Välkomna till Järnåldersringen 867 och detta fina radhus om 111kvm i familjevänliga Söderby! Bostaden erbjuder en trevlig planlösning fördelat på två plan samt två soliga altaner. Här bor ni i närhet till allt man kan behöva och lite till.
-Två stora altaner i soligt läge
-Två badrum
-Tillhörande förråd
- Flexibelt tillträde
-Populär förening
-Närhet till, förskola, skola, natur, matbutik och kommunikationer
Här möts ni genast av en rymlig hall med generöst med förvaring. Intill hallen har ni badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch, wc, kommod och värmepanna samt tvättmaskin. Vardagsrummet är öppet och rymligt, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är bra planerat och beklätt med ljusa luckor och ljus bänkskiva - från köket kommer ni till den underbara altanen som bjuder in till sköna stunder och sociala sammanhang under soliga dagar. Bostaden har tre sovrum, varav ett på entréplan och två på övreplan. På övreplan finns även två styckna klädkammare där den ena kan nyttjas som ett sovrum eller kontor. Här finns det också det badrum med badkar.
Här är det bara att flytta in och njuta av tillvaron!
Området
Området är känt för sina utmärkta skolor, vilket gör det till en attraktiv plats för barnfamiljer. Dess närhet till Ica Maxi ger bekvämlighet och enkel tillgång till shopping för vardagsbehoven. Med en atmosfär som välkomnar barn och familjer, erbjuder Söderby en trygg och trivsam miljö där både barn och vuxna kan njuta av en harmonisk vardag.
Föreningen
Föreningen grundades år 1982 och består av 190 stycken bostadsrättsradhus, varav 53 st 2 rok, 50 st 3 rok, 62 st 4 rok och 25 st 5 rok. Ekonomisk förvaltare är SBC.
För mer information eller förhandsvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare!
Söderby, SÖDERBY
Järnåldersringen 867
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea
111 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5749 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Hiss
Nej
Byggnadsår
1982
Pris
3 095 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnåldersringen 867
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
111 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans radhus
Boarea
111 kvm
Byggnadsår
1982
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen med elpanna
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Till bostaden finns ett förråd i längorna också.
Bredband
Bostaden är ansluten till Tele2. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt och varierar i kostnad beroende på avtalslängd och hastighet. Fiber via Open Infras öppna nät finns installerat i bostaden. Avtal tecknas individuellt.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
473
Pris
3 095 000 kr utgångspris
Avgift
5749 kr/mån
Andel i förening
0,60834%
Andel av årsavgift
0,60472%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Söderbyhus Nr 2
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716417-6740
Gatuadress
Myrmalmsringen 185
Postnummer
13665
Ort
Söderby
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen grundades år 1982 och består av 190 stycken bostadsrättsradhus, varav 53 st 2 rok, 50 st 3 rok, 62 st 4 rok och 25 st 5 rok. Ekonomisk förvaltare är SBC.
Samtliga radhus har vattenburen värmesystem och integrerat ventilationssystem.
LEKPLATSER
Mitt i området finns en stor och EU-anpassad lekplats. Mindre lekplatser finns på vissa av innergårdarna.
OMRÅDET
I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter.
SERVICE
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
KOMMUNIKATIONER
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Bussar till närliggande pendeltågsstation i Vega avgår regelbundet och tar dig snabbt till de centrala delarna av Stockholm. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Samtliga radhus har vattenburen värmesystem och integrerat ventilationssystem.
LEKPLATSER
Mitt i området finns en stor och EU-anpassad lekplats. Mindre lekplatser finns på vissa av innergårdarna.
OMRÅDET
I närområdet finns ett antal förskolor, skolor och ett rikt föreningsliv med olika aktiviteter.
SERVICE
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
KOMMUNIKATIONER
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Bussar till närliggande pendeltågsstation i Vega avgår regelbundet och tar dig snabbt till de centrala delarna av Stockholm. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Föreningens ekonomi
Stabil förening med god ekonomi.
Överlåtelseavgiften faktureras köparen.
Pantsättningsavgift faktureras pantsättaren.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
190
Renoveringar
2020-2021 - Renovering av fönster gula & röda området.
2020-2024 - Byta skeva altandörrar
2021 - 2023 Byte av ventilationssystem: Gröna området: 2021, Röda området: 2022, Gula området 2023
2022: Fasadtvätt.
2020 - Asfaltering utanför garage, Slamsugning, Renovering lekplats.
2019 - Ommålning av vindskivor, Radonmätning i 15 hus, Renovering av fönster i gröna omorådet.
2017-2018 - Nya tvättmaskiner, ommålning soprum, renovering av samlingslokal samt 8 garagelängor.
2015 - Spolning av avloppsstammar
2011-2018 - omläggning och målning samt byte av yttertak och dålig fasad.
Se årsredovisning för samtlig information samt förtydligande av underhållsplanen.
2020-2024 - Byta skeva altandörrar
2021 - 2023 Byte av ventilationssystem: Gröna området: 2021, Röda området: 2022, Gula området 2023
2022: Fasadtvätt.
2020 - Asfaltering utanför garage, Slamsugning, Renovering lekplats.
2019 - Ommålning av vindskivor, Radonmätning i 15 hus, Renovering av fönster i gröna omorådet.
2017-2018 - Nya tvättmaskiner, ommålning soprum, renovering av samlingslokal samt 8 garagelängor.
2015 - Spolning av avloppsstammar
2011-2018 - omläggning och målning samt byte av yttertak och dålig fasad.
Se årsredovisning för samtlig information samt förtydligande av underhållsplanen.
Parkering
Separat kö för parkering genom föreningen. Samtliga boende har möjlighet till egen parkering i utkanten av området på vanlig parkeringsplats. Det finns även ett antal platser i garagelängor. Laddplatser med Easee laddboxar finns att hyra av föreningen.
Tv och bredband
Bostaden är ansluten till Tele2. Kabel-tv (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt och varierar i kostnad beroende på avtalslängd och hastighet. Fiber via Open Infras öppna nät finns installerat i bostaden. Avtal tecknas individuellt.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Det finns tre stycken stora, fullt utrustade tvättstugor, en i varje område. Det finns även en bastu och två lokaler som man kan hyra för barnkalas och andra sammankomster.
Besök gärna föreningens hemsida för bra och matnyttig info; www.brfsh2.se
Besök gärna föreningens hemsida för bra och matnyttig info; www.brfsh2.se
Dokument
Området
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
Närområde
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
Kommunikation
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.