Välkommen till detta trivsamma hem på gaveln av en lugn gata i Sävar! Här bor du i ett rymligt och välplanerat hus med genomtänkta ytor, fina materialval och en tomt som ger både insynsskydd och utrymme för lek och avkoppling. Med stora sällskapsytor, tre sovrum, garage, carport och en praktisk groventré är detta ett hus som verkligen passar familjelivet.
Sävar är en charmig ort endast 15 minuter från Umeå, där du kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge med närhet till stadens puls. Här finns skolor, förskolor, matbutik och vacker natur runt knuten. Samhället är aktivt och levande, perfekt för den som uppskattar ett tryggt och familjevänligt område.
Invändigt möts du av ljusa och luftiga rum där det moderna möter det praktiska. Köket är stilrent renoverat och bjuder på gott om arbetsyta och en trevlig matplats. Vardagsrummet med anslutande matsal har stora fönster och en vacker kakelugn som blir en självklar samlingspunkt. Badrummet är ljust och funktionellt, och utöver detta finns även en separat gästtoalett.
Exteriört finns en lättskött tomt i gavelläge med fina gräsytor, en altan och ett praktiskt garage med carport. Groventrén med tvättstuga och matkällare gör vardagen extra smidig.
Här är huset för dig som söker ett boende där varje detalj är genomtänkt. Välkommen hem!
Sävar, Sävar
Ferievägen 28
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjevänligt hem i Sävar – gavelläge, garage & carport
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ferievägen 28
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Ljus och välkomnande hall som direkt öppnar upp till husets alla rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Badrum 1
Direkt till höger i hallen ligger husets första badrum. Utrustat med duschkabin, WC, handdukstork samt handfat med kommod.
Kök & Matplats
Direkt till vänster från hallen möts du av ett modernt och stilrent kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och marmormönstrat stänkskydd. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Stora fönster och ett vackert burspråk ger köket en luftig och inbjudande känsla. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum & Matsal
Rakt fram från hallen kommer du in i det luftiga vardagsrummet, som rymmer både en större matplats och en bekväm soffgrupp. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp, och härifrån når du även den soliga altanen. Huvudpersonen i rummet är den vackra kakelugnen, som blir en naturlig samlingspunkt och skapar en inbjudande atmosfär.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån har du även utgång till altanen.
Sovrum 2
Mysigt rum som idag används som kontor, med ljusa väggar och mörkare golv. Här finns gott om plats för både skrivbord och säng.
Sovrum 3
Ett mindre rum i direkt anslutning till hallen, perfekt som barnrum eller gästrum.
Badrum 2
Ljust och modernt badrum, utrustat med skön golvvärme, dusch med glasväggar, takdusch, WC, handdukstork och handfat med kommod. Här finns även ett skåp för extra förvaring.
Groventré & Matkällare
Separat groventré med gott om plats för förvaring. Direkt till vänster finns en dörr till garaget, vilket underlättar vardagen. Rakt fram finns ett extra rum som idag används som kontor. Härifrån finns även en lucka ner till matkällaren, perfekt för extra livsmedelsförvaring.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring. Smidig placering mellan köket och groventrén.
Garage & Carport
Huset har ett integrerat garage samt en carport, vilket ger gott om plats för bilar och förvaring. Innanför garaget finns även ett större förråd.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 084 000 kr
- Småhusmark: 856 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 255 kr
- Försäkring: 3 523 kr
- Hushållsström: 20 250 kr
- Sotning: 416 kr
Summa kr/år: 34 444kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (44 518 kr)
Kommentar: El, både hushållsel och uppvärmning är hopslagna. Vakin kostnader under vatten/avlopp som då även innehåller sophämtning. OBS! Har haft självkompostering så antagligen är avgiften högre om man inte komposterar själv.
Byggnad
Ny tvättmaskin.
2023
Kanalsystem för ventilation rengjort av Umeå Sotning & Ventilation.
2022
Luft/luft-värmepump installerad.
Ny torktumlare.
2020
Ny diskmaskin.
Köket totalrenoverat.
2019
Stora badrummet renoverat.
Ny spishäll.
2018
Nya ytterdörrar.
2016
Ny ugn.
2014
Ny kyl och frys.
Tvättrum renoverat med ny varmvattenberedare, elcentral samt nya golv och väggar.
2012
Fläktwoods luftvärmare installerad.
2010
Uterum byggt (exklusive tak).
2008
Heru till/från-luft ventilation installerad.
2003
Fiber installerat (internet).
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Sävar är beläget ca 18 km nordost om Umeå och ligger brevid Sävarån. I detta populära område domineras bostadsutbudet av småhus. I denna natursköna by bor det i dagsläget ca 2 700 personer. Till kommundelen hör även Holmöarna och Kvarken som är härliga utflyktsmål.
Närområde
Förskola, skola (F-9), bibliotek, simhall, sporthall, hockeyplan, vårdcentral, folktandvård, apotek, äldreboende, kyrka, bensinmack, bank, livsmedelsbutik, post, värdshus, pizzeria, blomsteraffär, secondhandbutik, frisör, elljusspår, Idrottsförening, konstgräsplan, fiske och härliga naturområden.
Kommunikation
E4:an går längst utkanten av Sävar och det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu