 - Spolning av avloppsstammar
2011-2018 - omläggning och målning samt byte av yttertak och dålig fasad.
Se årsredovisning för samtlig information samt förtydligande av underhållsplanen.
Parkering Separat kö för parkering genom föreningen. Samtliga boende har möjlighet till egen parkering i utkanten av området på vanlig parkeringsplats. Det finns även ett antal platser i garagelängor. Laddplatser med Easee laddboxar finns att hyra av föreningen.
Tv och bredband Bostaden är ansluten till Tele2. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt och varierar i kostnad beroende på avtalslängd och hastighet. Fiber via Open Infras öppna nät finns installerat i bostaden. Avtal tecknas individuellt.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Det finns tre stycken stora, fullt utrustade tvättstugor, en i varje område. Det finns även en bastu och två lokaler som man kan hyra för barnkalas och andra sammankomster.

Besök gärna föreningens hemsida för bra och matnyttig info; www.brfsh2.se

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 111 kvm
Byggnadsår 1982
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen med elpanna
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-09-30
Energikonsumtion 117 kWh/m2 år.
Primärenergital 187

Dokument

Området

Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?

Närområde

Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.

Kommunikation

Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.