Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rosvik, Rosvik

Hällskärsvägen 19


Varmt välkommen till Rosvik och denna charmiga fastighet ett stenkast från samhällsservice! Huvudbyggnad där entréplan inrymmer kök med matplats i bra storlek, två rum varav ett sovrum, badrum med dusch och tvättdel. En trappa upp finns ett allrum/vardagsrum samt anslutning till två sovrum och gäst-WC. Det är en mycket trevlig trädgårdstomt på 5 280 kvm med gräsmatta, träd och buskar. Det finns även en väldigt mysig uteplats som har sol från morgon till kväll. På fastigheten finns ytterligare byggnader i form av bagarstuga samt förråd i bra storlek. Kallgarage samt grusad uppfart med plats för två bilar.

Rosvik ligger med bekvämt pendlingsavstånd både till Piteå och Luleå. En trevlig by vid havet med bekvämligheter så som obemannad bensinstation (OKQ8), Coop, bibliotek, ishall, sporthall, cateringverksamhet, frisersalong, restaurang, pizzeria och café. Det finns två förskolor och en skola med årskurs 1-6 i Rosvik. Rosvik har en småbåtshamn med tillgång till skärgården och en hamn för lite större båtar finns på Trundön samt ca 1 mil till Svartnäs där det även där finns båtplatser.

Varmt välkommen på visning! Anmälan görs via mäklarens hemsida.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 5280 kvm
Byggnadsår 1909
Pris 1 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Charmig villa med fin och rymlig tomt i Rosvik!

Planritning

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hällskärsvägen 19

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 80 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Rosvik 20:17
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om - grävd brunn. Enskilt avlopp - nytt avlopp 2024
Stomme Timmer/trä
Fasad Stående träfasad
Fönster Kopplade 2+1 fönster
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, elradiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Fristående kallgarage
Renoveringar Luftvärmepump är från 2021.
Varmvattenberedaren är ca 5 år.

Rum

HALL

Du välkomnas in i en farstukvist med klinkergolv och avhängningsmöjligheter

KÖK

Rymligt kök med matplats intill. Köket är i ljust utförande och har flertal över- och underskåp. Den materiella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt spisfläkt. Fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.

ALLRUM

Passagerum/allrum som kan användas som vardagsrum, kontor eller sovrum om så önskas.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande garderober för god förvaring.

BADRUM

Badrum och tvättdel med våtrumsmatta på väggar och golv. Inredning består av handfat, spegelskåp, WC, bidé, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/VARDAGSRUM

På övre plan finns det ett allrum/vardagsrum som är i bra storlek.

TVÅ SOVRUM

Två sovrum där ena sovrummet inrymmer dubbelsäng. Både rummen har tillhörande garderober/garderob.

GÄST-WC

Gäst-WC med handfat och spegelskåp samt WC.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 890 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 432 000 kr
  • Småhusbyggnad: 458 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 458 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 260 700 kr
Fastighetsskatt 6 675 kr
Elförbrukning 17 101 kWh/år
Driftkostnad 42 713 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17 443 kr
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 3 258 kr
  • Renhållning: 2 569 kr
  • Hushållsström: 17 443 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr

I vägavgift ingår plogning av väg.

Tomt

Tomtarea 5280 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Brunn
Last: Avtalsservitut Brunn, 25-IM4-90/2891.1

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende